Onder bod

Onder bod: Voortseweg 46 te Eersel

Voortseweg 46, 5521 JD Eersel
€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Perceeloppervlakte 246 m²
Aanvaarding Per zaterdag 1 februari 2020

Omschrijving

Voortseweg 46 te Eersel

Op loopafstand van het centrum van Eersel gelegen vindt u deze fraaie twee-onder-een-kap-woning met drie slaapkamers en ruime opbergzolder! Door zijn rustige ligging aan een ventweg en plantsoen heeft u geen last van verkeersdrukte voor de deur. De woning beschikt over een royale oprit met carport welke voldoende parkeergelegenheid biedt voor twee auto's.

Indeling

Entree
De ruime entreehal met laminaatvloer beschikt over een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, meterkast en voorraadkast.
Vanuit de hal is de volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje bereikbaar en krijg je toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. In de voorkamer is voldoende plek voor een ruime zithoek waarbij de gaskachel veel sfeer creëert! Aan de achterkant is ruimte voor een eet- en speelhoek. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de gehele kamer.

Keuken
Vanuit de woonkamer toegankelijke U-vorm keuken met tegelvloer. De keuken is voorzien van de benodigde apparatuur zoals gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Vanuit de hal bereikbare overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte.

Slaapkamer 1 en 2
Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De slaapkamers zijn ruim van opzet met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. De kozijnen zijn van kunststof met een draai-kiepraam en hor.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden met behang en een stucwerk plafonds. Het balkon is vanuit de slaapkamer middels een houten draai-kiepdeur met hor te bereiken. Deze slaapkamer heeft een elektrisch bedienbaar, verduisterend rolluik.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad met jets, douchecabine, wandcloset, designradiator en wastafel. Vanuit de badkamer is de zolder via een vaste trap te bereiken.

De wasruimte (voormalige badkamer)
De ruime wasruimte is deels betegeld en voorzien van witgoedaansluitingen, kastruimte en wastafel.

Tweede verdieping

Middels vaste trapopgang vanuit de badkamer toegankelijke zolderruimte. Deze verdieping is ingedeeld in een voorzolder en een achterzolder voorzien van dakraam. In de voorzolder hangt de cv-ketel uit 2010. De achterzolder met voldoende hoogte is ideaal voor opslag.

Tuin

Zowel de voor- als achtertuin zijn professioneel door een hovenier aangelegd en onderhoudsarm.

De achtertuin heeft een eigen achterom via de oprit en is gelegen op het noord-oosten.
De tuin is voorzien van sierbestrating, zandbak, gazon met schommeltoestel, tappunt en een tuinhuis.

Garage
De garage is via een handbediende garagedeur en loopdeur toegankelijk en is voorzien van elektra en vloerverwarming vanaf een eigen cv-installatie.

Bijzonderheden

Algemene informatie
- Bouwjaar 1973
- Gelegen aan rustige eenrichtingsweg
- In 2011 voorzien van nieuw leidingwerk en nieuwe groepenkast
- In 2011 geheel gestuct
- Dakisolatie aangebracht in 2011
- Dakbedekking garage vervangen in 2014/2015
- Tuinhuis met verlichting en stroomvoorziening geplaatst in 2014
- CV-ketel uit 2010
- Vloer eerste verdieping in beton, tweede verdieping in hout
- Fraaie gaskachel in de woonkamer
- Radiatoren zijn voorzien van een ombouw
- Woonhuis rondom voorzien van isolerende beglazing
- Woonhuis grotendeels voorzien van kunststof kozijnen waarvan draaibare delen met draai/kiepfunctie
- Acceptatie per 1 februari 2020

Zoekt u een ruime tweekapper op loopafstand van het dorpscentrum, dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!

Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding Per zaterdag 1 februari 2020
Aangeboden sinds Donderdag 22 augustus 2019
Laatste wijziging Donderdag 19 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 383 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken