Verkocht onder voorbehoud: De Stad 3 te Hooge Mierde

De Stad 3 - Hooge Mierde

Deze vrijstaande woning aan de Stad 3 te Hooge Mierde ligt op een prachtige zichtlocatie, beschikt over een royale garage en heeft genoeg mogelijkheden om hier je droomwoning te realiseren! De woning is altijd keurig onderhouden en heeft veel liefde en aandacht gehad van de huidige eigenaar. De woning is gelegen in een groene woonomgeving en kenmerken als rust en privacy zijn hier zeker van toepassing. Verder beschikt de woning over een dubbele oprit, vier slaapkamers en een grote bergzolder.

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op toplocatie welke naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd? Dan is De Stad 3 in Hooge Mierde jullie nieuwe adres!

Entree
Middels de volledig verharde oprit en looppad bereik je de voordeur van deze vrijstaande woning welke toegang biedt tot de entreehal. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, granol wanden en een strak stucwerk plafond. Via de hal bereik je middels vaste trap de eerste verdieping, de keuken en tref je ook de garderobenis en meterkast.

Keuken
De woonkeuken bevindt zich centraal tussen de woonkamer en aanbouw van de woning. Deze is voorzien van een lichte vinyl vloer, deels houten lambrisering op de wanden en strak stucwerk plafond. De keuken beschikt over een grote raampartij, welke voor voldoende daglicht zorgt en een fraai uitzicht over het straatbeeld geeft. Verder is een extra voorraadkast aanwezig en heb je toegang tot de kelder wat ideaal is voor extra opslag. Het kookgedeelte van deze woning bevindt zich in de nis en is ingedeeld in een hoekopstelling met voldoende kastruimte. Een 4-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap en rvs spoelbak is hier aanwezig.

Woonkamer
De woonkamer is ruim van opzet en is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en het plafond is bezet met sierbalken. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde beschikt de woonkamer over veel daglichttoetreding met fraai uitzicht over het groen. Aan de voorzijde is een ruime zithoek gecreëerd waar tevens een openhaard is gesitueerd. De woonkamer loopt verder naar achter over in het eetgedeelte met aansluitend toegang tot de keuken.

Bijkeuken/wasruimte
In de aanbouw van de woning is de bijkeuken/wasruimte gesitueerd waar genoeg ruimte is voor het plaatsen van een extra koelkast en/of diepvries en zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. Deze ruimte is deels betegeld en krijg je toegang tot het diepe toilet v.v. closet en fonteintje, badkamer en fraaie achtertuin.

Badkamer
Eenvoudige, geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel en natuurlijke ventilatie.

Overloop met toegang tot vier slaapkamers en vlizo trap naar tweede verdieping. Nagenoeg de gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, granol wanden en deels plafondpanelen.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en vaste kast. De slaapkamer met toegang tot het balkon beschikt over een vaste wastafel. De slaapkamers aan de voorzijde gelegen zijn iets kleiner van opzet maar beschikken beide over vaste inbouwkasten. Hier liggen zeker mogelijkheden om een vaste trap te realiseren naar de tweede verdieping of het realiseren van een (extra) badkamer.

Middels vlizo trap vanuit de overloop is de tweede verdieping te bereiken die momenteel in gebruik wordt genomen als bergzolder. De C.V. installatie ATAG uit 2015 heeft keurig ieder jaar zijn onderhoudsbeurten gehad. Daglicht is aanwezig door het dakraam. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een vijfde slaapkamer.

Voortuin
De voortuin is goed onderhouden en voorzien van een gazon, looppad met sierbestrating en heeft aan de linkerzijde van de woning een ruime oprit voor meerdere voertuigen met toegang tot de garage en eigen achterom.

Achtertuin
Fraaie, royale achtertuin welke volledig is omheind en veel privacy biedt. De tuin is ingericht met een terras met overkapping en een strak gazon met diverse beplanting. Aan de linkerzijde staat een grote dubbele garage (60 m²) welke volledig in spouw is gezet en is voorzien van elektra, twee garagedeuren en vaste trap met toegang tot de ruime bergzolder. Deze garage is multifunctioneel en kan voor allerlei doeleinden worden gebruikt. Aan de rechterzijde van de woning is de zijtuin welke breed genoeg is om een mogelijke aanbouw te realiseren.

Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1965
- Zeer ruim perceel op een toplocatie in hartje Hooge Mierde
- Royale, zeer degelijke, vrijstaande garage van 60 m² met bergzolder
- Volop mogelijkheden tot uitbreiden woning
- Vier slaapkamers
- Woning is gedateerd maar goed onderhouden
- Gehele woning voorzien van enkele beglazing
- Volop privacy, rust en ruimte
- Aanvaarding per direct mogelijk
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk van deze woning!

Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.