Te koop: Molenakker 14 te Reusel

Molenakker 14, 5541 WD Reusel
€ 324.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Perceeloppervlakte 195 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Te koop: Molenakker 14 te Reusel

In een jonge en kindvriendelijke woonwijk gelegen hoogwaardig afgewerkte hoekwoning met riante aanbouw, ruime bergzolder en berging in de tuin. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met voldoende parkeermogelijkheden. De combinatie van het volledige isolatiepakket en de warmtepomp zorgt dat de woning over een prettig binnenklimaat beschikt waar het zowel in de winter als zomer aangenaam wonen is. De op het zonnige zuiden gelegen achtertuin met achterom maakt het plaatje compleet!

Indeling

Entree
Entreehal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De bijzonder diepe woonkamer is voorzien van een moderne tegelvloer, stukwerk wanden en stukwerk plafond. De woonkamer beschikt over bijzonder veel daglicht en biedt toegang tot de moderne eetkeuken, toilet, bijkeuken en de technische ruimte welke is voorzien van een warmtepomp (merk Nibe) en vloerverwarmingsunit.

Bijkeuken & toilet
Vanuit het portaal is het modern toilet bereikbaar. Deze is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De ruime bijkeuken is voorzien van verhoogde witgoedaansluitingen, ideaal in het gebruik. Tevens heeft de bijkeuken voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast of diepvries.

Keuken
De open keuken bevindt zich in de aanbouw en is door de grote tuindeuren en lichtstraat een subtiele schakel tussen de gezellige woonkamer en de net afgewerkte tuin. De keukenruimte beschikt over een zeer moderne inbouwkeuken in wandopstelling en een eet-gedeelte met ruimte voor een riante eettafel. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, koelkast met vriesbak, combi-oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. Middels de elektrische screen is zonlichttoetreding van de lichtstraat te bedienen. Via het achterportaal is de tuin met berging bereikbaar.

Eerste verdieping

De middels vaste trapopgang te bereiken ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. De overloop is ruim van opzet en welke gebruikt kan worden als studeerruimte. Verder is de gehele verdieping afgewerkt met een nette laminaatvloer, stukwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamers
De aan de achterzijde gelegen ouder slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een grote inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft uitzicht over de straat Molenakker.

Badkamer
De luxe badkamer is voorzien van alle gemakken waarbij gebruik is gemaakt van slim ruimtegebruik. De badkamer beschikt onder andere over een groot badmeubel, twee separate wastafels, hangcloset, ruime inloopdouche met inklapbare glazen wanden, mechanische ventilatie en een designradiator.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping beschikt over een goed afwerkingsniveau. Met het plaatsen van een dakraam is hier relatief eenvoudig een ruime derde slaapkamer te realiseren. Op de verdieping bevindt zicht tevens de unit van de mechanische ventilatie.

Tuin

De gezellige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een fraai terras. De achtertuin is op het zuiden gelegen, zodat tot laat van de zon genoten kan worden. De woning heeft een eigen achterom, waardoor u de fiets in de berging kan zetten.

Bijzonderheden

Algemene informatie

- Bouwjaar 2010
- Energielabel A
- Grondwarmtepomp met klimaatregulering in iedere ruimte (warmte- koelsysteem)
- Jonge (gewilde) wijk in Reusel
- Hoogwaardige afwerking
- Achterom makkelijk bereikbaar
- Tuin op het zuiden
- Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer op zolder
- Bebouwd oppervlak ca. 13,50 diep door aanbouw achterzijde
- Verkeersarme straat met voldoende parkeergelegenheid
- Op 500 meter afstand van basisschool 'De Klimop'
- Op 600 meter afstand van winkelstraat 'De Dorpsbron'
- Recht van overpad naast de woning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 324.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 28 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Isolatievormen HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 195 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 443 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken