Verkocht: Padakker 4 te Eersel

In de gewilde jonge woonwijk de Kerkebogten tref je deze instapklare en sfeervolle woning die beschikt over een eigen privé parkeerplaats. De woning heeft een modern afwerkingsniveau en beschikt over een luxe open keuken, drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en berging. De woning is in 2015 gebouwd en is voorzien van het complete isolatiepakket waardoor het geheel voor een prettig wooncomfort zorgt. Daarnaast zijn de gehele begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming. Kortom, een instapklare woning op een toplocatie!

Entree
Middels de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de voordeur, welke toegang biedt tot de entreehal. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en strakke stucwerk wanden- en plafond. In de hal bevindt zich de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de toiletruimte, die voorzien is van een hangcloset en een fonteintje. Vanuit de entree krijg je middels vaste trap toegang tot de woonkamer en eerste verdieping.

Keuken
Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken waar de lichte tinten en het grijze werkblad samen voor een fraai geheel zorgen. De moderne keuken is voorzien van veel gemakken waaronder een vaatwasser, koelkast, afzuigkap, combi-oven, 3-in 1 kraan en 5-pits gasfornuis welke allen in 2019 zijn vernieuwd. Door het grote raampartij aan de voorzijde treedt er voldoende daglicht binnen.

Woonkamer
Via de open keuken bereik je de woonkamer. De woonkamer biedt plaats aan een eettafel en een gezellige zithoek aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval doormiddel van de vele ramen (draai- kiep functie) en een deur met toegang tot de achtertuin. Doordat de woning geen directe achterburen heeft beschikt de woonkamer over veel privacy en kun je na een lange dag heerlijk tot rust komen in de zithoek. Verder beschikt de woonkamer nog over een handige trapkast en is de begane grond afgewerkt met een grijze tegelvloer, strak gestuukte wanden- en plafonds.

Via de vaste trap bereik je de overloop. Door middel van de overloop bereik je drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. De verdieping is voorzien van (grotendeels) een laminaatvloer, strak gestucte wanden en spuitwerk plafonds.

Slaapkamers
De verdieping beschikt over drie slaapkamers met variërende grootte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de zeer ruime master bedroom welke beschikt over een airco. De tweede slaapkamer is wat kleiner van opzet en dient momenteel aan als garderoberuimte. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en leent zich perfect voor kinderkamer of thuiswerkplek. Alle slaapkamers zijn v.v. hardhouten kozijnen met draai-kiep functie.

Badkamer
De eigenaar heeft besloten een wand te verplaatsen waardoor de badkamer net wat ruimer van opzet is. De volledig betegelde badkamer beschikt vloerverwarming, een meubel met wastafel en inloopdouche.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is ruim van opzet, keurig afgewerkt met een laminaatvloer en bezit veel gebruiksmogelijkheden. Momenteel wordt deze in gebruik genomen als werkplek maar het realiseren van een slaapkamer is hier zeker mogelijk. De technische installaties waaronder de opstelling van de CV, de MV-unit en aansluiting voor het witgoed zijn hier aanwezig. Onder de schuine kanten zijn praktische schuifwanden gerealiseerd wat makkelijk is voor (extra) opslag.

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is te bereiken door de loopdeur middels de woonkamer. Liever buitenom? Dat kan ook, via de eigen achterom aan de achterzijde. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn. De tuin is sfeervol aangelegd met plantenborders, kunstgras, diverse lichtpunten, sierbestrating en vijver. De fraaie overkapping biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en is voorzien van inbouwspots. Daarnaast is er een praktische fietsenberging aanwezig welke is voorzien van elektra en verlichting. Aan de achterzijde van het perceel heb je eenvoudig toegang tot de eigen privé parkeerplaats.

Voortuin
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grid, plantenbakken en looppad naar de voordeur.

- Bouwjaar 2015
- Moderne tussenwoning met eigen parkeerplaats
- Volledig geïsoleerd
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- Luxe en moderne afwerking
- ATAG CV ketel 2015
- Overkapping geplaatst in 2018
- Schilderwerk buitenzijde 2021
- Begane grond in 2021 gestuukt
- Airco aanwezig op slaapkamer
- Vloerverwarming begane grond & badkamer
- Recht van overpad aanwezig
- Mandelig perceel