Verkocht onder voorbehoud: Cygnus 36 te Veldhoven

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. DUE TO THE GREAT INTERST IT IS NOT POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING ANYMORE.

Welkom bij de Cygnus 36 te Veldhoven. Een ruime, volledig gemoderniseerde eengezinswoning op een toplocatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en het prachtige, groene park 'de Vogelzang' waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Gezinnen kunnen hun geluk niet op bij het ruime woon- en eetgedeelte, de drie grote slaapkamers, de moderne keuken en de luxe badkamer. Om nog maar te zwijgen over de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met overkapping. Zoeken naar een parkeerplaats is niet nodig door het parkeerplein aan de voorzijde. Kortom; genieten, binnen, buiten en in de omgeving!

FOR ENGLISH TRANSLATION USE FUNDA EN

Entree
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin, welke volledig met oude gebakken waaltjes is bestraat, bereik je de ontvangsthal. De ruim opgezette entreehal geeft toegang tot de vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte met closet, trapopgang naar eerste verdieping en de keuken. Daarnaast is er aan de rechterzijde een ruime garderobenis aanwezig. De hal is afgewerkt met een fraaie 60x60 lichtgrijze tegelvloer, stuckwerk wanden en stucwerk plafond.

Woonkamer
Het woongedeelte is sfeervol afgewerkt met een prachtige massief houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Een ruime, doorlopende leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een uitstekende lichtinval. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en biedt plaats voor een grote hoekbank en zitstoel(en). Verder naar achter is eetgedeelte te bereiken welke meer dan voldoende plaats biedt voor een 6-persoons eettafel. Kortom een heerlijke ruimte waar met de gehele familie gezeten kan worden.

Keuken
De roestbruine semi open keukenruimte met marmerlook blad is afgewerkt met dezelfde lichtgrijze tegelvloer als in de entree. De keuken is geheel gemoderniseerd en is in dubbele wandopstelling geplaatst waardoor in combinatie met de aanwezige verdiepte kelderkast opvallend veel bergruimte aanwezig is. Alle apparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser, combi oven en koelkast zijn aanwezig.

Via de gerenoveerde trappenpartij bereik je de ruime overloop. Er is toegang tot drie royale slaapkamers, een luxe badkamer, separate wasruimte en een vlizo trap naar de ruime bergzolder. De gehele verdieping is afgewerkt met een prachtige laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Daarnaast zijn alle ruimtes voorzien van aluminium draai-kiep kozijnen met HR beglazing.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt uitzicht over de wijk. Door haar ruime opzet biedt deze kamer de mogelijkheid voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Slaapkamer twee is gelegen aan de achterzijde en biedt eveneens veel ruimte voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en kledingkast. De derde slaapkamer is iets kleiner van opzet maar is zeker niet klein te noemen. Deze ruimte leent zich ideaal voor gebruik als kinderkamer of werkplek.

Badkamer
De eyecatcher van deze verdieping is de luxe badkamer. In deze badkamer komt u niets te kort, de kwaliteit en uitstraling passen perfect bij de rest van de woning en door de ruime maat is deze prettig in gebruik. De badkamer is is voorzien van een heerlijke grote inloopdouche met regendouche, hangcloset, radiator en natuurlijke ventilatie. Het luxe badmeubel met dubbele wastafel en inbouw kranen zijn in combinatie met de hierboven gemonteerde spiegel met verlichting prettig in gebruik.

Wasruimte
Zeer praktische wasruimte welke is afgewerkt met een moderne grijze tegel en lichte wandtegel. De wasruimte beschikt over de witgoedaansluitingen en biedt plaats voor extra opbergruimte.

Middels vlizo trap te bereiken zeer ruime bergzolder op stahoogte met C.V. installatie (Remeha, 2018). Ook deze verdieping is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer en is heerlijk licht door de twee Velux dakramen aan de achterzijde. Het plaatsen van een vaste trap is eenvoudig te creëren in de bestaande wasruimte.

Voortuin
De onderhoudsvriendelijk voortuin is bestraat met oude gebakken waaltjes en voorzien van een plantenborder met vaste beplating.

Achtertuin
De achtertuin, welke op het zonnige zuidwesten is gelegen, geeft veel privacy en is voorzien van sierbestrating, kunstgras en een eigen achterom. Aan de achterzijde van het perceel is een grote overkapping met inbouwspots geplaatst waar het drie seizoenen heerlijk toeven is. Tevens is de praktische fietsenberg te bereiken welke is voorzien van een betonvloer, elektra en verlichting. De achtergevel is voorzien van een handmatige zonneluifel wat ideaal is voor de warme zomerdagen.

Algemene informatie:
- Compleet gemoderniseerd
- Woning is voorzien van dakisolatie en geheel van HR beglazing
- In 2019 zijn de gevels gereinigd en voorzien van nieuw voegwerk
- Modern afgewerkt & instapklaar
- Platte dak van berging en overkapping van 2016
- Drie royale slaapkamers
- Begane grond voorzien van fraaie paneeldeuren met matzwart deurbeslag
- Remeha C.V. installatie uit 2018
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met draai-kiep functie
- Achtertuin op het zuidwesten met overkapping
- Raambekleding en lampen in de gehele woning blijven achter (evt. kunnen diverse meubels overgenomen worden)
- Glasvezel aanwezig

Zoekt u een moderne, instapklare eengezinswoning op een toplocatie, dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!