01_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 25_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 24_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 02_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 03_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 08_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 12_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 13_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 11_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 14_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 10_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 15_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 07_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 16_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 17_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 09_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 22_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 18_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 19_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 20_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 21_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 28_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 23_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 27_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 26_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 29_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 30_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg 06_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg Bestemmingplan.JPG Breestraat 17 -1919.jpg
01_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg
25_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg
24_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg
02_HOOGELOON_5528_AA_Breestraat_17.jpg
Verkocht

Verkocht: Breestraat 17 te Hoogeloon

Breestraat 17, 5528 AA Hoogeloon
€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 98 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 1.260 m²
Aanvaarding Direct

Beschrijving

Breestraat 17 te Hoogeloon

Bent u op zoek naar een woning op een schitterend perceel en niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Lees dan snel verder! Deze karaktervolle tweekapper aan de Breestraat 17 te Hoogeloon is namelijk een woning welke tal van kansen biedt om er uw droomwoning van de maken! Er dit op een perceel van maar liefst 1.260 vierkante meter.

Indeling

Entree
Middels de ruime oprit bereikt u de voordeur op de kop van de woning . De entreehal met vloerafwerking van kurk geeft toegang tot de meterkast met drie groepen voor elektra en de gasaansluiting. Naast de trap naar de eerste verdieping en ruimte voor een garderobe treedt u vanuit de hal de woonkamer binnen.

Woonkamer
De voorkamer met grote raampartij is een mooi plek voor het plaatsen van de eettafel. Loopt u door dan komt u in het zitgedeelte van de woning welke ook veel lichtinval krijgt door de aanwezige raampartijen. De deur in de zitkamer geeft toegang tot de trapkast onder de trap naar de verdieping. Ook de woonkamer is voorzien van een vloerafwerking van kurk, kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming.

Keuken
Vanuit de woonkamer loopt u door de keuken in. De keuken is voorzien van een koelkast, gastoestel, oven, afzuigkap en diverse boven- en onderkastjes. De breedte van de keuken zorgt dat er ruimte is voor een ontbijttafel voor 3 personen.

Hal
Via de keuken maar natuurlijk ook via de achterdeur komt u in de hal. De hal geeft toegang tot de voorraadkast waar de Valliant gasboiler hangt en het toilet voorzien van natuurlijke ventilatie. In de hal is een plafondluik naar de bovengelegen zolder. Deze zolder is niet afgewerkt en ongeïsoleerd.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer bereikt u eveneens vanuit de hal en is ruim van opzet met voldoende plaats voor een ligbad, douche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping

Over de trap naar de verdieping komt u langs een mooi stukje authentiek glas in lood op de overloop uit. Op de overloop is de cv-ruimte te bereiken waar in 2021 een nieuwe Remeha Trendline cv-ketel is geplaatst. De verdiepingsvloer is van hout en er is een verlaagd plafond aangebracht.

Slaapkamers
De woning beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over inbouwkasten, centrale verwarming en voldoende daglicht.

Vanuit een van de slaapkamers kunt u middels een klein luik op de zolder komen. De zolder is niet afgewerkt en de kap is ongeïsoleerd. Echter is er vanuit de eerste verdiepingsvloer tot aan de nok een hoogte van 5,00 meter. Hiermee is er op zolder voldoende inhoud aanwezig om deze ruimte toegankelijk en bruikbaar te maken.

Tuin

Voortuin
De woning ligt op een prettige afstand van de straat. Over een bestraat pad en langs diverse bosschages is de voordeur te bereiken. De oprit is ook volledig bestraat en loopt langs de woning af tot het in de zijtuin gelegen tuinhuis.

Zijtuin
De zijtuin is gelegen langs de woning en dermate breed dat er voldoende ruimte is om de woning binnen het bouwblok uit te breiden en nog steeds goed achterom te kunnen. In de zijtuin is ook volop ruimte voor het plaatsen van een garage/bijgebouw.

Achter de tegen de woning is het schuurtje gelegen. Dit schuurtje met asbestdak is ideaal voor het opslaan van tuinbenodigdheden en het plaatsen van de afvalcontainers. Ook in de zijtuin gelegen is het vrijstaande houten tuinhuis. In dit tuinhuis kunt u tuinmeubelen opslaan maar ook de fietsen stallen.

Achtertuin
De achtertuin maakt de woning! Met een diepte vanaf het schuurtje tot de perceelsgrens van ongeveer 70 meter(!) kunt u hier naar alle vrijheid een inrichting voor kiezen. De breedte van ongeveer 14 meter zorgt dat er voldoende breedte is om een speelse invulling te realiseren. Dat u vanuit de achtertuin direct over de landerijen uitkijkt zorgt voor rust en privacy met een heerlijk gevoel van vrijheid. Wanneer u bijgebouwen in de achtertuin wilt plaatsen dient u rekening te houden met de hiervoor in het bestemmingsplan beschreven regels.

Bijzonderheden

- Perceel van 1.260m2
- Diverse aanbouw- en uitbreidingsmogelijkheden
- Tuin op het zuidwesten met vrije liggen aan de achterzijde
- Bouwjaar 1919
- Remeha Trendline cv-ketel uit 2021
- Valliant boiler voor warm water
- Asbest op het schuurtje aanwezig, niet in de woning (zover bekend)
- Geen olietank aanwezig
- Overdracht op korte termijn mogelijk

Bent u op zoek naar een schitterende plek om te wonen waarbij u deze woning gaan omtoveren tot uw droomhuis? Neem dan contact met ons op zodat we u rond kunnen leiden !

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 10 maart 2022
Laatste wijziging Zaterdag 7 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1919
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.260 m²
Woonoppervlakte 98 m²
Inhoud 443 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
CV ketel
CV ketel Remeha Trendline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Bladel E 503 Bladel E 503
Perceeloppervlakte 1.260 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken