04_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 66_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 22_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 10_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 01_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 05_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 09_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 33_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 32_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 20_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 12_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 31_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 19_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 15_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 17_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 21_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 30_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 24_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 25_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 27_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 18_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 26_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 35_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 46_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 47_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 44_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 37_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 36_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 39_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 49_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 50_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 51_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 55_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 52_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 53_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 56_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 60_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 57_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 58_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 61_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 63_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 62_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 68_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 64_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 67_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg 03_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg Energielabel Odradastraat 31.jpg Kadaster Odradastraat 31.jpg
04_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg
66_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg
22_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg
10_EERSEL_5521_CP_Odradastraat_31.jpg
Verkocht

Verkocht: Odradastraat 31 te Eersel

Odradastraat 31, 5521 CP Eersel
€ 405.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 137 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 208 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Wauw, wat een plaatje! Deze uitgebouwde, gemoderniseerde 2-onder-een-kapwoning met energielabel A, een ruime woonkamer, twee slaapkamers op de verdieping, een luxe badkamer, een grote inpandige garage en zonnige achtertuin! Aan de ene zijde is het centrum op loopafstand en aan de andere zijde loop je zo het buitengebied in. Wat wil je nog meer? Koffers pakken en wonen maar!

Indeling

Entreehal
Vaak ervaar je als je over de drempel stapt direct het gevoel van thuiskomen. Bij deze woning is dat gevoel er vast en zeker als je voor de deur staat! Je stapt binnen in een ruime hal met garderobe, trapopgang, wandverlichting, een grote spiegel en een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Verder vind je er de trapkast en meterkast (met ruime voldoende groepen en aardlekschakelaars).

Woonkamer
Altijd al een ruime woonkamer gewild? Na het kopen van dit huis kun je hier elke dag van genieten. De woonkamer is afgewerkt met een mooie pvc-vloer en moderne wand- en plafondafwerking met inbouwspots. Door de grote raampartij aan de voorkant, de lichtkoepel in de aanbouw en de schuifpui aan de achterkant is er veel lichtinval waardoor de ruimte extra prettig aanvoelt. Aan de voorkant is er voldoende plek voor een ruime zithoek en aan de tuinkant is er ruimte genoeg voor een grote eettafel.

Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in, heerlijk toch?

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. De keuken is ruim van opzet, heeft volop kastruimte, een inductiekookplaat, spoelbak, combimagnetron, oven, vaatwasser en een koelkast. Daarnaast beschikt de keuken ook over een strak afgewerkte plafond met inbouwspots en een aansluitmogelijkheid voor een afzuigkap. De aanwezige lichtkoepel zorgt voor extra daglichttoetreding.

Inpandige garage
De inpandige, multifunctionele garage is ideaal voor het bergen van spullen of een (hobby) werkplek aan huis, maar deze ruimte is ook eenvoudig om te toveren tot een slaapkamer op de begane grond. De zeer royale garage van ca. 10 x 3 meter beschikt over spouwisolatie, een kanteldeur, elektra, krachtstroom, wasmachine-aansluiting en dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde.

Eerste verdieping

Overloop
Aangekomen op de overloop. De verdieping beschikt over twee slaapkamers met variërende grootte, een moderne badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en een strakke wand- en plafondafwerking met inbouwspots.

Slaapkamers
Aan de achterzijde is de zeer ruime masterbedroom gelegen. Deze kamer biedt voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en kledingkast en beschikt over een loopdeur, twee elektrische rolluiken en airco.

De tweede slaapkamer is kleiner van opzet en kan prima in gebruik genomen worden als werk- of slaapkamer en en geniet een fijne lichtinval.

Badkamer
In deze badkamer kom je werkelijk niets te kort, de kwaliteit en uitstraling van deze vernieuwde badkamer zijn helemaal van deze tijd! De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een grote inloopdouche (met aansluiting voor een extra 2e douchekop), een hangcloset en een strakke wastafelmeubel met waskom en spiegel. Genieten van heerlijke warme voeten? Dat kan zeker want deze prachtige badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping

Zolderverdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is ingedeeld in een royale open zolderkamer en technische ruimte.

De ruime zolderverdieping wordt op dit moment gebruikt als kantoor, maar is uiteraard ook in gebruikt te nemen als derde slaapkamer. Net zoals de eerste verdieping is ook de tweede verdieping gemoderniseerd en keurig netjes afgewerkt met een mooie vloerafwerking in een visgraat motief. Door de aanwezige grote dakkapel over de volle breedte heb je voldoende bewegingsvrijheid en straalt het (zon)licht je tegemoet.

Technische ruimte.
Grote bergruimte met opstelling cv-installatie (Intergas combi-ketel, bouwjaar 2013).

Tuin

Achtertuin
De privacy biedende achtertuin wordt gekenmerkt door bestrating, een grote plantenborder, een buitenkraantje en gemetselde en houten schuttingdelen.

Voortuin
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating.
Links langs de woning is een oprit met toegang tot de inpandige garage.

Bijzonderheden

Algemeen
- Bouwjaar woonhuis 1965; aanbouw 2015
- 137 m² gebruiksoppervlakte
- 29 m² overige inpandige ruimte
- 575 m³ inhoud
- Energielabel A
- In 2016 zijn gevels na-geïsoleerd met 18mm Knauf Superfil
- in 2016 zijn de vloeren na-geïsoleerd (begane grond, 2 lagen Tempex en plafond 1e verdieping en vloer 2e verdieping Rockwoll)
- De 2 binnenmuren (rechterzijde) zijn geïsoleerd met een voorzetwand en Rockwoll)
- Gedeeltelijk voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- De ouderslaapkamer is in 2020 voorzien van een airco
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- De woning beschikt over een waterontharder
- De moderne, vernieuwde badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming
- De woning is gedeeltelijk voorzien van elektrische op afstand bedienbare rolluiken
- De woning is in 2019 voorzien van een vernieuwde, uitgebreide meterkastinrichting met krachtroom
- Gelegen aan een rustig hofje op loopafstand van een supermarkt, speelveld en nabij het centrum van Eersel
- Eindhoven is gemakkelijk via de uitvalswegen te bereiken. Een ideale locatie voor degene die bij ASML of op de HTC werkt
- Bij het onherroepelijk worden van de koopovereenkomst dient 10% van de koopsom bij de notaris gestort te worden.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 405.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 17 juli 2023
Laatste wijziging Woensdag 30 augustus 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 208 m²
Woonoppervlakte 137 m²
Inhoud 575 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eersel F 3487 Eersel F 3487
Perceeloppervlakte 208 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken