02_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 03_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 18_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 01_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 02_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 10_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 03_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 04_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 05_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 07_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 09_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 11_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 12_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 13_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 16_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 14_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 15_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 17_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 19_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 20_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 22_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 25_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 27_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 28_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 29_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 33_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 31_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 32_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 34_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 36_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 39_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 43_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 42_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 38_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 37_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 40_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg 41_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg
02_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg
03_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg
18_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg
01_LUYKSGESTEL_5575_DC_Weegbree_36.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Weegbree 36 te Luyksgestel

Weegbree 36, 5575 DC Luyksgestel
€ 369.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 112 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Weegbree 36 te Luyksgestel

In rustige, kindvriendelijke woonomgeving tref je deze duurzame, goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met fraai aangelegde achtertuin op het Zuidwesten. De woning is in 1995 gebouwd en beschikt o.a. over 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), ruime open keuken, separate wasruimte en riante berging en overkapping in de tuin. De tuin is ideaal gelegen op zonnige zuidwesten met veel privacy waarin je tot de late uurtjes volop kunt genieten van de fraaie overkapping!

Indeling

Entree
Middels ruime oprit en carport met spots bereik je voordeur. De ruime entreehal is voorzien van een massief houten vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Tevens bevindt zich hier de meterkast, ruime trapkast en een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Middels de hal is de woonkamer te bereiken.

Woonkamer
Ruim opgezette, lichte woonkamer voorzien van fraaie houten vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond met sierlijst. De grote raampartijen en de openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige daglichttoetreding. De woonkamer is opgedeeld met aan de voorzijde een gezellige zithoek, de achterzijde wordt in gebruik genomen als eethoek met aansluitend de open keuken.

Keuken
De open leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een licht grijze keukeninrichting in hoekopstelling met een granieten werkblad. Alle keukenapparatuur zoals een 4 pits gasfornuis met moderne rvs afzuigkap, vaatwasser, rvs spoelbak, oven en grote koelkast zijn aanwezig. Daarnaast is er volop kastruimte en is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
Zeer praktische bijkeuken welke is afgewerkt met een moderne grijze tegel. De wasruimte beschikt over de witgoedaansluitingen, keukenblok met wastafel en een grote inbouwkast voor het bergen van spullen.

Eerste verdieping

Middels vaste trap te bereiken ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een hoogpolige tapijtvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De aan de linkerzijde van de woning gelegen slaapkamer is erg ruim van opzet en dient als ouderslaapkamer. De andere slaapkamer is wat kleiner van opzet en wordt gebruikt als inloopkast maar kan ook prima dienen als kinder- of werkkamer. De derde slaapkamer aan de achterzijde eveneens ruim van opzet en biedt plaats voor een tweepersoonsbed en (vaste) kast en beschikt over een elektrisch rolluik.

Badkamer
De nette badkamer is ruim opgezet en voorzien van neutrale kleurafwerking op de wanden en vloer. De badkamer is voorzien van alle gemakken waaronder een ligbad, douchecabine met handdouche, hangcloset, designradiator en groot badmeubel met wastafel, spiegel en bergkasten.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken zeer ruime zolder welke prima kan functioneren als vierde slaapkamer. De verdieping is afgewerkt met een tapijtvloer, stucwerk wanden en isoplaten plafond. Onder de schuine kanten zijn praktische inbouwkasten gecreëerd. Aan de achterzijde is een groot dakraam geplaatst wat voor een prettige lichtinval zorgt. Daarnaast is hier de C.V. installatie (Nefit, 2016) geplaatst.

Tuin

Voortuin
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en goed onderhouden. Aan de rechterzijde is een ruime oprit aanwezig met een carport welke toegang biedt tot de voordeur en berging.

Achtertuin
De zonnige, privacy biedende achtertuin is sfeervol aangelegd en voorzien van een gazon, diverse plantenborders met vaste beplanting, vijverpartij en een tuinhuis. Tevens is hier een fraaie overkapping geplaatst waar het drie seizoenen heerlijk zitten is. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom en een riante aanpandige opslagberging met tegelvloer en voldoende elektrapunten.

Bijzonderheden

Algemene informatie:
- Volledig geïsoleerd, bouwjaar 1995
- Woning is erg goed onderhouden
- Definitief energielabel A
- Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
- Achterzijde eerste verdieping voorzien van elektrische rolluiken
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Ruime opslagberging met carport
- Glasvezel aanwezig
- Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy op het Zuidwesten
- Kindvriendelijke woonomgeving nabij de dorpskern

Zoekt u een goed onderhouden eengezinswoning met volop ruimte in een kindvriendelijke omgeving dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!

Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 mei 2022
Laatste wijziging Vrijdag 22 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Woonoppervlakte 112 m²
Woonkameroppervlakte 30,92 m²
Keukenoppervlakte 6,45 m²
Inhoud 491 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Bergeijk F 1542 Bergeijk F 1542
Perceeloppervlakte 233 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken