02_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 04_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 05_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 01_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 03_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 06_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 07_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 08_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 09_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 10_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 11_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 12_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 13_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 14_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 15_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 16_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 17_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 18_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 19_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 20_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 21_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 22_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 23_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 25fe380c-2ba0-486d-bef8-2271aedf585c_thumb.jpg 25_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 37_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 26_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 27_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 28_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 29_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 30_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 31_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 32_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 33_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 34_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 35_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg 36_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg
02_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg
04_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg
05_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg
01_EINDHOVEN_5653_PD_Frankendaal_41.jpg
Verkocht

Verkocht: Frankendaal 41 Eindhoven

Frankendaal 41, 5653 PD Eindhoven
€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 125 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 161 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In een rustige woonomgeving gelegen, deels gemoderniseerde instapklare tussenwoning met veel mogelijkheden. De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, moderne keuken en fraaie tuin en serre. De op het zuiden gelegen fraai aangelegde praktische achtertuin bezit veel privacy en een eigen achterom. Kortom de ideale eengezinswoning.

De woning is gelegen aan een rustige straat op korte afstand van het Kastelenplein met goede ontsluitingsmogelijkheden naar de A2 en het centrum.

Indeling

Entree
De ruime lichte hal is voorzien van nette laminaat vloer, stucwerk wanden en plafond. De hal beschikt o.a. over een kapstok en een handige trapkast met luik naar de kruipruimte. De hal biedt verder toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping middels een vaste trap.

Woonkamer
De lichte doorzon woonkamer heeft een prettige indeling en bestaat uit een eetkamer en zitkamer. De hele verdieping beschikt over een nette laminaatvloer, stucwanden en strak plafond. Middels de vele raampartijen treedt er veel daglicht binnen. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd. Vanuit hier loopt de woonkamer verder naar achter over in de eetkamer welke plaats biedt voor een ruime tafelopstelling met overzicht vanuit de open keuken.

Keuken
De open keuken is in 2020 gerealiseerd in een praktische wand- en eilandopstelling. De inbouwkeuken beschikt o.a. over een inductiekookplaat, vaatwasser (Whirlpool), recirculerende afzuigkap, koffiezet apparaat, koelkast, vriezer en combi-magnetron. Vanuit de keuken is de fraaie serre middels een loopdeur bereikbaar.

Overkapping/serre
In 2020 is de serre opgeknapt en voorzien van glazen schuifdeuren en houtlook tegelvloer. Dit sfeervolle plekje biedt de woning een subtiele overgang naar de tuin.

Eerste verdieping

Middels vaste trap te bereiken ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met laminaatvloer, glasvliesbehang wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamers
Deze verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde is slaapkamer 1 gesitueerd, welke over de Frankendaal uitkijkt en beschikt over een tv aansluiting. De ouder slaapkamer (2) is de grootste slaapkamer en bevindt zich aan de achterzijde. Deze slaapkamer beschikt over een elektrisch rolluik aan de binnenzijde. Slaapkamer 3 is eveneens aan de achterzijde gesitueerd.

Badkamer
De badkamer is voorzien van lichte tegels en beschikt over mechanische afzuiging en sanitaire voorzieningen zoals ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Via de vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de ruime tweede verdieping. De voorzolder beschikt over een wasmachine aansluiting, C.V. combiketel Intergas (2016). De slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een dakvenster en bergruimte onder de dakschuinte.

Tuin

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Deze zijn recentelijk verbeterd, de voorzijde is betegeld en voorzien van kiezels. Aan deze zijde is ook de separate meterkast te bereiken.

De achtertuin is netjes aangelegd met tegels en tevens voorzien van kunstgras en nieuwe schuttingen.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat rondom het huis.

Bijzonderheden

- Instapklare eengezinswoning met ruime dimensies
- Gedeeltelijk gemoderniseerd in 2020; met name de begane grond en exterieur
- 4 slaapkamers
- Nagenoeg geheel houten kozijnen met dubbel glas
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met handige stenen berging
- Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
- Energielabel: D
- Recht van overpad achterzijde perceel
- Ouderdomsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 maart 2022
Laatste wijziging Dinsdag 17 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,93
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eindhoven F 2246 Eindhoven F 2246
Perceeloppervlakte 161 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken