04_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 03_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 06_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 02_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 01_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 05_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 07_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 08_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 09_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.jpg 20_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 12_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 14_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 13_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 16_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 15_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 11_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 19_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 17_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 10_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.jpg 18_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 31_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.jpg 26_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 27_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 23_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 25_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 24_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 22_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 21_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 30_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 28_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 29_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 39_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 38_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 42_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 37_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 43_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 36_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 34_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 40_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG 41_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG
04_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG
03_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG
06_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG
02_EINDHOVEN_5642_NV_President_Reitzlaan_16.JPG
Verkocht

Verkocht: President Reitzlaan 16 te Eindhoven

President Reitzlaan 16, 5642 NV Eindhoven
€ 379.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Woonoppervlakte 90 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 375 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Landelijk wonen met alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand? Grijp nu je kans.

Karakteristieke zogenoemde "Oostenrijkse" hoekwoning met vrijstaande garage en eigen ruime oprit op uitstekende locatie gelegen. De woning beschikt o.a. over moderne keuken (2020) en een fraaie tuin met royale overkapping en hottub. Uitstekend gelegen in de wijk Doornakkers nabij winkels, een basisschool, park, uitvalswegen, natuurgebied de Urkhovense Zeggen, sportvoorzieningen en slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven.

Indeling

Entree
Via je eigen oprit en een kiezelpad bereik je de voordeur van deze zogenaamde ''Oostenrijkse'' houten woning. De entreehal is voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, schroten wanden en plafond. De entree beschikt over de vaste trap naar de eerste verdieping, een toilet voorzien van tegelvloer, deels tegelwanden en beschikt over een staand toilet en fonteintje. De hal is voorzien van een meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting voor krachtstroom). Tevens bereik je vanuit de hal de open, moderne keuken.

Keuken
De eyecatcher van de begane grond is de luxe open inbouwkeuken uit (2020) met bamboe keukenblad. De keuken is in een wandopstelling in combinatie met een kookeiland geplaatst, wat extra werkruimte creëert. De keuken beschikt over een inductie kookplaat, oven, koelkast/vriezer, vaatwasser, Quooker en afzuigkap. De keuken is voorzien van een PVC vloer, licht afgewerkte wanden en plafond. Vanuit de keuken bereikt u de woonkamer, de hal, de deur naar buiten en de badkamer.

Eet- en woonkamer
Naast de inbouwkeuken is de eettafel gesitueerd vanwaar u onder het genot van een ontbijtje de eekhoorns in de achtertuin kunt observeren. De sfeervolle en knusse woonkamer beschikt over grote raampartijen die voor een veel daglichtinval zorgen. Centraal in de woning staat een robuuste schouw welke tevens het stenen hart van de woning is. Deze wordt jaarlijks schoongemaakt. De woonkamer is voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, licht afgewerkte wanden en plafond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek, welke genoeg ruimte biedt voor een ruime hoekbank en eventueel kasten of bijzettafels.

Badkamer
De badkamer, gelegen op de begane grond is voorzien van een donkere tegelvloer en licht betegelde wanden en houten plafond. De badkamer beschikt over natuurlijke ventilatie, inloopdouche, wastafelmeubel en biedt tevens toegang tot een handige kelderkast.

Wasruimte
De wasruimte is geschakeld aan de badkamer en beschikt over de witgoedaansluitingen en een opstelplaats voor de HR combi-ketel (AWB, 2016). De wasruimte is via de tuin bereikbaar. De wasruimte leent zich ook om een extra koel- of vrieskast toe te voegen.

Berging
Naast de wasruimte bevindt zich tevens een ruime berging, deze ruimte is ideaal voor opslag of stalling van de fietsen.

Eerste verdieping

Middels vaste trap vanuit de entreehal is de eerste verdieping te bereiken. Daar bevindt zich een heerlijk ruime en lichte overloop welke is voorzien van maatwerk kasten. De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers, studeerkamer en een met vlizo trap te bereiken bergzolder. De overloop is voorzien van een laminaat vloer, houten wanden en plafond en een dakraam voor wat zorgt voor extra natuurlijke lichtinval.

Slaapkamers
Deze verdieping beschikt over 2 slaapkamers. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gesitueerd, welke o.a. plaats biedt aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en kan ook gebruikt worden als een hobbykamer of extra bergruimte. Tevens beschikt deze kamer ook over een wastafelmeubel. Beide slaapkamers zijn de laatste jaren verbeterd en beschikken over nuttige bergruimte onder de dakschuinte.

Studeerkamer
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich kamer 3 welke is voorzien van een dakkapel. De ruimte wordt momenteel gebruikt als studeer- en werkkamer. Deze kamer is voorzien van laminaat vloer en fraai afgewerkt.

Tweede verdieping

Via de overloop op de eerste verdieping is door middel van een vlizo trap de bergzolder te bereiken, ideaal voor het opbergen van spullen.

Tuin

Voortuin
Nette voortuin met diverse beplantingen en een pad naar de voordeur, aan de voorzijde bevind zich ook een eigen oprit waar u 2 auto's kan parkeren.

Achtertuin
Loop naar door de achterdeur naar buiten en verwelkom het zonnetje, het groen en de rust. De tuin is heerlijk ruim van opzet en beschikt over een recent geplaatste royale overkapping, vrijstaande houten garage en een hottub. De op het westen gelegen tuin beschikt over volop groen, groot grasveld en verschillende zit- en terrasmogelijkheden waar het heerlijk te genieten is.

Bijzonderheden

- Ruim perceel van 375 m² met aanbouwmogelijkheden
- Mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen
- Op 10 fietsminuten van centrum Eindhoven
- houten "Oostenrijkse woning" in gewilde omgeving Doornakkers
- Bouwjaar 1950
- Grotendeels isolerende beglazing
- Luxe met moderne keuken, royale overkapping en houten hottub
- Fraaie tuin, met volop groen en mogelijkheden om tot rust te komen

Wilt u landelijk wonen met toch stedelijke voorzieningen op een steenworp afstand?

Neem contact op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 mei 2022
Laatste wijziging Woensdag 3 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 375 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Woonkameroppervlakte 34,52 m²
Keukenoppervlakte 15,74 m²
Inhoud 418 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel AWB
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een open haard Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eindhoven E 2058 Eindhoven E 2058
Perceeloppervlakte 375 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken