Gekleurd.png 02_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 03_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 04_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 05_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 06_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 08_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 09_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 15_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 12_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 10_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 16_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 28_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 13_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 14_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 11_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 18_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 07_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 22_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 24_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 23_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 21_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 20_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 19_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 25_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 26_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg 27_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg
Gekleurd.png
02_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg
03_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg
04_EERSEL_5521_CC_Nieuwstraat_40_b.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Nieuwstraat 40-B te Eersel

Nieuwstraat 40B, 5521 CC Eersel
€ 250.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Wonen midden in de gezellige winkelstraat van Eersel op loopafstand van alle faciliteiten? Dat kan in dit mooie appartement aan de Nieuwstraat 40b! Dit appartement met eigen garagebox is in 1999 gebouwd en is gelegen op de eerste verdieping. Omdat het trappenhuis maar wordt gedeeld met slechts één ander appartement heeft u veel privacy.

Indeling

De voordeur naar de trapopgang treft u in de Nieuwstraat. Achter de voordeur op de begane grond is de meterkast waar dit appartement een eigen meter voor gas, water en elektra heeft. Via de brede trap is het voorportaal op de eerste verdieping te bereiken. Hier heeft het appartement de eigen toegangsdeur.

De hal van het appartement is ruim en licht door de mooie glasdeur naar de woonkamer. De sfeervol ingerichte woonkamer met laminaatvloer kijkt uit in de Nieuwstraat. De erker met draaideur zorgt hier voor fijne een verbinding met de beleving van de straat. De raampartijen zijn voorzien van een draai-kiepfunctie en hebben dauerluftung.

De keuken in een fraaie grijze kleurstelling is voorzien van koelkast met vriesvak, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, mini-vaatwasser en spoelbak met thermostaatkraan. Onder de bovenkastjes is inbouwverlichting aanwezig welke voor een prettige sfeer zorgen.

Vanuit de woonkamer terug naar de hal is de bergruimte, badkamer, slaapkamer en tweede slaapkamer/studie te bereiken.

De bergruimte met tegelvloer is ruim van opzet en biedt plaats aan de wasmachine en droger, de cv-ketel (2018) en het ventilatiesysteem. Naast deze installaties is er voldoende ruimte voor opslag van goederen en proviand.

De badkamer is voorzien van een toilet, douche met thermostaatkraan, een fraai badmeubel met wastafel en thermostaatkraan, handdoekenkast en badkamerradiator.

De grote slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Door de grote raampartij komt er een prettige hoeveelheid daglicht de ruimte binnen. In deze slaapkamer is een tv-aansluiting aanwezig.

De tweede slaapkamer welke momenteel als werkkamer wordt gebruikt ligt in het verlengde van de gang en geeft tevens toegang tot het terras. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en kan zoals gezegd prima als tweede slaapkamer gebruikt worden.

Balkon

Het ruimte terras gelegen op het noord-westen zorgt voor een aangename aanvulling op het appartement. Op dit terras kan heerlijk met 4-8 personen in privacy gezeten worden. Middels een houten schutting is het zicht op de daken van winkels weggenomen.

Via de poort van het terras loopt u over het dak van de winkels naar de garagebox.

Tuin

De eigen garagebox is gelegen achter het appartementengebouw. De afmetingen van de box zijn 2,90 meter breed en 5,90 meter lang (beide binnenmaten). Deze box is ideaal voor het stallen van de fietsen, opslag en eventueel het parkeren van een auto of caravan. Het dak van de garagebox is recentelijk vervangen. De garagebox is te bereiken via de Johannes de Kortstraat welke parallel is gelegen aan de Nieuwstraat.

Bijzonderheden

- Wonen in het centrum
- VvE bijdrage € 250,- per jaar
- Bijdrage opstalverzekering € 143,53 per jaar
- Eigen garagebox van 5,9 m x 2,9 m
- Direct instapklaar
- Riant dakterras van 20,7 m2
- CV ketel uit 2018
- Laminaatvloer
- De voor verkoper gewenste overdracht is april 2021 (anders in overleg)
- Energielabel C
- Ook ideaal als beleggingsobject!

Met het kopen van dit appartement wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaars. De vereniging wordt gevormd door 4 appartementen en een winkel. De voorzitter van de verenging stuurt jaarlijks de uit te voeren onderhoudswerkzaamheden aan.

Zoekt u een leuk appartement in het gezellige Eersel? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 21,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 augustus 2020
Laatste wijziging Dinsdag 22 september 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²
Inhoud 201 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eersel F 5169 Eersel F 5169
Omvang Appartementsrecht of complex

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken