004_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 006_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 040_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 001_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 112_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 007_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 010_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 008_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 012_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 023_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 015_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 017_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 018_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 026_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 020_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 021_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 022_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 028_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 027_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 028_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 031_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 030_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 041_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 042_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 033_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 039_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 037_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 046_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 044_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 047_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 048_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 011_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 057_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 065_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 068_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 070_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 066_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 063_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 062_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 059_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 060_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 075_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 076_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 077_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 073_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 080_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 078_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 082_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 084_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 085_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 083_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 087_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 088_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 098_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 103_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 104_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 093_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 092_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 102_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 097_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 099_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 094_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 106_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 104_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 108_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 049_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 052_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 051_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 055_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 053_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 054_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 056_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 089_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg 114_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b - kopie 2.jpg
004_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg
006_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg
040_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg
001_HULSEL_5096_BC_Vooreind_1_b.jpg
Onder bod

Onder bod: Vooreind 1b te Hulsel

Vooreind 1b, 5096 BC Hulsel
€ 935.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 218 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 908 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Woorden schieten bijna te kort als we het Vooreind 1b moeten beschrijven... Wat een fantastisch huis is dit! Spectaculair en luxueus wonen in alle rust en volop privacy met vrij uitzicht over de groene omgeving. Een bijzonder en degelijke vrijstaande villa met overdaad aan luxe en comfort! De woning is gebouwd in 2020 en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Daarnaast beschikt de woning over een luxe woonkeuken, 5 ruime slaapkamers, moderne badkamer met whirlpool, een zeer royale garage met volop mogelijkheden en diepe achtertuin met dierenverblijf. De woning is gasloos, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming-en koeling wat zorgt voor een uitzonderlijk woongenot en is daarmee klaar voor de toekomst!
Wil je de koffers pakken en wonen? Dan moet je zeker deze instapklare woning hebben gezien!

Indeling

Entree
Middels de elektrische toegangspoort bereik je de ruime oprit welke toegang biedt tot de royale garage (ruimte voor meerdere voertuigen) en de entree. De entreehal is heerlijk ruim van opzet en voorzien van een moderne tegelvloer, stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten. Tevens bevindt zich hier de meterkast, garderobe nis en trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast beschikt over voldoende groepen, krachtstroom en waterontharder. Middels de hal zijn de eerste verdieping en woonkamer te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming-en koeling waardoor zomers de woning lekker koel blijft!

Living
De riante, zonnige living biedt een sfeervolle en fraaie leefruimte en is voorzien van hoge raampartijen en erker waardoor er sprake is van optimale lichtinval. De moderne tegelvloer, de stucwerk plafonds met elegante sierlijst en de Sonos inbouwspeakers vullen de ruimte perfect aan. De voorzijde is ingedeeld als royale zithoek waar je na een lange werkdag heerlijk kunt relaxen. In het midden van de woonkamer is een ruime eethoek aanwezig waar je gemakkelijk een 10-persoonstafel kunt plaatsen en waar met het hele gezin gedineerd kan worden. Vanuit hier heb je prachtig uitzicht over de achtertuin en toegang tot de open keuken.

Keuken
Een groot pluspunt van deze woning is de grote woonkeuken die is afgewerkt met stucwerkwanden-en plafonds v.v. sierlijsten en inbouwspots. De moderne maatwerk keuken bestaat enerzijds uit een wandopstelling met een granieten aanrechtblad, combi oven, inbouw koffieapparaat, koelkast en diverse kastruimte. Anderzijds is de keuken uitgevoerd met een eiland voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger, vaatwasser, spoelbak met Quooker, diverse kastruimte en granieten werkblad. Beslist een keuken waar de gasten en het gezin verwend kunnen worden. De overkapping met lichtstraat en openhaard is door middel van de dubbele tuindeuren te bereiken. Via de keuken is er toegang tot de kantoor/speelkamer, deze is voorzien van een luxe schuifdeur en een ruime trappenkast. Vanuit de keuken krijg je toegang tot het achterste deel van de woning waar de bijkeuken en het toilet is gesitueerd.

Achterportaal
Portaal voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden en plafond met fraaie sierlijsten en inbouwspots. Door middel van een deur heb je toegang tot de achtertuin. In het portaal is tevens een separate, luxe toiletruimte aanwezig welke is voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Bijkeuken
Ook deze ruimte is weer volledig afgewerkt met dezelfde tegelvloer en is voorzien van een luxe maatwerk keukenblok met spoelbak, ruimte voor extra koelkast of diepvries en een maatwerk kast met witgoedaansluitingen op hoogte. Ideaal!

Eerste verdieping

Vanuit de entree kom je over de fraaie trap op de eerste verdieping. De overloop geeft hier toegang tot de royale badkamer, vaste trap naar de zolder, drie ruime slaapkamers, separate toiletruimte met hangcloset en een kastruimte. De gehele verdieping is voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming-koeling en gestucte wanden en plafonds. Daarnaast zijn alle ruimtes voorzien van hoge raampartijen met hardhouten draai-kiep kozijnen.

Slaapkamers
Deze verdieping telt 3 ruime slaapkamers welke allen op dezelfde moderne wijze zijn afgewerkt. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning waarvan één slaapkamer beschikt over een walk-in-closet. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een fantastisch uitzicht over de achtertuin en bossen in de verre omgeving.

Badkamer
In deze badkamer kom je niets te kort, de kwaliteit en uitstraling passen perfect bij de rest van de woning en door de ruime maat is deze prettig in gebruik. De badkamer is voorzien van een heerlijke whirlpool, een grote inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met verwarmde spiegel, vloerverwarming-koeling en raampartij. Kastruimte is er voldoende in het maatwerk badmeubel.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping welke voorzien is van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming-en koeling. Deze verdieping is ruim van opzet en bezit veel gebruiksmogelijkheden. De ruimtes aan de voor-en achterzijde zijn voorzien van een raampartij waardoor er veel daglicht toetreedt en deze prima in gebruik kunnen worden genomen als vierde en/of vijfde slaapkamer. Het realiseren van een fitnessruimte of hobbyruimte behoort hier ook zeker tot de mogelijkheden. In het midden tussen de twee ruimtes in is een technische ruimte voorzien van aardwarmtepomp met een extra 300 liter voorraadvat en wtw unit.

Tuin

Achtertuin
Loop naar buiten en verwelkom het zonnetje, het groen, de rust en het prachtige uitzicht over de landerijen. Deze tuin wordt gekenmerkt door veel gras, groen, volop privacy en royale overkapping. Door de ruimte is er altijd wel een plekje in het zonnetje te vinden. Dankzij de overkapping welke direct aan de woning is geplaatst en die voorzien is van een lichtstraat, openhaard, speakers en heaters kun je hier tot in de late uurtjes toeven en kijk je prachtig weg over de strakke grasmat en het dierenverblijf.

Aan de rechterzijde van het perceel is de ruime garage gelegen. De garage is geheel geïsoleerd en voorzien van elektrisch te bedienen deuren, loopdeur, elektra, vloerverwarming en maatwerk keukenblok met vaatwasser en oven, waterpomp t.b.v. sproei-installatie, toiletruimte en vaste trap naar de grote bergzolder. De ruimte kan eventueel eenvoudig omgebouwd worden tot kantoor-, praktijkruimte of mantelzorgwoning.

Voortuin
De voortuin is grotendeels bestraat met aan weerszijde van de woning een oprit. De rechteroprit beschikt nog over een fraaie elektrische poort.

Bijzonderheden

Algemene informatie:
- Geheel gasloos en geïsoleerd
- Unieke villa van hoge bouwkwaliteit
- Gehele woning rondom voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- Gehele woning en garage voorzien van vloerverwarming en koeling (hoofdverwarming)
- Gehele woning voorzien van hardhouten stompe binnendeuren met luxe deurbeslag
- Camera installatie aanwezig ten behoeve van het woonhuis en de garage
- Tuin met overkapping, automatische sproei-installatie en dierenverblijf
- Zeer royale garage met bergzolder en mogelijkheid tot kantoor aan huis of mantelzorgwoning

Kortom te veel om op te noemen!

Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging neem contact met ons kantoor op.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 935.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 31 augustus 2022
Laatste wijziging Dinsdag 20 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 908 m²
Woonoppervlakte 218 m²
Inhoud 801 m³
Oppervlakte externe bergruimte 76 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Reusel-De Mierden H 2149 Reusel-De Mierden H 2149
Perceeloppervlakte 908 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken