04_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 03_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 08_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 06_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 05_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 07_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 10_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 15_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 12_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 13_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 16_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 17_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 20_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 18_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 21_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 11_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 23_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 19_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 32_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 29_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 31_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 28_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 27_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 34_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 30_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 26_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 25_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 50_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 52_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 51_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 41_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 24_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 35_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 39_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 40_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 36_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 45_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 46_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 47_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 42_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 49_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 43_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 44_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 48_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 54_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 55_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 59_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 56_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 63_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 61_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 60_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg 58_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg
04_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg
03_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg
08_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg
06_LUYKSGESTEL_5575_AE_Dorpstraat_77.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Dorpstraat 77 Luyksgestel

Dorpstraat 77, 5575 AE Luyksgestel
€ 419.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 260 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Dorpstraat 77 te Luyksgestel

Prachtige, luxe afgewerkte jaren '30 woning met vele originele details, dubbele garage en sfeervolle achtertuin met tuinkamer op het zuiden. De woning is met haar 148 m² aan woonoppervlakte zeer ruim te noemen en is in 2018 nagenoeg geheel gemoderniseerd waarbij de authentieke elementen bewaard zijn gebleven. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloer, muur en dakisolatie waardoor het ook op energetisch gebied helemaal van deze tijd is. Ben je op zoek naar een instapklare, karakteristieke jaren '30 woning dan moet je deze gezien hebben!

Indeling

Entree
Middels ruime oprit, welke plaats biedt voor meerdere voertuigen, bereik je de authentieke, statige voordeur met glas-in-lood zijramen. De eyecatcher van de entree is de prachtige terrazzo vloer! Daarnaast is de hal afgewerkt met strakke stucwerk wanden en strak stucwerk plafond met sierlijst en zijn hier de vernieuwde meterkast en garderobe gesitueerd. Via de entree zijn de keuken, woonkamer en eerste verdieping te bereiken.

Woonkamer
Zeer ruime living met prettige daglichttoetreding en strakke stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. De houtlook tegelvloer met vloerverwarming, authentieke glas-in-loodramen, elegante sierlijst en hardhouten openslaande tuindeuren vullen de ruimte perfect aan. De living loopt verder naar achter over in het eetgedeelte met directe toegang tot de luxe leefkeuken.

Leefkeuken
De open keuken, welke in 2018 is geplaatst, is een heerlijke plek met veel ruimte, licht en is voorzien van een moderne hoogglans keukeninrichting met composieten aanrechtblad. Alle apparatuur van het kwaliteitsmerk Atag is hierbij aanwezig, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, rvs spoelbak, combi oven en koelkast. Aan de tuinzijde is een praktische maatwerk ontbijtbar gemaakt wat het plaatje compleet maakt. Middels de keuken zijn de volledig betegelde kelder en het achter portaal te bereiken.

Portaal
Middels keuken te bereiken portaal met toegang tot de bijkeuken, badkamer en tuinkamer. In het portaal is tevens een separate, luxe toiletruimte aanwezig welke is voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Badkamer
Luxe, geheel betegelde badkamer welke van alle gemakken is voorzien zoals een groot badmeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie, ligbad met thermosstaatkraan, inloopdouche met stortdouche en draingoot, vloerverwarming, designradiator en inbouwspots.

Bijkeuken
Ook deze ruimte is weer volledig afgewerkt met een terrazzo vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond en is voorzien van de witgoedaansluitingen en C.V. installatie (Atag, 2018). Daarnaast biedt de bijkeuken voldoende plaats voor het plaatsen van een tweede koelkast en/of diepvries.

Eerste verdieping

Via de vaste trap met loper kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie lichte, zeer ruime slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde is gesitueerd. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer, strakke stucwerk wanden en authentieke panelen plafond. Vanuit de overloop is een vaste trap te bereiken met toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is ruim van opzet en bezit veel gebruiksmogelijkheden. De verdieping is afgewerkt met een tapijtvloer en beschikt over een groot dakvenster. Gezien de ruime opzet kunnen hier eenvoudig, door middel van dakkapellen, twee slaapkamers gecreëerd worden.

Tuin

Voortuin
De onderhoudsvriendelijk voortuin is voorzien van diverse sierbestrating en een plantenborder met vaste beplating. Aan de linkerzijde is een oprit aanwezig met toegang tot de garage.

Achtertuin
De achtertuin, welke op het zonnige zuiden is gelegen, geeft veel privacy en is voorzien van sierbestrating, kunstgras en een eigen achterom. In het middelpunt staat de prachtige plataanboom welke voor de nodige schaduw zorgt. Direct aan de woning is een royale tuinkamer geplaatst met keramische tegelvloer, lichtkoepel, inbouwspots en tv aansluitingen. Op de warmere dagen schuif je de glazen schuifwand in zijn geheel open waardoor de kamer in directe verbinding staat met de achtertuin. Tevens is de in spouw gezette dubbele garage te bereiken welke is voorzien van een betonvloer, wateraansluiting, elektra, vliering en handmatige garagedeur. De voorzijde van het huis is middels de eigen achterom te bereiken.

Bijzonderheden

- Ruim 148 m² woonoppervlakte en 560 m³ (exclusief garage)
- Bouwjaar 1935, nagenoeg geheel gemoderniseerd in 2018
- Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5, ideaal voor groot huishouden)
- Gehele begane grond, op entree na, voorzien van vloerverwarming
- Woning voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie
- Dubbele garage aanwezig
- Sfeervolle achtertuin met tuinkamer op het zuiden
- Begane grond voorzien van HR++ beglazing, eerste verdieping van enkele beglazing
- Atag C.V. installatie uit 2018
- Glasvezel aanwezig
- Garantie op de keukenapparatuur aanwezig
- Gehele dak vervangen in 2016, bitumineuze dakbedekking 2018

Kortom teveel om op te noemen!

Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Woonkameroppervlakte 31,01 m²
Keukenoppervlakte 16 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 31 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Bergeijk E 273 Bergeijk E 273
Perceeloppervlakte 260 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken