Verkocht onder voorbehoud: Mierdseweg 59 te Reusel

Mierdseweg 59 Reusel

Royaal en modern landhuis op uitstekende locatie in Reusel! Bij deze vrijstaande woning staat ruimte en privacy centraal! De woning is in de breedte van het perceel gesitueerd waardoor de achtertuin extra benut kan worden. Het woonhuis is in 1988 degelijk gezet en beschikt over 4 slaapkamers, moderne badkamer en inpandige garage. In de diepe achtertuin die volop privacy biedt bevindt zich nog een (tweede) vrijstaande garage!

Entree
Middels brede inrit met ruimte voor 4 auto's en looppad bereik je de voordeur. De hal met houten vloer beschikt over een garderobe, uitgebreide meterkast en toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje. In de hal is tevens de trapopgang met vide te vinden. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De Z-vormige woonkamer is voorzien van houten vloer, strakke wanden en plafond en beschikt middels de vele raampartijen over veel daglicht. Aan de voorkant is een 8 persoons eettafel gesitueerd met uitkijk over het straatbeeld. Aan de achterzijde bevindt zich de TV-hoek met aansluitend een tuindeur met toegang tot de overkapping in de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens het kantoor welke ook gebruikt kan worden als speelkamer.

Keuken
De lichte keuken met een ruime eethoek is een heerlijke plek met uitzicht op de achtertuin. Vanuit het eetgedeelte bereik je in het voorjaar door de twee openslaande tuindeuren al snel het gevoel van buiten. De luxe inbouwkeuken in hoekopstelling met uitbreiding is voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, combi-oven en spoelbak. Verder beschikt de woonkeuken over een praktische apothekerskast. Via het achterportaal is de garage en bijkeuken bereikbaar.

Bijkeuken en garage
Ruime, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en wastafel. Verder is aansluitend de inpandige garage bereikbaar welke is voorzien van een elektrische deur. Deze ruimte leent zich ook ideaal voor speelkamer of kantoor aan huis.

De overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en vlizotrap naar de bergzolder. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met laminaatvloer.

Slaapkamers
De ruime ouderslaapkamer is aan de rechterzijde van de woning gelegen en zeer ruim van opzet. Slaapkamer 2 is gelegen is aan de achterzijde en voorzien van een ruime dakkapel en een inbouwkast. Slaapkamer 3 is net als slaapkamer 4 aan de linker zijde gelegen en voorzien van een wastafel. Elke slaapkamer is groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed.

Badkamer
De recent vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad, groot badmeubel v.v. dubbele wastafel, mechanische afzuiging, dakkapel en vloerverwarming.

Via een vlizotrap is de zeer ruime geïsoleerde bergzolder te bereiken welke ideaal is voor de opslag van extra spullen. De installaties voor de mechanische ventilatie en CV ketel zijn hier geplaatst. Evt. kan met vaste trap hier extra hobbyruimte gecreëerd worden.

Voortuin
De voortuin is goed onderhouden en voorzien van diverse beplanting, looppad met sierbestrating en heeft aan de rechterzijde van de woning een ruime oprit met carport.

Achtertuin
Deze fraai aangelegde achtertuin is goed onderhouden en royaal van opzet. De achterzijde beschikt over veel groen, fonteintje en is volledig omheind door een heg wat veel privacy biedt! Achter in de tuin staat een tuinhuisje en aan de rechterzijde een vrijstaande garage met carport. De garage is gemaakt voor toegang tot een camper en voorzien van toiletruimte en elektrische roldeur. Aan de woning bevindt zich nog een ruim overkapt terras. Vanaf hier heb je een geweldig uitzicht op de achtertuin.

- Uniek royaal landhuis
- Ideale locatie op korte afstand van centrum en goede ontsluiting
- Diverse malen gemoderniseerd
- Royaal perceel van ruim 800 m²
- Moderne badkamer en twee toiletten
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Inpandige en vrijstaande garage
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel C
- Inrit met ruimte voor 4 personenwagens

Geïnteresseerd? Bel/mail voor een afspraak tot bezichtiging.