Verkocht: Leendestraat 7 te Hooge Mierde

Op een toplocatie gelegen in een groene woonomgeving tref je deze degelijke vrijstaande woning aan met vier slaapkamers! Deze woning is gebouwd in 2001, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De woning is zeer rustig gelegen aan een doodlopende straat en beschikt over een eigen oprit. De fraaie achtertuin biedt veel privacy en is het optimaal genieten voor het hele gezin! Kortom, een hele fijne (gezins)woning op een fantastisch locatie!

Entree
Middels eigen oprit en looppad heb je toegang tot de overdekte entree. De entree is voorzien van een betonvloer, gestuukte wanden-en plafond en beschikt over een meterkast en garderobe. Vanuit de hal krijg je toegang tot de eerste verdieping, keuken en woonkamer.

Woonkamer
De warme houtenvloer valt hier direct op als je de woonkamer binnenstapt. De wanden zijn strak gestuukt, het plafond is voorzien van een mooie sierlijst en het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde is een gezellige living gecreëerd met toegang tot de ensuite zitkamer die te bereiken is door de prachtige glas-in-lood deuren. De zitkamer leent zich perfect voor het lezen van een boek en te genieten van het uitzicht op de prachtige achtertuin. Middels dubbele openslaande deuren komt de tuin bijna letterlijk binnen.

Keuken
De kleurrijke keuken is voorzien van een eenvoudige wandopstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, spoelbak en 4-pits gaskookplaat. Twee ruime bergkasten zorgen voor voldoende opslag in de keuken. Door de meerdere raampartijen in de keuken geniet je van het natuurlijke daglicht en uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken krijg je middels de hal toegang tot de garage, tuin en toiletruimte welke voorzien is van een hangcloset en fonteintje.

Garage
De ruime garage is inpandig te bereiken en biedt mogelijkheden om deze bij het woonoppervlakte te kunnen betrekken als bijvoorbeeld speelkamer of thuiswerkplek. In de garage zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig en is een handige uitstortgootsteen geplaatst voorzien van close-in-boiler. De garage beschikt over een handmatige garagedeur en loopdeur naar de tuin.

Middels vaste trap bereik je de overloop voorzien van een velux dakraam. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, badkamer en ruime bergzolder. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, grotendeels gestuukte wanden en een strak plafond.

Slaapkamers
De verdieping beschikt over vier slaapkamers met variërende grootte. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning waarvan de masterbedroom zeer ruim van opzet is. De tweede slaapkamer aan de voorzijde wordt in gebruik genomen als kinderkamer maar het plaatsen van een tweepersoonsbed is ook hier mogelijk. De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn nagenoeg identiek qua grootte. Een slaapkamer wordt momenteel in gebruik genomen als werkplek/bibliotheek en met fraai uitzicht over het groen.

Badkamer
De badkamer is gelegen aan de zijkant van de woning en uitgerust met een inloopdouche, een hangcloset en wastafel. Het grote dakraam zorgt voor het nodige daglicht.

Middels vlizo trap te bereiken ruime zolderverdieping welke ideaal is voor het opbergen van spullen. Tevens is hier de Nefit CV ketel uit 2001 en de WTW unit van J.E. StorkAir geïnstalleerd.

Achtertuin
Loop naar buiten, verwelkom het zonnetje, ervaar de rust en privacy die de woning te bieden heeft. Deze prachtig aangelegde achtertuin wordt gekenmerkt door gras, diverse beplanting, sierbestrating en meerdere terrassen/zitjes waar het heerlijk toeven is! Het tuinhuis is een fijne plek om te ontspannen en waar de gezellige houtkachel voor een aangename warmte zorgt. Verder beschikt de tuin over twee bergingen waar het tuingereedschap en fietsen droog kunnen worden geplaatst. Echt een heerlijke tuin omringd door het groen.

Voortuin
De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van diverse beplanting en een heg. Rechts langs de woning is een ruime oprit aanwezig met toegang tot de garage. Links langs de woning is een pad gecreëerd waar je makkelijk met de fiets achterom kunt.

- Bouwjaar 2001
- Energielabel A
- Gezinswoning met vier slaapkamers
- Houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. toilet en bergzolder)
- Sfeervolle woonkamer met prachtige glas-in-lood deuren
- Privacy biedende achtertuin midden in het groen
- Rustige locatie aan doodlopende straat
- 153 m² gebruiksoppervlakte
- Twee percelen, tezamen 451 m²
- Nefit CV ketel 2001
- Inpandige garage

Kortom, opzoek naar een degelijke vrijstaande woning met vier slaapkamers? Neem contact op voor het maken van een afspraak.