Verkocht: Eindhovenseweg 51-C te Valkenswaard

Eindhovenseweg 51-C te Valkenswaard

Wauw wat een plaatje! Starters opgelet, midden in het bruisende centrum van Valkenswaard staat dit instapklaar, energiezuinig appartement uit 2019 (type studio) met zonovergoten dakterras van 17m² en eigen berging te koop! De gezellige terrasjes en winkels zijn alle op loopafstand gelegen. Hier wordt je toch blij van? Kom kijken en laat je verassen.

Indeling begane grond:

Vanuit de overdekte entree betreedt je de centrale hal van het complex.
Middels lift en trappenhuis bereik je het appartement dat is gelegen op de eerste verdieping van het complex.

Op de begane grond heb je nog een eigen extra berging voor bijvoorbeeld de fietsen.

Indeling appartement 1e verdieping:

We stappen binnen in de ruime hal welke modern is afgewerkt en toegang geeft tot alle ruimtes in het appartement.

De gehele leefruimte van het appartement is voorzien van vloerverwarming. De vloeren in het appartement zijn afgewerkt met een luxe, moderne PVC-vloer en de wanden zijn in lichte kleurstelling uitgevoerd of voorzien van luxe behang.

De woonkamer en keuken staan in directe verbinding met elkaar. De keukeninrichting is in een wandopstelling geplaatst en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en een spoelgedeelte. De onder- en bovenkasten en de vrijstaande rvs koel-vriescombinatie maken de keuken compleet.

Voorts geniet het appartement veel lichtinval door de royale glaspartijen aan de achterzijde die tevens een goed uitzicht bieden op het over de volle breedte uitgevoerde dakterras.

Het dakterras biedt behoorlijk wat privacy en is op het westen georiënteerd waardoor je overdag maar ook in de late middag en avond lekker van de zon kan genieten.

De slaapkamer wordt zeer geraffineerd gescheiden van de woonkamer door een op maat gemaakte zwenkbare, houten lamellen wand en geniet zo van een prettig daglichtinval.

De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdoucheruimte met glazen cabine, een wastafel in een praktisch opbergmeubel met spiegel en een hangend toilet. Tevens zijn hier ook de aansluitingen voor het witgoed aanwezig alsmede voldoende extra bergruimte in de gemaakte open kastruimte.

De berging (voorraadkast) in het appartement biedt ruimte aan de cv- en mv installatie en de unit van de vloerverwarming en tevens heb je hier extra bergruimte.

Algemene informatie:

- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 45 m²
- Inhoud 165 m³
- Fraai dakterras van 17 m²
- Externe bergruimte 5 m²
- Bouwjaar 2019
- Het appartement is volledig geïsoleerd
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Cv-installatie, HRC combi-ketel uit 2019
- Het complex is uitgerust met zonnepanelen (2020)
- Aan de achterzijde van het complex is een ondergrondse container aanwezig
- Parkeren in openbaargebied aan de Handwerkstraat
- Parkeren dichtbij het gebouw d.m.v. parkeervergunning (€ 85,- per twee jaar), parkeerterrein Albert Heijn
- Servicekosten € 94,95,- per maand ten behoeve van groot onderhoud, opstalverzekering, liftonderhoud, etc.