Te koop: Molenstraat 3 te Hapert

Molenstraat 3 Hapert
Bouw jouw droomwoning op een unieke plek in hartje Hapert

Aan de Molenstraat in Hapert ligt deze mooie bouwkavel van 437 m². Een unieke kans om een vrijstaande woning volledig naar eigen wens te realiseren op een centrale locatie in het dorp. Bouwkavels midden in het centrum van Hapert komen maar zelden beschikbaar.

De kavel heeft een praktische formaat met een frontbreedte van circa 12,5 meter aan de straatzijde en circa 11 meter aan de achterzijde. De diepte van het perceel is circa 36,5 meter. Hierdoor biedt het perceel volop mogelijkheden voor het realiseren van een vrijstaande woning met een fijne tuin. Binnen het geldende bestemmingsplan mag er gebouwd worden met een maximale goothoogte van 7 meter en een maximale nokhoogte van 10 meter.

De ligging maakt deze bouwkavel extra aantrekkelijk. Je woont hier op loopafstand van supermarkten, winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen in het centrum van Hapert. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A67 snel bereikbaar, waardoor locaties zoals Eersel, Veldhoven, Eindhoven, de High Tech Campus, ASML en het Máxima MC goed bereikbaar zijn.

Het perceel wordt geleverd in de huidige staat en is aan twee zijden voorzien van erfafscheiding. Voor de realisatie van de woning gelden enkele aanvullende uitgangspunten met betrekking tot de positionering van de woning, de indeling van het perceel en bepaalde bouwkundige elementen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om voorafgaand aan de notariële levering alvast voorbereidende werkzaamheden uit te voeren. De exacte voorwaarden, bouwregels en aanvullende informatie zijn op aanvraag beschikbaar.

Kortom: een bijzondere kans om jouw eigen droomwoning te realiseren op een centrale locatie in Hapert. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een toelichting op de mogelijkheden.

- Unieke bouwkavel midden in het centrum van Hapert
- Geschikt voor het realiseren van een vrijstaande woning
- Perceeloppervlakte 437 m²
- Voorzijde circa 12,5 meter breed
- Achterzijde circa 11 meter breed
- Winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand
- Het verwijderen van alle begroeiing op het perceel is aan koper
- Mogelijkheid om voorafgaand aan levering voorbereidende werkzaamheden uit te voeren en zo tegen 2% overdrachtsbelasting over te nemen
- Gunning gebeurt in overleg met verkopers welke tevens de buren van de kavel zijn

Op verzoek kunnen wij je toegang geven tot de dataroom met daarin alle relevante zaken en de bestemmingsplaninformatie.

Andere vragen of interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor en wij helpen u graag verder!