Verkocht onder voorbehoud: de Wan 5 te Reusel

In een rustige woonomgeving, aan een groen speelplein tref je deze leuke tussenwoning. De woning is over de volle breedte uitgebouwd op de begane grond en is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. De woning beschikt o.a. over drie slaapkamers, moderne badkamer en ruime woonkamer met open keuken. De privacy biedende achtertuin op het zuiden maken het plaatje compleet.

Welke starter pakt deze kans?

Entree
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de voordeur. De ruime hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en strak stucwerk plafond. De hal beschikt over een meterkast en vaste trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit de hal krijg je toegang tot woonkamer.

Woonkamer
Ruime woonkamer met veel natuurlijk daglicht door de raampartij aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is voorzien van tegelvloer en stucwerk plafond en grotendeels gestucte muren. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd met vrij uitzicht over het pleintje. Het eetgedeelte en keuken zit aan de achterzijde van de woning waar met vrienden of familie lekker geborreld kan worden. Vanuit het eetgedeelte is er nog een aanbouw naar achteren, die kan functioneren als hobby of speelkamer.

Keuken
De open keuken in hoekopstelling is ruim opgezet en beschikt over een bargedeelte. De inbouwkeuken beschikt over een elektrische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en biedt voldoende opbergruimte.

Bijkeuken
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de tuin. De bijkeuken beschikt over een toilet v.v. closet en fonteintje en zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. Lekker praktisch!

Hobbykamer
Ruime lichte kamer welke zich bevindt in de aanbouw van de woning. Deze ruimte heeft een schuifpui en kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt. Een speelkamer voor de kinderen of een thuiswerkplek zou hier ideaal zijn.

Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De gehele eerste verdieping is in 2021 gemoderniseerd en is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, strakke stucwerkwanden-en plafonds v.v. inbouwspots.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde waarvan een slaapkamer zeer ruim van opzet is en beschikt over een vaste inbouwkast. De andere slaapkamer is wat smaller van opzet en dient zich ideaal aan als werk-of babykamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en wordt in gebruik genomen als masterbedroom. Vanuit deze slaapkamer heb je vrij uitzicht over het speelplein.

Badkamer
Strakke, moderne badkamer welke in 2021 is gerealiseerd. De badkamer beschikt over een inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Momenteel wordt deze verdieping in gebruik genomen als bergzolder en hangt de CV Nefit ketel.

Voortuin
De onderhoudsvriendelijke voortuin is volledig verhard en biedt plaats aan het parkeren van een auto.

Achtertuin
De achtertuin op het zonnige zuiden gelegen biedt veel privacy en beschikt over een praktische (fietsen) berging met genoeg opslag ruimte. Verder is de achtertuin geheel bestraat en geheel naar eigen smaak af te werken.

- Leuke tussenwoning gelegen op een rustige locatie
- Volledig uitgebouwd aan de achterzijde
- Grotendeels v.v. isolerende beglazing
- 127 m² gebruiksoppervlakte
- Ruime woonkamer met open keuken
- Eerste verdieping gemoderniseerd in 2021
- Moderne badkamer
- Meterkast vernieuwd in 2021
- Asbest in dak berging
- Nefit CV ketel 1998
- Energielabel D

Opzoek naar een instapklare woning op een goede locatie in Reusel neem dan contact op voor het maken van een afspraak.