03_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 09_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 05_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 07_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 13_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 10_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 45_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.jpg 11_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 15_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 06_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 30_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 16_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 21_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 22_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 43_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 24_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 23_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 25_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 26_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 29_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 20_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 19_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 17_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 18_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 31_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 34_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 36_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 37_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 42_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 40_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 55_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 54_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 58_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 57_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 53_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 49_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 51_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 50_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 48_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 44_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 47_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 46_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 52_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 14_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 12_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG 02_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG Kadaster.jpg Energielabel.jpg
03_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG
09_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG
05_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG
07_LUYKSGESTEL_5575_AN_Sengelsbroeksestraat_19.JPG
Verkocht

Verkocht: Sengelsbroeksestraat 19 te Luyksgestel

Sengelsbroeksestraat 19, 5575 AN Luyksgestel
€ 239.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte 83 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 263 m²
Aanvaarding Direct

Beschrijving

Heb jij altijd al gedroomd van een knusse boerderijwoning welke je naar hartelust kunt (her)indelen en 'upgraden' naar een eigentijdse woning anno 2023? Dit alles op een landelijke locatie met een mooi vrij uitzicht aan zowel de voor- als aan achterzijde van de woning? En als kers op de taart is er op het achterste perceel ruimte voor een moestuin of diertjes aan huis. Wat wil je nog meer? Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden van dit pand!

Indeling

Begane grond
Via een looppad naar de voordeur bereik je de entree van de woning. De hal is afgewerkt met een tapijt vloer, gedeeltelijk houten lambrisering op de wanden en een houten plafond. Daarnaast is er toegang tot de meterkast met eenvoudige inrichting, de eerste verdieping, de woonkeuken en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet.

Woonkamer
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer met een mooi vrij uitzicht over landerijen.
De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gedeeltelijk stucwerk wanden en gedeeltelijk steen strips en een houten balkenplafond.

Keuken
Dichte eetkeuken met tegelvloer en een lichte keukeninrichting met een losse 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, losse koelkast en volop kastruimte.
Vanuit de keuken is de ruime, verdiepte kelder te bereiken. Vanuit de eettafel kijk je uit over de binnentuin.

Bijkeuken
Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd wat een zeer praktische ruimte is met o.a. aansluiting wasmachine en een Nefit HR combiketel van 2012.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, radiator en een vaste wandkastje.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers te bereiken.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een fraai uitzicht over landerijen.
Deze slaapkamer is afgewerkt met een tapijt vloer, behangen wanden en een houten plafond.
Verder heeft deze kamer 2 inbouwkasten en een vaste wastafel.

Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gesitueerd en afgewerkt met een tapijt vloer, behangen wanden en een houten plafond.
Verder is deze slaapkamer voorzien van een inbouwkast, dakkapel en rolluik.

Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gesitueerd en afgewerkt met een tapijt vloer, behangen wanden en een houten plafond.
Verder is deze slaapkamer voorzien van een dakkapel en rolluik.

Tweede verdieping

Middels een luik te bereiken bergzolder.

De zolder is minimaal geïsoleerd en mogelijk voorzien van een asbesthoudend dakbeschot.

Tuin

Voortuin
De voortuin is aangelegd met vaste planten en een looppad naar de voordeur.

Achtertuin
De gezellige, verharde binnentuin is voorzien van een ruim terras met zonneluifel.

Stenen fietsenberging met elektra en een grondwaterpomp t.b.v. tuin beregening.

Op het tweede perceel staat een eenvoudige garage met golfplaten en elektra.

Achter de garage is een tweede, zonnige tuin gesitueerd met gazon, vaste planten en een mooie boom. Doordat er geen directe achter-bebouwing aanwezig is, is er volop privacy. Heb jij altijd al gedroomd van een eigen moestuin of diertjes aan huis? Dan ben je bij Sengelsbroeksestraat 19 aan het juiste adres!

Bijzonderheden

- Bouwjaar ca. 1940
- 83 m² gebruiksoppervlakte
- 329 m³ inhoud
- Energielabel F
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing en rolluiken
- Nefit HR combiketel 2012
- De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen.

De woning wordt verkocht met:
- Een asbestclausule en ouderdomsclausule
- Een erfdienstbaarheid (recht van weg), zie kadastrale kaart
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Zondag 7 mei 2023
Laatste wijziging Vrijdag 28 juli 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Type dak Lessenaarsdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 263 m²
Woonoppervlakte 83 m²
Woonkameroppervlakte 16,96 m²
Keukenoppervlakte 9,57 m²
Inhoud 329 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Open ruimte
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Luyksgestel E 21 Luyksgestel E 21
Perceeloppervlakte 148 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Luyksgestel E 24 Luyksgestel E 24
Perceeloppervlakte 115 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken