02_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg 04_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg 05_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg 01_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg 03_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg 06_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg Photography_07_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg Photography_11_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg Photography_14_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg Photography_16_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg Photography_13_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg Photography_17_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg Photography_15_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg Photography_08_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg 10_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg Photography_20_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg Photography_21_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg Photography_22_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg Photography_24_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg Photography_32_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg Photography_26_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg Photography_28_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46 - kopie.jpg Photography_29_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg Photography_30_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg 38_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg 36_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg Photography_19_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg Photography_18_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg 35_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg 37_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg
02_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg
04_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg
05_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg
01_EERSEL_5521_JD_Voortseweg_46.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Voortseweg 46 te Eersel

Voortseweg 46, 5521 JD Eersel
€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 246 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Voortseweg 46 te Eersel

Nabij de dorpskern, aan een ventweg en in een groene woonomgeving gelegen goed afgewerkte twee-onder-een-kap woning met garage en royale oprit met carport. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, gezellige L-vormige woonkamer en ruime badkamer. De achtertuin is goed onderhouden en biedt veel privacy waarin je tot de late uurtjes volop kunt genieten onder de fraaie overkapping. Kortom, een ideale gezinswoning op een toplocatie!

Indeling

Entree
De ruime entreehal is voorzien van een moderne laminaatvloer, strak gestuukte wanden-en plafond. De hal beschikt over een meterkast, garderobe, praktische trapkast en betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijg je toegang tot de eerste verdieping en woonkamer.

Woonkamer
Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct hoeveelheid daglicht toetreedt door de grote raampartijen De woonkamer is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en zijn de wanden en plafond voorzien van strak stukwerk. De L-vormige woonkamer is een prettige leefruimte met aan de voorzijde een gezellige zithoek waar de haard de ruimte perfect aanvult. Verder biedt woonkamer genoeg plaats voor een 6-persoons eettafel en een speelhoek voor de kinderen.

Keuken
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken welke voorzien is van een tegelvloer. De inbouwkeuken in U-opstelling beschikt over de benodigde apparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken heeft daarnaast voldoende kastruimte en geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Middels vaste trap te bereiken ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte. De overloop is netjes afgewerkt met een vloerbedekking, stukwerk wanden en- plafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Beide kamers zijn nagenoeg vergelijkbaar qua afmeting en hebben dan ook genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en (vaste) kast. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over kunststof kozijnen met draai-kiepfunctie. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een deur tot het balkon met uitzicht over het groene plantsoen. Door het grote raampartij komt er veel daglicht binnen maar deze kamer kan ook prima verduisterd worden door een elektrisch rolluik.

Badkamer
De nette badkamer is ruim opgezet en voorzien van neutrale kleurafwerking op de wanden en vloer. De badkamer is voorzien van alle gemakken waaronder een ligbad, douchecabine met regen en- handdouche, vernieuwd hangcloset en badmeubel met wastafel. Vanuit de badkamer is via schuifwand en vaste trap de zolderverdieping te bereiken.

Wasruimte
Zeer praktische wasruimte welke in 2020 is gemoderniseerd en afgewerkt met een moderne grijze tegel. De wasruimte beschikt over de witgoedaansluitingen, separate wastafel en biedt plaats voor extra opbergruimte.

Tweede verdieping

Middels vaste trapopgang vanuit de badkamer bereik je zolderverdieping. Deze verdieping is ingedeeld in een voorzolder waar de CV ketel is opgesteld. De achterzolder is voorzien van een dakraam en wordt momenteel in gebruik genomen als bergzolder.

Tuin

Voortuin
De voortuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over bloembakken met diverse beplanting. Op de ruime oprit met carport kun je makkelijk 2 tot 3 auto's parkeren.

Achtertuin
Middels zijpoort is de achtertuin te bereiken welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd met sierbestrating en een groenstrook. In 2021 is op zeer fraaie wijze een overkapping met lichtstraat geplaatst wat een heerlijke plek is om tot in de late uurtjes te kunnen toeven. De overkapping is mooi afgewerkt met inbouwspots en de voorbereidingen voor eventueel een kachel zijn al aanwezig. Verder beschikt de achtertuin over een geïsoleerd garage welke voor vele doeleinden te gebruiken is. De garage beschikt over een eigen CV ketel en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1973
- Gelegen aan rustige eenrichtingsweg
- In 2011 voorzien van nieuw leidingwerk en nieuwe groepenkast
- Overkapping geplaatst in 2021
- Dakbedekking garage vervangen in 2014/2015
- Wasruimte betegeld in 2020
- CV-ketel uit 2010
- Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen
- Isolerende beglazing, deels HR ++

Zoekt u een fraaie tweekapper op loopafstand van het dorpscentrum, dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!

Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 september 2021
Laatste wijziging Vrijdag 15 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 414 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eersel F 2566 Eersel F 2566
Perceeloppervlakte 246 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken