004_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 001_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 107_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 005_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 006_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.jpg 007_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 046_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 025_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 024_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 028_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 008_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 010_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 014_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 020_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2 - kopie.jpg 031_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 032_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 041_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 042_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 033_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 034_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 058_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 20230330_Revast_Makelaardij_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2_1.jpg 059_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 060_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 061_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 062_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 051_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 052_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 047_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 048_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 066_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 067_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 054_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 077_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 084_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 076_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 081_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 20230330_Revast_Makelaardij_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2_2.jpg 090_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 091_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 092_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.jpg 093_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 095_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 096_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.jpg 099_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 101_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 111_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 102_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.jpg 087_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 045_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 070_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 069_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 110_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG 112_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG
004_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG
001_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG
107_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG
005_HOOGE_MIERDE_5095_BE_Leendestraat_2.JPG
Verkocht

Verkocht: Leendestraat 2 te Hooge Mierde

Leendestraat 2, 5095 BE Hooge Mierde
€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 155 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 633 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op een prachtige locatie in Hooge Mierde gelegen royale degelijke vrijstaande woning met 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 6) en royale garage met bergzolder. De woning is keurig onderhouden en heeft veel liefde en aandacht gehad van de huidige eigenaar. De woning beschikt over een badkamer en slaapkamer op de begane grond en is daarmee levensloopbestendig. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder maar hier is het mogelijk om de 6e slaapkamer te realiseren. Kortom, een ideale gezinswoning welke geheel naar eigen smaak kan worden afgewerkt!

Indeling

Middels eigen dubbele oprit en looppad bereik je de voordeur van deze woning. De ruime entreehal is afgewerkt met een tegelvloer v.v. vloerverwarming en beschikt over een meterkast, garderobenis en verdiepte trapkast. Vanuit de hal bereik je de keuken, slaapkamer en eerste verdieping.

Keuken
Degelijke half open keuken in hoekopstelling welke beschikt over een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en spoelbak met close-in-boiler. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden-en plafond. De keuken biedt ruimte voor een eettafel en geeft toegang tot het achterportaal en woonkamer. In 2022 is hier nog een airco geïnstalleerd.

Woonkamer
De woonkamer is royaal opgezet en is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, grotendeels gestuukte wanden-en plafonds v.v. inbouwspots. Door de grote raampartijen, de erker en flinke schuifpui komt het natuurlijke daglicht van alle kanten binnen. Door de grootte van de woonkamer zijn er meerdere opstellingen mogelijk om in te richten. Middels de schuifpui voel je direct een verbinding met het buitenleven.

Hal & Toilet
In het achterste deel van de woning bevindt zich 'de achterom' met toegang tot het betegelde toilet voorzien van hangcloset. In de hal bevindt zich nog een uitstortgootsteen en praktische bergkast.

Slaapkamer & Badkamer
Het fijne van deze woning is dat het complete woonprogramma op de begane grond bevindt waardoor deze woning levensloopbestendig te gebruiken is. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ruim van opzet. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, gestuukte wanden-en plafond zou tevens prima in gebruik kunnen worden genomen als speelkamer of thuiswerkplek. De badkamer is goed onderhouden en beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Eerste verdieping

Middels vaste trap bereik je de overloop met toegang tot vier slaapkamers, vlizotrap naar bergzolder en toiletruimte. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, grotendeels gestuukte wanden en het plafond is voorzien van Agnes plafondplaten.

Slaapkamers
Deze verdieping beschikt over vier slaapkamers met variërende grootte. Aan de rechterzijde van de woning is een zeer royale slaapkamer aanwezig met toegang tot het balkon. Aan weerszijde van deze kamer zijn ruime bergkasten aanwezig voor het opslaan van spullen en is een vaste wastafel aanwezig. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is ruim van opzet. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers aanwezig waarvan een slaapkamer beschikt over een dakkapel en is de vlizotrap naar de tweede verdieping gesitueerd.

Toilet
Vanuit de ruime overloop krijg je toegang tot het volledig betegelde toilet v.v. hangcloset.

Tweede verdieping

Middels vlizo trap te bereiken zeer royale bergzolder welke opgedeeld is in 3 delen. Een deel is ingericht als technische ruimte waar de opstelling van CV ketel uit 2017 is geplaatst. De overige 2 delen worden nu gebruikt als bergzolder. Gezien de grootte van deze ruimtes is het hier zeker mogelijk hier een extra slaapkamer te realiseren. Zie hiervoor de impressie beelden.

Tuin

Voortuin
De voortuin is goed onderhouden en bestaat grotendeels uit bestrating, diverse beplanting en is omheind met een heg. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een royale oprit met ruimte voor meerdere voertuigen en krijg je toegang tot de garage en achterom.

Achtertuin
Fraaie, royale achtertuin welke volledig is omheind en veel privacy biedt. De tuin is ingericht met een terras, overkapping met luifel, een grasveld en diverse beplanting. Aan de linkerzijde staat een grote degelijke garage welke volledig in spouw is gezet en is voorzien van elektra, water, elektrische garagedeur en een vaste trap met toegang tot de ruime bergzolder. Deze garage is multifunctioneel en kan voor allerlei doeleinden worden gebruikt. Achter de garage zit nog een overkapping wat handig is voor het stallen van de fietsen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1993
- Degelijke royale vrijstaande woning
- 182 m² gebruiksoppervlakte
- 708 m³ inhoud
- Energielabel C
- Royale garage met bergzolder
- Houten kozijnen met isolerende beglazing
- ATAG CV ketel 2017
- Levensloopbestendig wonen
- Mogelijkheid tot 6 slaapkamers
- Geheel naar eigen smaak af te werken
- Begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming
- Privacy biedende zonnige achtertuin op het zuidwesten

Kortom, opzoek naar een degelijke vrijstaande woning welke naar eigen smaak kan worden afgewerkt? Neem contact op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 maart 2023
Laatste wijziging Donderdag 22 juni 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 633 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Inhoud 708 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte externe bergruimte 59 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Reusel-de Mierden E 3848 Reusel-de Mierden E 3848
Perceeloppervlakte 633 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken