Photography_02_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg Photography_01_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg Photography_03_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg Photography_05_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg Photography_17_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg Photography_07_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg Photography_12_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg Photography_10_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg Photography_14_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg Photography_13_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg Photography_15_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg Photography_16_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg Photography_18_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg Photography_24_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg Photography_26_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg Photography_27_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg Photography_29_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg Photography_33_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg Photography_30_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg Photography_34_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg Photography_36_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg Photography_35_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg Photography_38_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg
Photography_02_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg
Photography_01_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg
Photography_03_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg
Photography_05_REUSEL_5541_VR_Repelstraat_7.jpg
Verkocht

Verkocht: Repelstraat 7 Reusel

Repelstraat 7, 5541 VR Reusel
€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 274 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Repelstraat 7

Deze uitgebouwde twee-onder-een-kap woning is de afgelopen flink onder handen genomen en gerenoveerd en gemoderniseerd naar de huidige tijd. Door de aanbouw en opbouw aan de achterzijde is deze woning geschikt voor grote gezinnen door de aanwezigheid van 4 slaapkamers, grote woonkamer met open keuken en zeer verrassende luxe badkamer. De tuin is ideaal gelegen op zonnige zuidwesten met veel privacy waarin je tot de late uurtjes volop kunt genieten van de fraaie overkapping en berging/tuinkamer welke multifunctioneel te gebruiken is!

Beleving en buurt
Aan de Repelstraat welke tot een van de kortste straatjes van Reusel behoort is het rustig wonen maar loop je toch binnen 5 minuten het centrum van Reusel binnen. De Dorpsbron bereik je al binnen enkele honderden meters waar je kunt gaan shoppen. De straat is de afgelopen jaren volledig vernieuwd en heeft voldoende parkeerplaatsen voor bezoek en omwonenden. Uiteraard beschikt de woning over een eigen oprit waar het mogelijk is om je eigen voertuigen te parkeren. Op steenworp afstand ligt een groen speelveld waar de kinderen heerlijk kunnen gaan spelen.

Indeling

Entree
Via de volledig verharde voortuin en oprit bereik je aan de zijkant van de woning de voordeur. De entree welke over een fraaie 45x45 Italiaanse tegelvloer met vloerverwarming beschikt is voorzien van meterkast, handige trapkast en toiletruimte v.v. hangcloset en fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot de eerste verdieping en woonkamer.

Woonkamer
Bij binnenkomst voel je direct de ruimte die deze woonkamer te bieden heeft. De grote raampartij aan de voorzijde en glazen pui aan de achterzijde zorgen voor de nodige lichtinval wat zeer prettig is. Het eetgedeelte aan de voorzijde biedt genoeg ruimte voor een 6-persoons eettafel waar je heerlijk met familie of vrienden kunt dineren of kunt ontspannen met een drankje. In de aanbouw is een ruime zithoek gecreëerd wat een heerlijke plek is om na een lange werkdag te kunnen relaxen en waar je door de tuindeuren gemakkelijk de overkapping in de tuin bereikt.

Keuken
Het middelpunt van de woning is luxe open keuken waar elke chefkok heerlijk zijn gang kan gaan. De keuken in wand-en eilandopstelling is royaal opgezet en uitgerust met o.a. een 6-pits gaskookplaat met oven, XL koelkast, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap allen van het kwaliteitsmerk Boretti! Opslagruimte is er voldoende door de nodige kastruimte in het eiland waar een zijde in gebruik kan worden genomen als bar waar lekker met vrienden aan geborreld kan worden.

Bijkeuken
Een praktische bijkeuken waar de witgoedaansluitingen en een extra vriezer zijn geplaatst en waar je door de loopdeur gemakkelijk buiten bereikt.

Eerste verdieping

Lange overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en via vlizotrap een bergzolder. De gehele eerste verdieping is de afgelopen tijd stevig onder handen genomen waar enkel de overloop nog een kleine afwerking nodig heeft.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn goed afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, stukwerk wanden en MDF plafond. Drie slaapkamers zijn gelegen aan de rechterzijde van de woning waarvan alle drie de slaapkamers ruim opgezet zijn. De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is iets kleiner van opzet.

Badkamer
Deze verassende badkamer is in 2018 geplaatst en zullen velen verrassen. Door een lengte van bijna 6 meter is er volop ruimte aanwezig en zijn dan ook alle onderdelen aanwezig om heerlijk te kunnen ontspannen. Een ruim ligbad met handdouche, een inloopdouche, een groot badmeubel met verwarmde spiegel en een tijdloze grijze tegelvloer met vloerverwarming wat extra comfort biedt.

Tweede verdieping

Middels vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken voorzien van een dakraam en waar de opstelling van de CV ketel uit 2016 is geplaatst.

Tuin

Achtertuin
De achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Onder de royale overkapping met dubbele lichtkoepel is een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te kunnen toeven. De berging/tuinkamer is geplaatst in 2021 en is multifunctioneel te gebruiken. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en aansluitingen voor koud/warm water, elektra en vloerverwarming zijn hier aanwezig. Door de dubbele deuren zou deze prima in gebruik kunnen worden als tuinkamer.

Voortuin
Onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van bestrating met aan de linkerzijde een oprit met toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden

- Gerenoveerde & gemoderniseerde tweekapper
- Aanbouw en opbouw aan achterzijde aanwezig
- 273 m² perceeloppervlakte
- Bouwjaar 1962
- Luxe open keuken 2017 v.v. Boretti apparatuur
- Houten kozijnen met isolerende beglazing
- Vier slaapkamers aanwezig
- Royale overkapping en multifunctionele berging/tuinkamer
- Luxe badkamer geplaatst in 2019
- Vloer- spouwmuur en dakisolatie
- Energielabel in aanvraag
- Remeha CV ketel 2016
- Zonnige zuidwesten tuin met veel privacy

Wilt u graag wonen in een gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning welke royaal is uitgebouwd? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 23 augustus 2021
Laatste wijziging Woensdag 15 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 274 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Keukenoppervlakte 10,5 m²
Inhoud 476 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2016
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Reusel-De Mierden 5257 Reusel-De Mierden 5257
Perceeloppervlakte 274 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken