Verkocht: Padakker 22 te Eersel

Op een prachtige plek in nieuwbouwwijk de 'Kerkebogten' tref je deze instapklare tussenwoning met energielabel A aan! Deze woning is gebouwd in 2014 beschikt over een fraaie woonkamer met open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolderverdieping en een gezellige aangelegde privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden met veranda. Kortom, koffers pakken en verhuizen maar!

Entree
Via een openbare looppad bereik je de entree van de woning. Je stapt binnen in de ruime hal welke is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, strakke wanden en een spuitwerkplafond. In de hal bevindt zich de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern betegelde toiletruimte met hangcloset en een fonteintje.

Woonkamer
De heerlijk lichte woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd, fraai afgewerkt met een tegelvloer v.v. vloerverwarming, een strakke wandafwerking in combinatie met een behangenwand en een spuitwerkplafond. Aan de achterzijde is er ruimte voor een gezellige zithoek en in het midden is er genoeg plaats voor een ruime eettafel met een doorloop naar de open keuken. Verder is een praktische trapkast aanwezig wat handig is voor de nodige opslag en middels een loopdeur bereik je de prachtige achtertuin waar het zomers heerlijk toeven is!

Keuken
Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken in u-opstelling, voorzien van veel gemakken waaronder een vaatwasser, koelkast, een 3-vaks vrieskast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en volop kastruimte. Door het grote raampartij aan de voorzijde treedt er voldoende daglicht binnen.

Overloop
We zijn aangekomen op de eerste verdieping. De overloop is keurig netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Totaal tellen we hier drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer
Aan de tuinzijde bevinden zich twee slaapkamers, een daarvan betreft op dit moment een werkruimte met vaste wastafelmeubel en de ander een ruime ouderslaapkamer. De derde slaapkamer is net zoals alle andere kamers ruim van opzet en keurig netjes afgewerkt met een laminaatvloer, een strakke wandafwerking en een spuitwerkplafond.

Badkamer
Wat een plaatje, deze heerlijk ruime badkamer aan de voorzijde van de woning. De moderne, geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien.
De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazenwand, een hangcloset, een radiator en een brede wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is ruim van opzet, afgewerkt met een laminaatvloer en bezit veel gebruiksmogelijkheden. Momenteel wordt deze ruimte in gebruik genomen als bergzolder maar het realiseren van een of twee extra slaapkamers is hier zeker mogelijk.

De technische installaties waaronder de opstelling van de CV, de MV-unit en aansluiting voor het witgoed zijn hier aanwezig. Onder de schuine kanten zijn 2 luiken gerealiseerd wat makkelijk is voor (extra) opslag. Het aanwezige dakvenster zorgt hier voor een prettig daglicht toetreding.

Achtertuin
De achtertuin van de woning is sfeervol ingericht, perfect onderhouden en biedt veel privacy! Het kunstgras, de plantenborders en sierbestrating maken de achtertuin tot een heerlijk plekje om te genieten van de mooie zomerse dagen! Een van de fijnste plekjes is de gezellige veranda aan de achterzijde waar je met vrienden of familie tot in de late uurtjes kunt relaxen. Verder beschikt de tuin over diverse elektra punten, een praktische (fietsen)berging en eigen achterom.

Bereikbaarheid
De woning is gelegen aan een rustige straat in de gewilde en jonge woonwijk Kerkebogten, met om de hoek een grote groenstrook, de bekende buurtboerderij, diverse speelvoorzieningen voor kinderen en op korte afstand basisscholen, de kinderopvang en een sportschool. Het mooie centrum van Eersel is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook het openbaar vervoer en de A67 liggen binnen handbereik, dus ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum zijn gemakkelijk te bereiken.

Algemeen
- Bouwjaar 2014
- 107 m² gebruiksoppervlakte
- 5 m² externe bergruimte
- 385 m³ inhoud
- Energielabel A
- De woning is volledig geïsoleerd
- Hardhouten kozijnen & HR ++ beglazing
- Vloerverwarming op de begane grond
- Een sfeervolle tuin met fraaie veranda
- Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
- Bij het onherroepelijk worden van de koopovereenkomst dient 10% van de koopsom bij de notaris gestort te worden.