Omkadering achterperceel.jpg 06_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg Omkadering perceel.jpg 05_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 08_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 10_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 04_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 11_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 30_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 34_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 35_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 36_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 38_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 37_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 32_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 33_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 25_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 23_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 22_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 17_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 20_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 21_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 18_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 19_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 24_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 12_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 13_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 15_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 14_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 27_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 28_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 29_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 26_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 31_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 40_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 39_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 41_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 47_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 46_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 48_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 45_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 42_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 43_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 44_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 64_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 61_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 55_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 58_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 56_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 57_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 54_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 63_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 59_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 60_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 62_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 49_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 50_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 51_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg 52_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg
Omkadering achterperceel.jpg
06_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg
Omkadering perceel.jpg
05_LUYKSGESTEL_5575_AP_Doolhof_7.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Doolhof 7 te Luyksgestel

Doolhof 7, 5575 AP Luyksgestel
€ 549.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 206 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 821 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Te koop: Doolhof 7 te Luyksgestel

In rustige woonomgeving, dichtbij de dorpsbron, op een prachtig perceel van 821 m² gelegen degelijk gebouwde, zeer ruime vrijstaande woning met grote externe garage en eigen oprit. De woning biedt volop mogelijkheden en beschikt o.a. over drie slaapkamers op de begane grond, twee gigantische slaapkamers op de verdieping en twee badkamers. Daarnaast zijn alle daken in 2016 vernieuwd en is de woning voorzien van spouw- en dakisolatie. De prachtig aangelegde achtertuin biedt volop privacy, beschikt over twee overkappingen en is op het zonnige zuidwesten gelegen!

Indeling

Entree
Middels de ruime oprit of via het looppad bereik je de overdekte entree met toegang tot de ruimtelijke hal welke beschikt over een tegelvloer, de meterkast en een garderobe. De hoogte van de vide in deze entree geeft een ruimtelijk gevoel. Tevens is er toegang tot de slaapkamer en de passage welke toegang biedt tot twee slaapkamers en de royale woonkamer.

Slaapkamers begane grond
Op de begane grond zijn drie zeer royale slaapkamers gelegen welke eveneens als werk en/of speelkamer kunnen dienen. De grootste slaapkamer is aan de rechterachterzijde van de woning gelegen. biedt plaats voor een groot tweepersoonsbed en kledingkast en biedt uitzicht over de achtertuin. Slaapkamer twee en drie lenen zich, door de ruime opzet, als volwaardige kinderkamers. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en schroten plafond.

Woonkamer
De royale living van 52 m² is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met lichtspots. De rondom geplaatste, grote raampartijen geven een heerlijk ruimtelijk gevoel en uitzicht over het straatbeeld. Aan de voorzijde van de woonkamer is een ruime zithoek gecreëerd welke is voorzien van een hout haard. De eethoek aan de achterzijde is eveneens ruim van opzet, biedt plaats voor een 6 of 8 persoons eettafel en geeft toegang tot de woonkeuken.

Woonkeuken
Riante woonkeuken met inbouwkeuken in hoekopstelling met kunststof aanrechtblad welke is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, 1 ½ spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Kastruimte is er ruimschoots en vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht over de tuin.

Toilet & badkamer
Middels de keuken is het portaal te bereiken welke toegang biedt tot een separate toiletruimte met closet en fonteintje, de badkamer en de achtertuin. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, badmeubel met wastafel, radiator, mechanische- en natuurlijke ventilatie.

Eerste verdieping

Zeer ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, de tweede badkamer en een separate wasruimte. Eventueel kunnen de slaapkamers eenvoudig opgesplitst worden. De overloop is voorzien van een tapijtvloer en is door de vide heerlijk licht.

Slaapkamers
De grootste slaapkamer, van ruim 33 m², is aan de linkerzijde van de woning gelegen en is afgewerkt met een tapijt vloer, stucwerk wanden en houten balken plafond. Slaapkamer twee is eveneens ruim van opzet (21 m²) en is afgewerkt met een laminaatvloer. Beide kamers beschikken over een vlizotrap met toegang naar twee ruime bergzolders.

Badkamer
Keurige, geheel betegelde badkamer welke van alle gemakken is voorzien zoals een groot badmeubel met 1 wastafel, ligbad, ruime douche, hangcloset, designradiator en een extra groot dakraam.

Wasruimte
Praktische wasruimte welke voorzien is van de witgoedaansluitingen, de Cv-ketel (Remeha, 2008) en een grote inbouwkast voor het bergen van spullen. De Cv-ketel is jaarlijks keurig onderhouden.

Tweede verdieping

Middels vlizo trap vanuit de twee slaapkamers zijn twee bergzolders te bereiken welke zijn afgewerkt zijn met een tapijtvloer.

Tuin

Voortuin
De voortuin is goed onderhouden en voorzien van diverse vaste beplanting, gazon, looppad met sierbestrating en heeft aan de linkerzijde van de woning een ruime oprit voor het plaatsen van meerdere voertuigen. Tevens is de gehele voortuin voorzien van een sproei-installatie.

Achtertuin
Wauw, wat een plaatje is deze fraai aangelegde achtertuin. Loop naar buiten en verwelkom het zonnetje, het groen en de rust. Deze grote tuin wordt gekenmerkt door veel gras, groen, fruitbomen, volop privacy en meerdere strak betegelde terrassen. Zowel het terras aan de woning en aan de achterzijde van het perceel beschikt over een overkapping waar het heerlijk toeven is. De sproei-installatie welke, d.m.v. een grondwaterpomp, de gehele tuin kan besproeien en de ligging op het zonnige zuidwesten maken het plaatje compleet.

Bijgebouwen
Bergruimte is er voldoende door de vele aanwezige bijgebouwen. Direct grenzend aan de oprit is een grote, in spouw gezette, garage te bereiken welke voorzien is van elektra, een handmatige garagedeur en een ruime bergzolder. Direct hieraan grenzend zijn nog twee grote opslagbergingen/hobbyruimtes gelegen welke eveneens in spouw zijn gezet, voorzien zijn van elektra en een bergzolder. Aansluitend is een afdak te bereiken zodat de afvalcontainers uit het zicht staan.

Bijzonderheden

Algemene informatie:
-Royale, goed onderhouden woning
- 206 m² woonoppervlakte en 736 m³ inhoud (exclusief bijgebouwen)
- Spouw- en dak zijn voorzien van isolatie, leefruimtes zijn voorzien van HR beglazing, slaapkamers van enkele beglazing
- Vele bijgebouwen
- Vijf zeer ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin
- Levensloopbestendig door de slaap- en badkamer op de begane grond
- Remeha C.V. installatie uit 2008
- Voor- en achtertuin met sproei installatie
- Fraaie tuin op het zuidwesten met meerdere zitjes en twee overkappingen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 mei 2022
Laatste wijziging Dinsdag 7 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 821 m²
Woonoppervlakte 206 m²
Woonkameroppervlakte 51 m²
Keukenoppervlakte 12 m²
Inhoud 736 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Bergeijk F 1488 Bergeijk F 1488
Perceeloppervlakte 281 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Bergeijk F 591 Bergeijk F 591
Perceeloppervlakte 540 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken