Photography_01_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_06_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_09_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_05_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_02_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_08_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_10_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_12_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_13_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_26_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_27_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_15_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_17_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_23_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_25_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_18_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_20_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_19_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_14_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_16_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_30_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_31_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_29_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_32_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_34_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_33_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_37_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_39_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_38_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_35_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_36_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_40_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_41_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_42_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_44_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_43_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_45_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.JPG Photography_46_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_47_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_04_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg Photography_03_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg
Photography_01_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg
Photography_06_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg
Photography_09_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg
Photography_05_REUSEL_5541_ED_De_Lend_36.jpg

Te koop: De Lend 36 te Reusel

De Lend 36, 5541 ED Reusel
€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Perceeloppervlakte 222 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

De Lend 36 Reusel

Op een hoekperceel midden in het centrum van Reusel vindt u deze fraaie twee-onder-een-kap woning met 3 slaapkamers, sfeervolle woonkamer, ruime bergzolder en vrijstaande garage met eigen carport. De woning ligt op loopafstand van alle dorpse voorzieningen maar is door zijn ligging toch rustig gelegen.

Indeling

Entree
Ruime hal met tegelvloer voorzien van meterkast, kelderkast en volledig betegeld toilet met hangend closet en fonteintje.
Middels de hal zijn de keuken en eerste verdieping bereikbaar.

Keuken
De dichte keuken met tegelvloer is voorzien van inbouwkeuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over alle benodigde apparatuur waaronder een afzuigkap, RVS spoelbak, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de woonkamer en achtertuin te bereiken.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een parketvloer, deels stuc- en behang wanden en sierbalkenplafond. De grote raampartij aan zowel voor-en achterzijde zorgt voor een prettige daglichttoetreding. De fraaie schouw met gezellige houtkachel is een eyecatcher en maakt de sfeer compleet.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte en vlizotrap naar tweede verdieping.
De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, deels stucwerk wanden-en plafond.

Slaapkamer 1 & 2
Beide slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken en hebben uitzicht over de achtertuin.
De ouderslaapkamer is ruim van opzet en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. De andere slaapkamer, ingericht als babykamer is onlangs geheel vernieuwd.

Slaapkamer 3
Deze ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen heeft toegang tot een balkon.

Badkamer
Deze functionele badkamer is voorzien van ligbad met regendouche, toilet, wastafel met inbouwspots, mechanische ventilatie en radiator.

Wasruimte
Deze voormalige slaapkamer is voorzien van witgoedaansluitingen.
Uiteraard kan hier weer een slaapkamer worden gerealiseerd.

Tweede verdieping

De middels vlizo trap te bereiken zolder is ruim van opzet en voorzien van betonnen verdiepingsvloer. De ruimte biedt plaats aan de C.V. opstelling en opslag van spullen.

Tuin

De voortuin is netjes aangelegd en goed onderhouden. Door het ruime voetpad bereikt u gemakkelijk de voordeur.

In de loop der jaren is de achtertuin met eigen achterom meermaals onder handen genomen en biedt veel privacy. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, gazon, tuinhuis en overkapping waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. De vrijstaande garage is voorzien van elektra en wateraansluiting en biedt veel extra opslag. De om de hoek gelegen carport met inbouwspots biedt genoeg plaats voor een auto en meerdere fietsen.

Bijzonderheden

Algemene informatie

- Bouwjaar 1971
- Woning grotendeels voorzien van rolluiken
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel
- C.V. combiketel van 2003
- Op loopafstand van diverse dorpse voorzieningen
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Gelegen op hoekperceel met garage en carport
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy
- Mogelijkheid zolder te betrekken bij woonoppervlak

Zoekt u een fraaie tweekapper op een uitstekende locatie in het centrum van Reusel dan is deze woning zeker het bezichtigen waard.

Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 408 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2003
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken