02_EINDHOVEN_5622_NB_Europalaan_3_a.jpg 01_EINDHOVEN_5622_NB_Europalaan_3_a.jpg Omkaderd.png 03_EINDHOVEN_5622_NB_Europalaan_3_a.jpg 14_EINDHOVEN_5622_NB_Europalaan_3_a.jpg 16_EINDHOVEN_5622_NB_Europalaan_3_a.jpg 06_EINDHOVEN_5622_NB_Europalaan_3_a.jpg 08_EINDHOVEN_5622_NB_Europalaan_3_a.jpg 09_EINDHOVEN_5622_NB_Europalaan_3_a.jpg 07_EINDHOVEN_5622_NB_Europalaan_3_a.jpg 04_EINDHOVEN_5622_NB_Europalaan_3_a.jpg 05_EINDHOVEN_5622_NB_Europalaan_3_a.jpg 15_EINDHOVEN_5622_NB_Europalaan_3_a.jpg 11_EINDHOVEN_5622_NB_Europalaan_3_a.jpg 12_EINDHOVEN_5622_NB_Europalaan_3_a.jpg 10_EINDHOVEN_5622_NB_Europalaan_3_a.jpg 17_EINDHOVEN_5622_NB_Europalaan_3_a.jpg 18_EINDHOVEN_5622_NB_Europalaan_3_a.jpg 13_EINDHOVEN_5622_NB_Europalaan_3_a.jpg
02_EINDHOVEN_5622_NB_Europalaan_3_a.jpg
01_EINDHOVEN_5622_NB_Europalaan_3_a.jpg
Omkaderd.png
03_EINDHOVEN_5622_NB_Europalaan_3_a.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Europalaan 3-a te Eindhoven

Europalaan 3a, 5622 NB Eindhoven
€ 235.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 47 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Europalaan 3-a te Eindhoven

Instapklaar, modern afgewerkt 2-kamer hoekappartement op een toplocatie dichtbij het centrum van Eindhoven en Winkelcentrum Woensel XL. Het complex is in 2013 opgeleverd waardoor het gehele appartement top is geïsoleerd en voorzien is van vloerverwarming wat resulteert in lage maandlasten. Doordat het appartement op de eerste woonlaag, net onder het maaiveld, is gelegen blijft het hier ook zomers heerlijk koel. Tevens is er een gezamenlijke binnentuin met diverse leuke zitjes en een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling. Alle voorzieningen zoals scholen, Eindhoven Centraal en winkels zijn op loopafstand gelegen. Parkeergelegenheid is er voldoende naast het complex.

Entree (gemeenschappelijk)
De entree geeft slechts toegang tot twee appartementen waardoor het hier heerlijk rustig is. De entree met videofooninstallatie en brievenbussen geeft toegang tot de voordeur van het appartement.

Indeling

Middels de passage is de voordeur van de woning te bereiken. De entreehal is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Tevens is hier de moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje gesitueerd en is er voldoende plaats voor een garderobe.

Woonkamer
Keurige, lichte living met laminaatvloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De woonkamer is, omdat het een hoek appartement betreft, voorzien van veel raampartijen wat voor een prettige daglichttoetreding zorgt. De ruimte biedt plaats voor een hoekbank en een 2 of 4 persoonseettafel. Tevens is de moderne open keuken en de separate berging met de meterkast (5 groepen) en Cv-ketel (Remeha, 2013) te bereiken.

Keuken
De keukenruimte beschikt over een moderne open keuken in lichte kleuropstelling en composieten werkblad. Alle apparatuur zoals een 4- pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combi oven, allen van het kwaliteitsmerk Smeg, zijn hierbij aanwezig.

Slaapkamer
Verrassend ruime slaapkamer van 12 m² welke plaats biedt voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Ook deze ruimte is weer keurig afgewerkt met een laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en spuitwerk plafond en biedt toegang tot de badkamer.

Badkamer
Fraaie, geheel betegelde badkamer met donkere tegelvloer en lichte wandtegel. De ruimte is voorzien van een grote inloopdouche met regendouche, wastafel, vloerverwarming, designradiator en witgoedaansluitingen.

Tuin

Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke binnentuin, die voorzien is van kunstgras. Het is een gezellige binnentuin waar u met vrienden en/of met medebewoners kunt relaxen.

Bijzonderheden

Algemene informatie:
- Bouwjaar 2013
- Volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing
- Energielabel A
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming
- Gezamenlijke binnentuin
- Fraai afgewerkt
- Op loopafstand van alle stadse voorzieningen
- Cv-ketel van het merk Remeha uit 2013
- Gezamenlijke, afsluitbare fietsenberging aanwezig

Servicekosten
Maandelijks betaalt u een bedrag aan servicekosten aan de VvE (vereniging van eigenaars). Van dit bedrag worden alle onderhoudskosten, verzekeringskosten en schoonmaakkosten van het gebouw betaald. Voor alle kosten in het appartement blijft u zelf verantwoordelijk. De VvE verstrekt jaarlijks overzichten waarin staat hoeveel geld er in kas zit en waar afgelopen jaar het geld aan is uitgegeven. Alle laatste informatie over de VvE is bij ons kantoor op te vragen. Het te betalen bedrag aan servicekosten is €102,68 per maand.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Servicekosten € 102,68
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 29 maart 2022
Laatste wijziging Vrijdag 15 april 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 47 m²
Woonkameroppervlakte 23,3 m²
Keukenoppervlakte 10,06 m²
Inhoud 176 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Vloerverwarming
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eindhoven G 4324 Eindhoven G 4324
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken