Beschrijving

Schadewijkstraat 17 Eersel

Uniek object in Eersel: royale half vrijstaande woonboerderij uit 1992 met maar liefst 222 m² aan gebruiksoppervlakte op ruim 1.200 m² perceel gelegen! De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, 6 slaapkamers, 2 badkamers, een kantoor/speelruimte en een garage met bergzolder. Wonen op de begane grond is mogelijk door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer. De circa 65 meter diepe achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy!

Indeling

Entree
De ruime entreehal heeft een grote vide en geeft toegang tot de woonkamer, meterkast (krachtstroom t.b.v. keuken en garage) en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, schoon metselwerk wanden en een mdf plafond. 

Woonkamer
De zeer ruime Z-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, deels stucwerk/schoon metselwerk wanden en stucwerk plafond met spots en beschikt over veel daglicht middels de fraaie verdiepingshoge pui aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een houtkachel waardoor het in combinatie met de vloerverwarming veel comfort biedt. Aan de achterzijde is een royale eethoek gecreëerd welke middels dubbele openslaande deuren toegang biedt tot de tuin. Verder is aan de linkerzijde een praktische verdiepte kelderkast gesitueerd. 

Keuken
Middels de woonkamer is de eetkeuken te bereiken welke voorzien is van een tegelvloer met vloerverwarming, half betegelde wanden en stukwerk plafond. De keuken in hoekopstelling is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele rvs spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi oven. Via de keuken zijn de bijkeuken, badkamer, kantoor/speelkamer en slaapkamer te bereiken. De bijkeuken is voorzien van dezelfde tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een wastafel, c.v.-installatie (Nefit, 2012) en separate toiletruimte voorzien van een hangcloset.

Kantoor/speelkamer
Middels de bijkeuken is een kantoor/speelruimte/berging te bereiken welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en kan zelfs gebruikt worden als slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, stukwerk wanden en houten plafond.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer welke van alle gemakken is voorzien zoals een douche met thermosstaatkraan, wastafel, hangcloset, radiator, elektrische verwarming en witgoedaansluitingen.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen riante slaapkamer (18 m²) welke voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kast.

Eerste verdieping

Zeer ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, logeerkamer, seperate wasruimte en badkamer. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en mdf plafond en is voorzien van grote dakramen met zonwering.

Slaapkamers
De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een riante inbouwkast, tv aansluitingen en schoon metselwerk wanden. Aan de rechterzijde van de woning zijn slaapkamer 3 & 4 gelegen welke beide ruim van opzet zijn en plaats bieden voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Slaapkamer 3 beschikt over een vaste wastafel.

Badkamer
Zeer royale badkamer welke van alle gemakken is voorzien zoals een dubbele wastafel, ligbad, douche met thermosstaatkraan, hangcloset en radiator.

Wasruimte
Praktische separate wasruimte welke is voorzien van een tegelvloer, wastafel en witgoedaansluitingen.

Logeerkamer
De aan de voorzijde gelegen logeerkamer is wat kleiner van opzet. Middels deze kamer is via een vaste trap de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping

Via een vaste trap vanuit de logeerkamer bereik je de geheel afgewerkte tweede verdieping bestaande uit een overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met een tapijtvloer. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en beschikken over een groot velux dakraam.

Tuin

Achtertuin
Fraaie achtertuin welke volledig is omheind en hierdoor veel privacy biedt. De tuin is ingericht met diverse terrassen, sierbestrating, gazon, bomen, diverse plantenborders en beschikt over diverse elektra en waterpunten. Door het speelse karakter van de tuin is het heerlijk om hier doorheen te lopen en te ontspannen. Zelf groente en fruit verbouwen is ook mogelijk in de eigen moestuin! Tegen de woning ligt een heerlijk terras met overkapping voorzien van een glazen dak waardoor het géén licht binnen in de woning ontneemt. 

Garages
Aan de linkerzijde van de woning  staan twee grote garages en een carport. De carport is grotendeels omheind waardoor deze prima kan functioneren als opslagberging. Tevens is de overkapping voorzien van een vliering. De linker garage is ruim 13 meter diep en beschikt over een elektrische roldeur en bergzolder. Tevens is deze verdiept waardoor het geheel ideaal is voor het plaatsen van een caravan. De garage aan de rechterzijde is voorzien openslaande garagedeuren, vaste wastafel, vliering, krachtstroom, elektra, verlichting en een houtkachel. 

Voortuin
De voortuin is voorzien van diverse beplanting en beschikt over veel parkeermogelijkheden. Zo is aan de linkerzijde een ruime inrit gecreëerd welke ruimte biedt voor meerdere auto's. Tevens is er een halve ronde bestraat waardoor keren niet nodig is.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1992
- Zeer royale woning met veel gebruiksmogelijkheden
- Complete woonprogramma op de begane grond
- Alarminstallatie
- Woonkamer, keuken en bijkeuken voorzien van vloerverwarming
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel B
- C.V. van het merk Nefit (2012)
- Hard houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Buitenschilderwerk 2020
- Twee badkamers
- Twee garages met veel opbergmogelijkheden
- Circa 65 meter diepe achtertuin

De groenstrook aan de linkerzijde is eigendom van de gemeente en dient als groenvoorziening en waterberging voor de wijk. Hier zal niet gebouwd gaan worden. 

Wilt u graag wonen in een ruime woning op een prachtig perceel dichtbij het centrum van Eersel dan is deze woning zeker het bezichtigen waard.

Kenmerken