Verkocht: Corvus 36 te Hapert

Voel je thuis bij Corvus 36 te Hapert. Deze royale vrijstaande woning is altijd keurig onderhouden en heeft veel liefde en aandacht gehad van de huidige eigenaar. De woning is gelegen op een fraai hoekperceel, in een verkeersluwe straat met een speelveld op loopafstand, het centrum van Hapert en het prachtige natuurgebied is binnen enkele minuten te bereiken. Deze vrijstaande woning is met vijf slaapkamers, een royale woonkamer met veel lichtinval en moderne keuken een absoluut woongenot voor het hele gezin! Verder is de woning verduurzaamd met 16 zonnepanelen, zijn alle kozijnen vervangen met kunststof & HR beglazing en is het dak extra na-geïsoleerd! Bovendien zijn nagenoeg alle radiatoren voorzien van een slimme thermostaatkranen, waardoor elke vertrek apart geregeld kan worden. Kortom, een ideale gezinswoning!

Entree
De ruime oprit maakt het mogelijk om twee auto's op eigen terrein te parkeren. Daarnaast kan een derde voertuig (auto/caravan) geparkeerd worden onder de carport voorzien van inbouwspots geschakeld op een sensor. Middels de oprit is er toegang tot de voordeur. De entree is fraai afgewerkt met een warme houtenvloer, gestuukte wanden-en plafonds en geeft toegang tot de uitgebreide meterkast met 3-fasen krachtstroom, betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, garderobekast, trapopgang naar eerste verdieping en woonkamer.

Woonkamer
Wat een heerlijke lichte ruimte om te verblijven. De L-vormige woonkamer met grote raampartijen geeft je vanuit alle hoeken uitzicht op het buitenleven en maakt meerdere (zit)opstellingen mogelijk. De woonkamer is modern afgewerkt met een warme houtenvloer, gestuukte wanden en plafond. Centraal in de woonkamer staat de ingebouwde, hoog-rendement houtkachel (Spartherm) wat voor een gezellige sfeer en een aangename warmte zorgt! Momenteel is de aan voorzijde van de woning de TV hoek gesitueerd met een wandmeubel op maat gemaakt. Het zitgedeelte is gesitueerd in de lengte van de woonkamer en hier wordt meermaals per jaar door de eigenaar de eethoek gesitueerd waar met de hele familie van 20 personen heerlijk gedineerd kan worden. Vanuit hier heb je prachtig uitzicht op de achtertuin en krijg je toegang tot de keuken.

Keuken
Moderne, royale woonkeuken die ruimte biedt aan een 6-persoonseettafel, diverse kasten en toegang geeft tot de inpandige berging en via loopdeur naar het buitenleven. De inbouwkeuken in hoekopstelling met natuursteen werkblad is zeer goed onderhouden en beschikt over alle apparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, hetelucht/stoom combi-oven, afzuigkap en spoelgedeelte met close-in-boiler. De ruimte is voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond v.v. inbouwspots. Middels dubbele openslaande deuren v.v. rolhorren, komt de tuin bijna letterlijk binnen.

Bijkeuken/berging
Deze ruimte was voorheen de garage maar nu in gebruik als bijkeuken en berging. De bijkeuken is voorzien van een pvc vloer met geschilderde wanden, een uitstortgootsteen en geeft toegang tot de achtertuin. De berging aan de voorzijde is momenteel ingericht als werkplaats en er kunnen meerdere fietsen geplaatst worden.

Zeer ruime overzichtelijke overloop met toegang tot 4 royale slaapkamers, een moderne badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en strak plafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn beide zeer royaal van opzet. De slaapkamer linksvoor beschikt over een extra ruimte voorzien van een wastafel en dakraam en zou ideaal zijn voor een walk-in-closet. De andere slaapkamer aan de voorzijde is ruim 20 ² groot, beschikt over een balkon, wastafelmeubel en de vele ramen in deze kamer zorgen voor heerlijk lichtinval. Deze ruimte wordt momenteel in gebruik genomen als werkkamer. De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning waar ook de masterbedroom gelegen is. Deze fantastische slaapkamer is ruim 25 m² groot en is prachtig afgewerkt met een hoog balkenplafond en voorzien van meerdere (inbouw)kasten. De gashaard, de vele raampartijen en het ochtendzonnetje maken dit een fantastische slaapkamer om heerlijk tot rust te kunnen komen. De vierde slaapkamer gelegen aan de achterzijde wordt momenteel in gebruik genomen als thuiswerkplek en geeft een prachtig uitzicht op de achtertuin. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en een draaikiepraam v.v. hor.

Badkamer
Deze moderne badkamer is in 2007 vergroot en voorzien van een grotere dakkapel wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. De badkamer is voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming, grof stucwerk en strak plafond voorzien van inbouwspots. De badkamer beschikt over een hangcloset, bidet, badmeubel met dubbele wastafel, ruime inloopdouche met Hammamfunctie en zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig.

Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met toegang tot een slaapkamer en berging. De ruime overloop is voorzien van een groot Velux dakraam, schuifkasten en kan in gebruik genomen worden als (extra) thuiswerkplek. De berging is ideaal voor extra opslag en zijn de omvormer van de zonnepanelen en de CV installatie uit 2018 geïnstalleerd. De 5e slaapkamer is wederom een ruime slaapkamer welke is afgewerkt met vloerbedekking, geschilderde wanden en balkenplafond. Aan weerszijde zijn schuifkasten gerealiseerd wat zorgt voor extra opslag! Ideaal!

Voortuin
De voortuin is goed onderhouden en grotendeels voorzien van sierbestrating, diverse beplanting en is omheind met een heg. Verder beschikt de voortuin over een ruime oprit met genoeg plaats voor twee auto's, een carport met inbouwspots en eigen achterom.

Achtertuin
De fraaie achtertuin is op het zuiden gelegen, is goed onderhouden en is voorzien van sierbestrating, grind, diverse beplanting en enkele bomen waaronder een appelboom. Doordat de tuin rondom de woning ligt zijn er meerdere opstellingen mogelijk zodat je altijd ergens van het zonnetje kunt genieten. Daarnaast is er nog een vijver aanwezig, een (tuin)kas, een berging en overkapt houthok. De houtenschutting met betonpalen is in 2022 nog geheel vernieuwd.

- Zeer royale goed onderhouden vrijstaande woning
- 223 m² gebruiksoppervlakte
- Door tuinarchitect aangelegde tuin
- Bouwjaar 1977
- Vijf slaapkamers
- Kunststof kozijnen & HR ++ beglazing
- Energielabel B
- Moderne keuken en badkamer
- 16 zonnepanelen aanwezig
- Dak na-geïsoleerd (totaal 14 cm isolatie), vloer-en spouw isolatie vanaf bouwjaar
- Nefit CV ketel 2018
- Rustig gelegen op mooi hoekperceel
- Carport en dakkapel aanwezig
- Velux dakraam in 2018

Ben je opzoek naar een hele fijne, royale vrijstaande woning met veel lichtinval op een toplocatie gelegen neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.