Te koop: Ekkershof 10 te Reusel

Wil je levensloopbestendig én energiezuinig wonen op een rustige plek in Reusel? Dan is dit jouw kans aan Ekkershof 10!

Deze nieuwbouwwoning uit 2026 ligt aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning is eigentijds afgewerkt, beschikt over energielabel A+++ en biedt dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.

Binnen vind je een lichte woonkamer met open keuken en grote raampartijen. De begane grond en eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming én koeling. Zo blijft het binnen zowel tijdens koude als warmere dagen aangenaam. De eigen oprit en een carport voor één auto bij op en het plaatje is compleet!

Een nieuwe, toekomstgerichte woning op een fijne plek in Reusel. Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Entree
Na het parkeren van je auto op de eigen oprit onder de carport loop je naar de voordeur met HR++ beglazing. De entreehal is licht en verzorgd afgewerkt met een beige tegelvloer, licht gekleurde spachtelputzwanden en een wit gespoten plafond. Hier vind je de garderoberuimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.

Toilet
De toiletruimte is halfhoog betegeld en sluit qua afwerking mooi aan bij de rest van de begane grond. De beige vloertegel loopt door tegen de achterwand en wordt gecombineerd met een witte wandafwerking. Verder is de ruimte voorzien van een hangcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer
Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. De grote raampartij tot aan de vloer aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en biedt zicht op het rustige hofje. Ook aan de achterzijde bevinden zich twee hoge ramen, waarvan een met een draai-kiepfunctie.

De woonkamer biedt voldoende plaats voor een fijne zithoek en een eettafel bij de keuken. De lichte beige tegelvloer loopt mooi vanuit de hal door. De vloer wordt gecombineerd met beige spachtelputzwanden en een wit gespoten plafond.

Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast.

Keuken
De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en combineert witte fronten met warme walnoothouten accenten. Het beige werkblad met achterwand sluit mooi aan bij de rustige kleuren van de begane grond.

De keuken is uitgerust met een rvs-spoelbak en kraan, een vierpits inductiekookplaat met geïntegreerde BORA-afzuiging, een Siemens Studioline combi-oven en een Siemens vaatwasser. Spots onder de bovenkastjes zorgen voor extra werklicht. Vanuit de keuken heb je toegang tot de slaapkamer en de patio.

Slaapkamer
De slaapkamer bevindt zich op de begane grond en beschikt over grote ramen tot aan de vloer, waarvan één met een draai-kiepfunctie. Hierdoor valt er prettig veel daglicht naar binnen.

De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van wit spuitwerk. De betonvloer dient nog te worden afgewerkt, waardoor je zelf een vloer kunt kiezen die bij jouw smaak en interieur past. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de badkamer.

Badkamer ensuite
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in rustige beigetinten. De ruime douche is voorzien van een glazen deur en glazen wand. Verder beschikt de badkamer over een wandcloset, een grote wastafel met wit meubel en twee laden, een dubbele spiegelkast met verlichting en een elektrische bijverwarming (handig voor het ophangen van handdoeken).

Mechanische ventilatie zorgt voor de afvoer van vochtige lucht.

Bijkeuken
De bijkeuken is zowel vanuit de woning als vanaf de oprit bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de meterkast met glasvezelaansluiting.

De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestucte wanden en een gespoten plafond. Dankzij de directe toegang vanaf de oprit kun je hier ook gemakkelijk de fietsen stallen. Daarnaast is er plaats voor extra voorraad en spullen die je graag uit het zicht bewaart.

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Deze is grotendeels open ingedeeld en beschikt daarnaast over een afgesloten technische ruimte. Dankzij de verschillende ramen valt hier volop daglicht naar binnen. De glad gestucte wanden en het gespoten plafond vormen al een nette basis. De betonvloer dient nog van vloerafwerking te worden voorzien.

De open ruimte biedt verschillende gebruiksmogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als werk-, hobby- of logeerruimte. Met een passende indeling kunnen hier eventueel ook aanvullende kamers worden gerealiseerd.

In de afgesloten technische ruimte bevinden zich de Ecodan elektrische luchtwarmtepomp, de warmtepompboiler, de Duco mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen en de verdeler van de vloerverwarming en vloerkoeling.

Voortuin en oprit
De voortuin kan door de nieuwe bewoner nog volledig naar eigen wens worden aangelegd. De oprit is al bestraat en biedt onder de carport plaats aan één auto. Vanaf de oprit bereik je zowel de voordeur als de deur naar de bijkeuken.

Patio
Vanuit de keuken stap je de beschutte patio in. De tuin is omringd door muren en biedt daardoor veel privacy. De lichte tegelvloer zorgt voor een verzorgde uitstraling en biedt ruimte voor een fijne zitplek. Een plantenborder brengt groen in het geheel.

Daarnaast is de patio voorzien van een buitenkraan met putje en een stopcontact. Een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je rustig kunt zitten en van het buitenleven kunt genieten.

Locatie
Ekkershof 10 ligt in een kleinschalig nieuwbouwhof aan de Kruisstraat, waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Je woont hier rustig en beschut, terwijl het centrum van Reusel met supermarkten, winkels, horecagelegenheden en overige dagelijkse voorzieningen op korte afstand ligt. Ook het busstation aan de Kruisstraat is snel bereikbaar. Zo combineer je de rust van het hofje met het gemak van alle voorzieningen in de buurt

Kenmerken
- Bouwjaar 2026
- 121 m² woonoppervlakte
- 149 m² perceeloppervlakte
- Ideaal voor senioren
- Nieuwbouwwoning uit 2026
- Energielabel A+++
- Rustig gelegen aan een hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer
- Slaapkamer en badkamer ensuite op de begane grond
- Open keuken met BORA-inductiekookplaat en Siemens-inbouwapparatuur
- Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting
- Veel lichtinval dankzij grote raampartijen tot aan de vloer
- Veelzijdige open verdieping, multifunctioneel inzetbaar
- Volledig gasloos
- Elektrische Mitsubishi Ecodan lucht/water warmtepomp met 200L geïntegreerde tapwaterboiler.
- Duco WTW mechanische ventilatie
- Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
- Twee zonnepanelen
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Bestraatte oprit met carport voor één auto
- Beschutte, onderhoudsvriendelijke patio

Ben je op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning waar je volledig gelijkvloers kunt wonen? Dan is Ekkershof 10 in Reusel absoluut een bezichtiging waard!