05_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_471.jpg 04_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_471.jpg Photography_01_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_47.jpg 03_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_471.jpg Photography_06_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_47.jpg Photography_08_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_47.jpg Photography_17_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_47.jpg Photography_14_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_47.jpg Photography_16_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_47.jpg Photography_26_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_47.jpg Photography_15_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_47.jpg Photography_13_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_47.jpg Photography_11_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_47.jpg Photography_10_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_47.jpg Photography_12_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_47.jpg Photography_07_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_47.jpg Photography_18_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_47.jpg Photography_23_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_47.jpg Photography_22_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_47.jpg Photography_24_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_47.jpg Photography_21_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_47.jpg Photography_19_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_47.jpg Photography_20_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_47.jpg Photography_29_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_47.jpg Photography_30_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_47.jpg Photography_25_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_47.jpg
05_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_471.jpg
04_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_471.jpg
Photography_01_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_47.jpg
03_REUSEL_5541_EK_Lindestraat_471.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Lindestraat 47 Reusel

Lindestraat 47, 5541 EK Reusel
€ 299.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Aanvaarding Per woensdag 1 december 2021
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Lindestraat 47 - Reusel

Op een goede locatie gelegen, op steenworp afstand van de Dorpsbron en nabij het centrum van Reusel gelegen een ruim opgezet 3-kamer appartement met royale woonkamer en open keuken. Het appartement (type maisonette) is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over 2 woonlagen, grote bergzolder, loggia aan de voorzijde en een dakterras op de tweede woonlaag.

Wie pakt deze kans?

Indeling

Begane grond
Gedeelde entree voor 2 appartementen welke voorzien is van brievenbus, meterkast en trapopgang naar appartement. Aan de achterzijde van het complex is een fietsenberging aanwezig.

Eerste verdieping

Entree
Hal voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafonds met toegang tot ruim toilet v.v. closet en fonteintje, garderobenis, trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot woonkamer.

Woonkamer
Verrassend ruime woonkamer met aan de voorzijde en achterzijde raampartijen waardoor er veel daglicht toetreedt in het appartement. Aan de voorzijde van de woonkamer is een zithoek ingedeeld met toegang tot de loggia. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de ruime eethoek met open keuken.

Open keuken
Lichte keuken in hoekopstelling welke beschikt over alle gemakken. De inbouwkeuken is voorzien van koelkast, gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, combi-oven en vaatwasser. Verder is een praktische provisiekast aanwezig wat ideaal is voor extra opslag.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met toegang tot wasruimte, toilet, badkamer, twee slaapkamers en een dakterras.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden plaats aan een tweepersoonsbed en vaste kast. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde met uitzicht over de Lindestraat/Mierdseweg. De tweede slaapkamer is gelegen aan achterzijde en beschikt over veel daglicht. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel met draai-kiep ramen.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en radiator.

Wasruimte en toilet
Langs de badkamer bevindt zich een apart toilet v.v. closet en fonteintje. Aparte wasruimte v.v. witgoedaansluitingen met Nefit CV opstelling.

Dakterras
Vanuit de overloop ligt aan de achterzijde nog een ruim dakterras gelegen op het zuidwesten. Het terras biedt genoeg ruimte voor loungebank of gezellig zitje.

Overige verdiepingen

Zolderverdieping
Middels vlizo trap te bereiken ruime bergzolder v.v. zijlvloer en isolerende dakplaten.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2002
- Royaal opgezet 3-kamer appartement
- Volledig geïsoleerd
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Eigen berging, loggia en dakterras
- Twee ruime slaapkamers v.v. dakkapel
- Gelegen op goede locatie bij Dorpsbron
- Royale woonkamer met open keuken

De VvE
De maandelijkse servicekosten voor het appartementen bedragen € 75,-. Van dit bedrag wordt de opstalverzekering betaald, worden de goten gereinigd, het terrein bijgehouden en het schilderwerk uitgevoerd. De VvE is beperkt actief en gezien het kleine aantal leden is er geen extern beheerder betrokken. Op dit moment is zich een bestuur aan het vormen. Er is geen meerjarenonderhoudsplan of reservering groot onderhoud aanwezig. Het aandeel van deze maisonnette in de VvE is 4/21ste deel

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Per woensdag 1 december 2021
Aangeboden sinds Woensdag 1 september 2021
Laatste wijziging Woensdag 8 september 2021
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Uitrusting
Heeft schuur/berging Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken