Photography_32_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_34_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_35_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_33_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_12_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_11_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_09_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_08_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_03_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_05_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_04_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_06_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_13_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_15_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_16_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_14_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_17_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_18_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_19_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_20_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_21_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_22_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_27_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_31_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_25_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_29_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_26_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_23_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg Photography_30_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg
Photography_32_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg
Photography_34_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg
Photography_35_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg
Photography_33_REUSEL_5541_CD_Marialaan_18.jpg
Verkocht

Verkocht: Marialaan 18 te Reusel

Marialaan 18, 5541 CD Reusel
€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 351 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Marialaan 18 Reusel

Op een rustige locatie, nabij het centrum van Reusel gelegen deels gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning met diepe achtertuin op een ruim perceel van 351 m². De woning is op de eerste verdieping gemoderniseerd en beschikt o.a. over een moderne badkamer en 3 slaapkamers. De achtertuin biedt veel privacy en beschikt met de vrijstaande garage en berging over veel gebruiksgemak. Dit alles gelegen bij diverse voorzieningen waaronder een basisschool maakt dit een ideale gezinswoning!

Indeling

Entree
Middels ruime oprit en loopdeur bereik je de voordeur. De hal voorzien van kurkvloer beschikt over een meter-en garderobekast met toegang tot de eerste verdieping en keuken.

Keuken
De keuken voorzien van laminaatvloer is ruim opgezet en door de grote raam treedt er prettig daglicht binnen. De inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en biedt voldoende bergruimte. Verder beschikt de keuken over een praktische trapkast met toegang tot de bijkeuken en woonkamer.

Woonkamer
De doorzon woonkamer is voorzien van een houtenvloer, stucwerk wanden en houten plafond. De woonkamer is sfeervol ingericht en door de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen. In het midden van de woonkamer is een inbouwkast aanwezig. Vanuit de woonkamer heb je mooi uitzicht op de achtertuin.

Bijkeuken
De bijkeuken beschikt over een toiletruimte en zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. Verder is de bijkeuken erg praktisch voor extra opslag of het plaatsen van een extra koelkast of vriezer.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van bamboe vloer met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De gehele eerste verdieping beschikt over nieuwe hardhouten kozijnen en HR ++ beglazing.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde waarvan een slaapkamer beschikt over een loopdeur tot balkon. De ouderslaapkamer is ruim van opzet en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en vaste (inbouw)kast. De derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde is netjes afgewerkt en ruim van opzet.

Badkamer
De moderne badkamer met vloerverwarming ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ligbad, douchecabine, hangcloset, designradiator en badmeubel met wastafel.

Tweede verdieping

Middels een trap te bereiken zolderverdieping welke momenteel in gebruik wordt genomen als thuiswerkplek. De zolder beschikt over twee velux dakramen en is naar eigen smaak af te werken. Verder is op de zolder de CV-opstelling uit 2014 geplaatst.

Tuin

Voortuin
De voortuin is netjes aangelegd en bestaat deels uit gras en bestrating. Aan de linkerzijde van de woning is diepe oprit aanwezig voor het parkeren van meerdere auto's en toegang tot de achtertuin.

Achtertuin
De achtertuin op het noorden is goed onderhouden en beschikt over diverse beplanting, groenstroken en sierbestrating. Centraal in de achtertuin is de vrijstaande garage welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Aan de achterzijde is nog een ruime berging aanwezig wat ideaal is voor de nodige opslag. Aan het woonhuis bevindt zich nog een overkapping waar je volop kunt genieten en veel privacy biedt!

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1961
- Energielabel E
- Atag CV ketel 2014
- Badkamer vernieuwd in 2015
- Eerste verdieping v.v. nieuwe kozijnen + HR beglazing
- Dak garage vernieuwd
- Zolderverdieping vanuit binnen geïsoleerd
- Elektra vanaf 2015 vervangen
- Dakramen tweede verdieping vervangen in 2019
- Perceel 351 m² met veel privacy
- Vrijstaande garage en berging
- Gelegen aan een rustige straat

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 19 december 2020
Laatste wijziging Woensdag 31 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 351 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 42 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel ATAG
Bouwjaar 2014
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Reusel-De Mierden D 1928 Reusel-De Mierden D 1928
Perceeloppervlakte 351 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken