Verkocht: De Voort 8 te Hapert

Is een nieuwbouwwoning niks voor jullie? En wil je een karaktervol woonhuis met historische details? Dan is deze sfeervolle jaren '30 woning echt een geweldige kans!!

De ligging is fantastisch in de dorpskern van Hapert op korte afstand van het centrum met de dagelijkse voorzieningen als winkels, het openbaar vervoer, scholen en kinderspeelplaatsen binnen handbereik. Deze woning heeft een royale woonkamer met aangebouwde keuken en bijkeuken, 4 slaapkamers en een ruime tuin met veel privacy. De woning is altijd keurig onderhouden en heeft veel liefde en aandacht gehad van de huidige eigenaar.

Enthousiast? Wij laten deze woning met genoeg mogelijkheden voor het realiseren van jouw droomhuis ontzettend graag aan je zien!

Entree
Middels de volledig verharde oprit en looppad bereik je de voordeur van deze vrijstaande woning welke toegang biedt tot de entreehal. De hal is afgewerkt met een vloerbedekking en grotendeels stucwerk wanden. De hal beschikt over een meterkast, ruimte voor een garderobe en krijg je toegang tot de woonkamer, verdiepte kelder en eerste verdieping.

Woonkamer
De woonkamer is ruim van opzet en is afgewerkt met vloerbedekking, deels stucwerk wanden en wat direct opvalt zijn de hoge plafonds. Door de grote raampartijen aan de voor-, linker- en rechterzijde beschikt de woonkamer over veel daglichttoetreding met fraai uitzicht over het straatbeeld en achtertuin. De L-vormige woonkamer biedt door de ruime afmetingen de mogelijkheid voor meerdere opstellingen te creëren. Momenteel wordt de voorzijde in gebruik genomen als eethoek met een doorgang tot de zithoek waar de TV en open haard zijn gesitueerd. Vanuit deze ruimte krijg je toegang tot de keuken en bijkeuken.

Keuken
De woonkeuken bevindt zich in de aanbouw van de woning. Deze is voorzien van een lichte vloerbedekking en de wanden zijn deels betegeld. De keuken beschikt over raampartijen aan beide zijdes, welke voor voldoende daglicht zorgen. Verder is een ruime voorraadkast aanwezig wat ideaal is voor extra opslag. Het kookgedeelte van deze woning is eenvoudig en bevindt zich in een wandopstelling. Vanuit de keuken is doormiddel van een portaal de bijkeuken en het buitenleven te bereiken.

Bijkeuken
In het achterste deel van de aanbouw is bijkeuken gesitueerd en zijn de sanitaire ruimtes aanwezig. De bijkeuken biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of diepvries en zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. Deze ruimte is grotendeels bezet met panelen en krijg je toegang tot het toilet v.v. closet en fonteintje, de badkamer met lavet en wastafel en fraaie achtertuin. Vanuit de bijkeuken is er een vlizotrap aanwezig naar de bergzolder, welke beschikt over de CV-ketel (Nefit, 2006).

Overloop met toegang tot vier slaapkamers, vaste kasten en vlizo trap naar tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en draai-kiepfunctie.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en zijn voorzien van vaste kast. Vanuit de slaapkamer links achter is via een deur het platte dak te bereiken. Aan de voorzijde zijn de andere slaapkamers gelegen waarvan er een beschikt over een vaste inbouwkast en ruim opgezet is. De andere slaapkamer is wat kleiner en leent zich ideaal voor een kinderkamer of thuiswerkplek. Het realiseren van een (extra) badkamer behoort hier ook tot de mogelijkheden.

Via de overloop te bereiken vlizotrap brengt je op de ruime bergzolder, deze is ideaal voor het opbergen van uw spullen.

Voortuin
De voortuin is goed onderhouden en is voorzien van een looppad met sierbestrating. Aan de linkerzijde van de woning is een ruime oprit aanwezig voor meerdere voertuigen met toegang tot de achtertuin middels de grote poort. Aan de rechterzijde van de woning vindt zich de tweede achterom

Achtertuin
Fraaie, royale achtertuin welke volledig is omheind en veel privacy biedt. De achtertuin is goed onderhouden en ingericht met een terras en een strak gazon met diverse beplanting. Aan de rechterzijde staat een berging (voorzien van elektra) met een overkapping. De overkapping is ideaal om in de zomertijden tot in de laatste uurtjes te vertoeven.

Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1939
- Perceel van ruim 600 m²
- Gelegen op toplocatie in Hapert
- Volop mogelijkheden tot uitbreiden woning
- Vier slaapkamers
- Woning is gedateerd maar goed onderhouden
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing
- Berging, overkapping en royale oprit aanwezig
- Ouderdomsclausule, asbestclausule van toepassing

Alleen een bezichtiging geeft je de juiste indruk van deze woning!

Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.