Verkocht onder voorbehoud: Kievitstraat 18 te Reusel

Kievitstraat 18 Reusel

In een rustige woonomgeving, aan een speelveld nabij diverse voorzieningen een hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met riante uitbouw, 3 ruime slaapkamers en berging met ruime overkapping. De woning is vanaf 2018 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en beschikt o.a. over een luxe inbouwkeuken, vloerverwarming op begane grond en badkamer en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze woning mag terecht instapklaar worden genoemd!

Entree
Ruime hal voorzien van moderne tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden-en plafond. De hal beschikt over een een modern toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast v.v. krachtstroom en toegang tot eerste verdieping en open keuken.

Open keuken
De keuken is het middelpunt van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De luxe inbouwkeuken in wandopstelling is modern afgewerkt en voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap en combi oven.

Woonkamer
De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een moderne tegelvloer, strakke wanden en plafonds. De woonkamer is sfeervol ingericht en is opgedeeld in 3 delen. Vooraan de woonkamer is ruime zithoek gesitueerd met uitzicht over het speelplein. Het middelste gedeelte biedt plaats aan een ruime eethoek wat in verbinding staat met de open keuken. In de uitbouw aan de achterzijde is ruimte voor een eventuele speelhoek en loop je middels de schuifpui zo de achtertuin in!

Bijkeuken
Via de landelijke schuifdeur bereik je de bijkeuken met toegang tot de achtertuin. De bijkeuken is ideaal als extra opslag en is voorzien van witgoedaansluitingen.

Middels vaste trap te bereiken ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met nette vinylvloer, stucwerk wanden-en plafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn ruim van opzet en biedt plaats aan een tweepersoonsbed.
De derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde is eveneens ruim met uitzicht over het speelveld. Alle drie de slaapkamers beschikken over een rolluik.

Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een grijze tegelvloer met vloerverwarming. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, hangcloset, mechanische ventilatie en badmeubel met wastafel.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is opgedeeld in een voor-en achterzolder. In de voorzolder hangt de Remeha CV ketel uit 2018 en mechanische ventilatie unit. De achterzolder is ideaal voor extra opslag en treedt er middels een dakraam daglicht binnen.

Voortuin
De voortuin is netjes aangelegd en goed onderhouden en beschikt over diverse beplanting en looppad naar de voordeur.

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig verhard en biedt veel privacy. Verder beschikt de achtertuin over een praktische berging met ruime overkapping (2020) en eigen achterom.

- Instapklare, moderne tussenwoning
- Volledig uitgebouwd
- Vanaf 2018 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
- Vernieuwde meterkast v.v. krachtstroom
- Begane grond voorzien van fraaie tegelvloer met vloerverwarming
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Drie ruime slaapkamersop de eerste verdieping
- Moderne badkamer 2018 v.v. vloerverwarming
- Gelegen op een rustige locatie aan speelveld
- Energielabel C
- CV ketel Remeha 2018
- Vrijstaande berging met ruime overkapping
- Eigen achterom

Kortom, op zoek naar een instapklare, moderne tussenwoning op een rustige locatie is deze woning zeker het bezichtigen waard.