04_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 01_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 123_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 126_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 15_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 14_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 19_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 18_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 21_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 02_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 03_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 20_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 16_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 22_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 24_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 28_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 67_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 27_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 50_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 51_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 39_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 108_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 110_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 53_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 38_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 36_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 43_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 34_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 33_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 54_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 41_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 44_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 37_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 48_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 49_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 55_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 56_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 57_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 120_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 68_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 69_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 73_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 70_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 71_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 74_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 76_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 77_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 78_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 80_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 81_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 82_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 84_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 88_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 86_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 87_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 89_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 90_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 91_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 29_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 32_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 105_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 107_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 97_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 96_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 119_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 99_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 101_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 113_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 111_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 112_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 92_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 93_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 94_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 95_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 116_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 114_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 115_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 117_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 62_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 63_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 64_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 65_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 66_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 07_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 137_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 128_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 135_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 121_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 122_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 124_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 13_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 124_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 125_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 126_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 127_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 128_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 129_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 130_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 136_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 133_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 132_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 131_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 134_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 132_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 05_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 06_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 08_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 11_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 10_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg 12_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg
04_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg
01_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg
123_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg
126_RIETHOVEN_5561_TL_Vinklaan_8.jpg
Verkocht

Verkocht: Vinklaan 8 te Riethoven

Vinklaan 8, 5561 TL Riethoven
€ 769.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 356 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 1.780 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze schitterende bungalow bevindt zich in het dorp Riethoven, midden in de Brabantse Kempen. Riethoven ligt dichtbij Eindhoven, Veldhoven, Waalre en Valkenswaard. De bungalow ligt op korte afstand van ASML, Maxima MC, de High Tech Campus en het snelwegennet A2/A67/A50. De woning ligt prachtig verscholen in het groen in een kleine villawijk met louter vrijstaande landhuizen en andere bungalows. Deze woning is in 1971 gerealiseerd en meermaals verbouwd. In het ontwerp is door de architect goed nagedacht over de indeling, waarbij er een slaapvleugel is ontworpen zodat het geluid in de overige leefruimtes de nachtrust niet kan verstoren. Door de grote glasoppervlaktes beschikt elk vertrek over de binnen/buiten beleving, met als gevolg prachtige lichte vertrekken en fantastische vergezichten over de eigen parkachtige tuin. De woning is zo ontworpen dat er veel privacy is naar de straat en dat er vanuit bijna alle leefruimtes een ruime uitkijk is over de tuinen. De woning is landelijk gelegen in een rustige, groene villawijk op een volledig privacy biedend bosrijk perceel van bijna 1.800 m². De woning heeft een geheel eigen karakter, is multifunctioneel in gebruik en bewoning en geniet een heerlijke lichtinval die iedereen bij binnenkomst verrast. Het geheel beschikt over 4 slaapkamers, serre, werkkamer, saunaruimte en een binnenzwembad. De villa beschikt zowel een perceelentree aan de noord en westzijde van het perceel met voldoende eigen parkeergelegenheid. De zeer ruime dubbele garage en niet te vergeten de prachtige tuinen maken het plaatje compleet.

Indeling

Entree
Via de voordeur betreed je de bungalow in de ruime entreehal. De hal is voorzien van een tegelvloer en stucwerk wanden en biedt toegang tot de meterkast (12 groepen, 2 aardlek en kracht), een ruime inbouwkast en de garderobe. In de hal tref je tevens het betegeld toilet met closet en fonteintje aan. Vanuit de entree zijn naast het toilet ook andere ruimten toegankelijk, zoals de wasruimte, eetkamer en gang naar de slaapvleugel.

Eetkamer, woonkamer en serre
De doorgang naar de royale eetkamer is afsluitbaar met twee reusachtige Afzelia-houten deuren. De eetkamer is ruim van opzet en uitgevoerd met tegelvloer met convectorput en gestucte wanden en plafond. De ruimte is letterlijk het centrale hart van de woning. Bij binnenkomst bevindt zich direct rechts een ruim kantoor met inbouwkast. De eetkamer loopt verder over in het zitgedeelte van de woonkamer. De ruimten bezitten grote raampartijen voor veel lichtinval en mooi uitzicht over de tuin. De eetkamer heeft tevens een gezellige haardopstelling. Vanuit de eetkamer is de serre toegankelijk. De serre beschikt uiteraard ook over veel lichtinval en is met parketvloer en (nog) een haardopstelling gezellig ingericht. Middels grote (kunststof) schuifdeuren is de tuin toegankelijk, waardoor de serre een goede verbinding tussen binnen en buiten is. Een ideale plek voor een koffiemomentje met uitzicht over de prachtige tuin.

Keuken
De keuken is vanuit de eetkamer bereikbaar, modern (2014) uitgevoerd in donkere en lichte kleuren, ruim van opzet en eveneens uitnodigende leefruimte. De keuken is voorzien van tegelvloer, gestucte wanden en ingericht met inbouwkeuken in U-opstelling en kookeiland. De keuken is uitgerust met veel voorzieningen zoals (met name Bauknecht) apparatuur, gasfornuis met wok-brander, afzuigkap, combinatie koelkast/diepvries, extra verticale inbouw elektravoorziening en tv aansluiting. Verder beschikt de keuken over 4 bestek-laden en veel kastruimte. Aan het kookeiland is tevens ruimte voor 4 barstoelen, ideaal voor een snelle maaltijd of klein ontbijt met de familie.

Bijkeuken en berging
Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. De praktische, geheel betegelde bijkeuken is ideaal als was- en bergruimte. Deze ruimte is voorzien van een inbouwkast, wastafelopstelling, boiler (Itho) en wasmachine opstelling. Vanuit de wasruimte is middels een loopdeur de tuin bereikbaar. Verder naar achter bevindt zich nog een handige ruimte voor opslag.

Zwembadruimte en technische ruimte
Vanuit de woonkamer is de zwembadruimte bereikbaar. Deze enorme ruimte is voorzien van tegelvloer en grote schuifpuien rondom het zwembad waardoor je direct bij binnenkomst de connectie met de tuin voelt. Via grote schuifdeuren op diverse plaatsen is toegang naar het fraai aangelegde terras in de tuin mogelijk. De ruimte biedt veel mogelijkheden. Het is bijvoorbeeld mogelijk het zwembad weer in ere te herstellen. Daarnaast kun je deze ruimte ook redelijk eenvoudig meer bij de woning betrekken door juist hier de leefruimte te creëren. Achter in de woning bevindt zich tevens de technische ruimte voor opslag en installaties ten behoeve van het zwembad.

Sauna en badkamer
Vanuit de zwembadruimte kom je via een achterportaal bij de derde badkamer van de woning. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van toilet, fontein en douche. De ruimte tegenover de douche betreft de saunaruimte. Het achterportaal biedt door middel van een buitendeur direct toegang naar de noordelijke tuin.

Slaapvleugel
Het slaapgedeelte bevindt zich in noordvleugel van de woning. Vanuit de entree worden middels een lange gang alle vertrekken met elkaar verbonden. Vooraan tref je een royale slaapkamer met wastafel, handige inbouwkast en opbergruimte op hoogte. Deze slaapkamer heeft uitzicht over de eigen voortuin en de Vinklaan. Tegenover bevindt zich de berging waarin zich de C.V. ketel bevindt (Atag Blauwe Engel ll). Achter de volgende deur is de tweede badkamer te vinden. Deze ruimte is grotendeels betegeld en voorzien van een wastafel en douche. Verder doorgelopen in de gang kom je bij de slaapkamer 2 en 3 die tegenover elkaar liggen. Slaapkamer 3 bezit een grote inbouwkast. De laatste slaapkamer (4) betreft de master-bedroom en beschikt eveneens over een grote inbouwkast. Het bijzondere van deze slaapkamer is deze in directe verbinding met de eerste badkamer staat. De badkamer-en-suite is grotendeels betegeld en beschikt over douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en bidet.

Garage/hobbyruimte
De royale garage kan vanuit de gang in de slaapvleugel worden bereikt. Vanuit de tuin is de garage toegankelijk middels een buitendeur vanuit de noordelijke richting of door een deur van één van de twee auto toegangen. De ruimte is afgewerkt met tegelvloer, geschilderd metselwerk en voorzien van een wastafel en radiator. Door de grootte en locatie van de ruimte is deze niet alleen geschikt om de auto('s) binnen te zetten maar kan ook dienen als hobbyruimte of kantoor aan huis.

Tuin

Het perceel is met de auto via twee zijden te bereiken, er namelijk toegang via een aansluiting op de oostelijke en noordelijke zijde via de Vinklaan. De erfafscheiding bestaat grotendeels uit een groene beukenhaag. Om de hele woning is een pad aangelegd met bestrating en grote natuursteen tegels.

Voortuin
Bij aankomst op de eigen oprit parkeer je de auto voor of in de dubbele garage. De voortuin is fraai aangelegd en bestaat uit een samenspel tussen diverse lage beplanting en hogere naald- en loofbomen. Via een looppad aan de linkerzijde is de achtertuin te bereiken.

Via de rechterzijde van de woning kom je bij de tweede entree van het perceel. De entree is af te sluiten met een fraai hekwerk. Vanuit hier is de loopdeur van de garage te bereiken. Loop je verder om de woning dan kom je bij een mooi privé terras met houten pergola met druivenstruik en vijverpartij.

Achtertuin
De rust en privacy die de woning te bieden heeft, zijn ook duidelijk merkbaar in de achtertuin. Deze parkachtige omgeving is uniek en moet je tijdens bezichtiging beleven. Vanuit de serre en via de linkerzijde is de achtertuin bereikbaar. De tuin is netjes aangelegd en geordend met aangelegd terras, grote graspartij en kleurrijke beplanting richting de erfgrens. Hierdoor beschikt de villa over veel privacy. Achterop op het perceel staat nog een houten berging ideaal voor een hobby of opslag van tuingereedschap.

Bijzonderheden

- Villa type bungalow
- Bouwjaar woning 1971
- Meer dan 400 m² gebruiksoppervlak
- 1.780 m² perceel
- Energielabel C
- 4 slaapkamers, zwembad, sauna en 3 badkamers
- Moderne keuken met veel voorzieningen
- Grotendeels aluminium en kunststof kozijnen met dubbel glas
- Perceel met meerdere entrees
- Naar eigen smaak te moderniseren
- Gelegen op toplocatie nabij ASML, Veldhoven, Eindhoven en Valkenswaard
- Vrij gelegen in bosrijke gewilde omgeving met privacy biedende tuin

De woning wordt verkocht met asbest-, niet-zelf-bewonings- en ouderdomsclausule.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 769.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 7 mei 2023
Laatste wijziging Dinsdag 5 december 2023
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.780 m²
Woonoppervlakte 356 m²
Inhoud 1.570 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 48 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Bergeijk D 650 Bergeijk D 650
Perceeloppervlakte 1.780 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken