02_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 03_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 04_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 06_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 07_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 16_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 08_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 13_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 10_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 12_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 17_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 18_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 19_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 20_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 22_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 24_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 21_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 25_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 26_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 27_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 29_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 30_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 33_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 32_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 31_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg 34_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg
02_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg
03_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg
04_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg
06_VELDHOVEN_5506_CJ_De_Roerenmaker_81.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Roerenmaker 81 te Veldhoven

De Roerenmaker 81, 5506 CJ Veldhoven
€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 109 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

De Roermaker 81 te Veldhoven

Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een mooie locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht? Dan willen we je graag even voorstellen aan De Roerenmaker 81; het betreft een tussenwoning met op de begane grond een mooie leefruimte en op de 1e en 2e verdieping 4 slaapkamers en een nette badkamer. Als bonus heeft deze woning een keurige, ruime achtertuin! De locatie is super, heerlijk rustig maar toch dichtbij diverse voorzieningen.

Indeling

Welkom thuis bij De Roerenmaker 81! Vanuit de hal met vernieuwde meterkast en separaat toilet stap je zo de woonkamer in.
De hal is netjes afgewerkt met een tegelvloer en gestucte wanden- en plafond.

Woonkamer
Zodra je de woonkamer binnenstapt, voelt het goed! Aan de voorzijde kun je genieten van de zon die binnen schijnt door het grote raampartij.
De woonkamer is strak afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en strak gestucte wanden- en plafond. Aan de voorzijde van de kamer is de glasvezel aansluiting aanwezig.

Keuken
De nette, open keuken in wandopstelling staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser en een afzuigkap.
Vanuit de keuken is er een loopdeur met toegang naar de fraaie achtertuin.

Eerste verdieping

De overloop is afgewerkt met een moderne laminaatvloer, is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en is afgewerkt met een laminaatvloer, behangenwanden en een stucwerk plafond.
Wat deze kamer zo mooi maakt is het grote raam met mooi uitzicht over de straat.

Slaapkamer 2 is net zoals slaapkamer 1 ruim van opzet en afgewerkt met een laminaatvloer, behangenwanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 3 is net zoals slaapkamer 2 aan de achterzijde gesitueerd en leent zich ideaal als kantoor- of babykamer.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, toilet, een wastafel met verlichte spiegel en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping

Een vaste trap biedt toegang tot de ruime zolderruimte. De voorzolder is voorzien van een wasruimte, opstelling cv-installatie (Remeha, 2020), een dakraam en een afgesloten bergruimte. De 4e slaapkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wand- en plafond afwerking, een groot dakraam en wastafel. Deze keurig afgewerkte ruimte kan gebruikt worden als 4e slaapkamer, maar is ook zeker een fijne ruimte voor een thuiswerkplek!

Tuin

Voortuin
De tuin aan de voorzijde is keurig aangelegd en voorzien van vaste beplanting en bestrating. Groen, maar toch onderhoudsvriendelijk!

Achtertuin
De achtertuin is uitstekend onderhouden en aangelegd met nette bestrating, vaste plantenborders en een groot gazon. Het is een tuin om heerlijk in te vertoeven!
De tuin is omheind met stenen en houten schuttingen met groen en een eigen achterom. Aan de achterzijde van het perceel is een stenen berging met elektra gesitueerd.

Bijzonderheden

Algemene informatie:
- 109 m² woonoppervlakte
- Bouwjaar 1973
- De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie
- Gehele begane grond en tweede verdieping voorzien van dubbele beglazing
- Eerste verdieping grotendeels voorzien van enkele beglazing
- De CV ketel (Remeha) is in 2020 vernieuwd
- Op vlot bereikbare afstand van o.a. MMC Ziekenhuis, ASML en de High Tech Campus in Eindhoven
- Het City centrum met allerlei voorzieningen, winkelcentrum Mira, de scholen en sportaccommodaties liggen vlakbij.

Dozen pakken en verhuizen maar! Dat is zeker mogelijk bij deze keurig onderhouden tussenwoning in de gewilde wijk Het Look!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 september 2022
Laatste wijziging Vrijdag 28 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Woonoppervlakte 109 m²
Woonkameroppervlakte 25,9 m²
Keukenoppervlakte 8,05 m²
Inhoud 376 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Veldhoven e 7064 Veldhoven e 7064
Perceeloppervlakte 157 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken