Verkocht: Kievit 8 te Luyksgestel

Kievit 8 te Luyksgestel

Wauw, wat een leuke starterswoning! De Kievit 8 beschikt over een riante aanbouw aan de achterzijde, drie slaapkamers, een privacy biedende achtertuin met een grote garage/berging. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij een speelveld en diverse voorzieningen (o.a. supermarkt). Doordat het een hoekwoning is beschikt deze woning over een eigen oprit! Kortom, de perfecte starterswoning.

Entree
Aan de voorzijde van het huis bevindt een ruime oprit zodat je de auto altijd makkelijk kan parkeren. Middels de fraaie glas-in-lood voordeur bereik je de hal van de woning met toegang tot het moderne toilet (2020) v.v. hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereik je middels de trapopgang de eerste verdieping, een praktische trapkast v.v. meterkast en de woonkamer.

Woonkamer
Wauw, wat een heerlijke, lichte woonkamer. Aan de voorzijde is er ruimte voor een riante zithoek en aan de achterzijde heb je de mogelijkheid voor een 6-persoons eettafel. Momenteel wordt deze in gebruik genomen als thuiswerkplek en speelhoek voor de kinderen. De woonkamer is voorzien van een keurige laminaat vloer, vliesbehang wanden en een prachtig balkenplafond. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de open keuken en heb je een leuke doorkijk naar de serre.

Keuken
Lichte, moderne keukenruimte met inbouwkeuken in wandopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast met vriesvak, combi-oven, geiser en spoelbak. De keuken is voorzien van een houtlook vinyl vloer en bergruimte is er ruimschoots aanwezig door de aanwezige (boven)kasten. De keuken geeft toegang tot de prachtige serre.

Serre
De aanbouw van de woning is erg ruim van opzet, beschikt over veel daglicht door de vele raampartijen en loopdeur en wordt op dit moment in gebruik genomen als de eetkamer. Wat een heerlijke ruimte om met het gezin of vrienden te verblijven! Een wand is volledig voorzien van kasten wat ideaal is voor het bergen van spullen. Aan de andere zijde zijn de wasmachine en (losse) vaatwasser netjes weggewerkt.

Middels vaste trap te bereiken ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Grotendeels is deze verdieping afgewerkt met een keurige tapijtvloer, vliesbehang wanden en plafond panelen.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en beschikt over een vaste inbouwkast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet, is een prachtig royale (kinder)kamer welke aan de voorzijde van de woning ligt Deze slaapkamer beschikt ook over een vaste inbouwkast en is afgewerkt met een laminaatvloer. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en wordt momenteel in gebruik genomen als kledingkamer.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met wastafel & spiegel, inloopdouche, sanibroyeur en radiator.

Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. De voorzolder is voorzien een groot dakraam en zou prima als thuiswerkplek of hobbyruimte in gebruik genomen kunnen worden. De achterzolder is ruime berging voor de opslag van spullen en is de CV ketel geïnstalleerd.

Achtertuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin die via de eigen achterom en serre te bereiken is. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en beschikt over een royale berging/garage wat ideaal is voor de handige klusser. Doordat er geen directe bebouwing achter het perceel ligt heb je optimale privacy in de achtertuin.

Voortuin
De voortuin is grotendeels bestraat. Rechts langs de woning is een royale oprit aanwezig v.v. nieuwe poort met toegang tot de achterom en garage.

- Bouwjaar 1968
- Leuke hoekwoning
- Aanbouw begane grond
- Drie slaapkamers
- Ruime bergzolder
- 2016/2022 beglazing eerste verdieping vervangen
- Toilet vernieuwd 2020
- Ruime garage/berging
- Gelegen in rustige woonwijk nabij speelveld
- Eigen oprit
- Privacy biedende achtertuin