Verkocht: Bleekveld 17 te Knegsel

Een comfortabel ingerichte, levensloopbestendige, langgevelwoning met energielabel A, gelegen in het gezellige Dorpshart van Knegsel. Daar worden wij enthousiast van!

Deze eigentijds vormgegeven, fraai afgewerkte woning met slaap- en badkamer op de begane grond beschikt over 10 zonnepanelen, een fijne leefruimte met strakke keuken, een zonnige achtertuin met terrasoverkapping en een extra kamer op de verdieping.

Dus: een jonge woning uit 2018, 100 m² gebruiksoppervlakte, levensloopbestendig, een unieke kans, licht & ruimtelijk en zon in de tuin… Genoeg redenen om langs te komen toch?

We leiden je heel graag rond in het huis, maar om je vooraf alvast een idee te geven lichten we graag nog de indeling toe.

Entreehal
Je stapt binnen in een ruime hal met een moderne afwerking. De huidige bewoners hebben op nagenoeg de gehele begane grond gekozen voor een fraaie houtlook tegelvloer met vloerverwarming voor eenheid en rust.

De royale hal vormt de verbindingsruimte tussen de trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken, meterkast met uitgebreide inrichting en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Keuken
De strakke, lichte keuken aan de voorzijde van de woning trekt hier direct de aandacht en beschikt over een grote raampartij, waardoor deze heerlijk licht is.

De hoekopstelling beschikt over een losse combimagnetron, volop kastruimte, een spoelbak, Le Mans systeem, vaatwasmachine, een extra grote koelkast en vrieskast. Verder beschikt de keuken over een kookeiland met Bora kookplaat, een kookveldafzuigsysteem en een bargedeelte waar je heerlijk kunt genieten van een ontbijtje of een kopje koffie!

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een grote raampartij, waardoor deze net zoals de keuken heerlijk licht is. De woonkamer is afgewerkt met een houtlook tegelvloer v.v. vloerverwarming, spuitwerk wanden en plafond.

In het midden is de gezellige eethoek gesitueerd en aan de tuinzijde is er is ruimte genoeg voor een royale zithoek. Loop door de dubbele openslaande tuindeuren naar buiten en verwelkom het zonnetje.

Slaapkamer
Op de begane grond vinden we ook slaapkamer I met ligging aan de achtertuin. Deze is ca. 12 m2 groot en keurig netjes afgewerkt met een houtlook tegelvloer met vloerverwarming en spuitwerk wanden en plafond. Er is ruimte voor een grote kast en een 2-persoonsbed.

Badkamer
De moderne, geheel betegelde badkamer is makkelijk te bereiken vanuit de slaapkamer en is voorzien van een inloopdouche, toilet, designradiator, een wastafelmeubel met vaste wastafel/spiegel en een hoge kast voor handdoeken.

Genieten van heerlijke warme voeten? Dat kan zeker want deze ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Overloop
We komen op de ruime overloop die toegang geeft tot de slaap,-hobbykamer, de wasruimte en een vlizotrap met toegang tot de bergzolder.

Slaap,-hobbykamer
De eyecatcher is de lichte, verrassend ruime slaap,-hobbykamer op de eerste verdieping.

Het leuke aan deze ruimte is de hoogte van het plafond tot de nok en de aanwezige dakkapel aan de voorzijde. Deze ruimte kan ideaal gebruikt worden als extra slaapkamer, sportruimte of hobbykamer en is keurig netjes afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van een Velux dakvenster en een wastafelmeubel met vaste wastafel.

Wasruimte
Op deze verdieping bevindt zich ook de wasruimte met CV opstelling, een omvormer t.b.v. de zonnepanelen, de Itho Daalderop mechanische ventilatiesysteem en een aansluiting voor de wasapparatuur.

Deze woning beschikt over een extra bergzolder met stahoogte en een vinyl vloer.
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop.

Achtertuin
Van de zonnestralen achter al die ramen kun je hier natuurlijk ook van de zonnestralen ín de achtertuin genieten!

De fijne en bovendien zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en wordt gekenmerkt door sierbestrating, kunstgras, houten schuttingdelen, een vrije achterom, tuinverlichting en een ruime aluminium terrasoverkapping met inbouwspots (5 op afstand bedienbare spots) waar het heerlijk toeven is!

Vanwege de grote van de terrasoverkapping zou je hier op een eenvoudige manier nog een extra fietsenberging kunnen creëren.

Omgeving
Deze plek is fantastisch! Je woont hier aan een rustige verkeersluwe woonhofje met een diversiteit van woning zoals seniorenwoningen, starterswoningen en gezinswoningen! In het midden van dit hofje is er gezorgd voor het nodige groen, er zijn diverse parkeerplaatsen en er is een bankje aanwezig voor een gezellige buurtbabbel Je loopt de straat uit en staat zo bij een groen-/speelvoorziening, bosrand/natuurgebied en diverse horeca.. Wat wil je nog meer?

De locatie is uitstekend bereikbaar door de directe nabijheid van de op- en afrit van autosnelweg A67. Onder andere ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus zijn op korte afstand gelegen.

Op fietsafstand is Veldhoven-Dorp en de prachtige, historische markt en centrum van Eersel te vinden voor een hapje, drankje en diverse winkels.

Algemeen
- Bouwjaar 2018
- 100 m² gebruiksoppervlakte
- 394 m³ inhoud
- 117 m² perceeloppervlakte
- Voorkeur aanvaarding februari 2024
- Energielabel A
- De woning beschikt over totaal 10 zonnepanelen
- Vloerverwarming op de begane grond
- De woning is optimaal geïsoleerd en is voorzien van HR++ beglazing
- Verwarming en warmwater: CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2018)
- Alle aanwezige horren blijven achter in de woning
- Details als rollagen, houten geveldelen die refereren aan de Brabantse langgevelboerderij en op stedenbouwkundig niveau door een incidentele dakkapel maken deze woning aan de buitenzijde uniek!

Doordat de slaapkamer en de badkamer zich op de begane grond bevinden kunnen wij dit met recht een levensloopbestendige woning noemen!