04_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 05_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 02_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 08_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 11_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 09_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 14_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 48_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 13_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 15_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 17_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 16_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 23_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 21_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 19_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 24_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 26_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 25_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 42_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 35_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 36_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 38_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 37_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 45_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 47_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 46_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 39_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 44_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 40_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 41_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 43_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 33_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 28_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 31_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 29_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 30_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 32_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 52_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 01_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 49_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 50_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 51_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 27_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg 07_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg
04_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg
05_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg
02_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg
08_WESTERHOVEN_5563_AR_Aan_de_Heerstraat_32.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Aan De Heerstraat 32 te Westerhoven

Aan de Heerstraat 32, 5563 AR Westerhoven
€ 419.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 223 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Te koop: Aan de Heerstraat 32 te Westerhoven

In een rustige woonomgeving, nabij de dorpskern gelegen, duurzame tweekapper met aanpandige garage. De ruime opzet van het woon- en eetgedeelte, de vier ruime slaapkamers en de fraai aangelegde achtertuin maken dit de ideale gezinswoning. De woning is geheel geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en van 8 zonnepanelen waardoor de woning op energetisch gebied klaar is voor de toekomst. De sfeervolle achtertuin beschikt over meerdere zitjes en biedt volop privacy wat het plaatje compleet maakt!

Indeling

Entree
Middels de ruime oprit heb je toegang tot de garage en de voordeur van de woning. De ruimtelijke, heerlijk lichte entreehal is voorzien van een massief houten vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond en beschikt over de meterkast (8 groepen), separate schoenenkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Tevens is er toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping.

Woonkamer
De over de volle breedte uitgebouwde, diepe begane grond beschikt over dezelfde houten vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond en is door de grote raampartijen heerlijk licht. Door de schuifpui staat het zitgedeelte, welke plaats biedt aan een hoekbank en zitstoel(en), in directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde is de ruime open keuken gelegen met aansluitend het eetgedeelte.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning is de ruime, open keuken gesitueerd welke van een lichte keukeninrichting in hoekopstelling met kunststof aanrechtblad is voorzien. De keuken is royaal uitgerust met onder andere een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, RVS spoelbak, combi oven, inbouw inbouwkoelkast en vaatwasser. Tijdens het koken heb je een heerlijk uitzicht over het straatbeeld.

Garage
Via de schuifpui bereik je de tuin met toegang tot de garage. De garage is zeer geschikt voor opslag, stalling van fietsen of auto en te gebruiken als
hobbyruimte. De garage is netjes afgewerkt en beschikt over een handmatige garagedeur en elektra aansluitingen.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, keurige badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een vinyl vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamers
De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen, is ruim van opzet en geeft uitzicht over de achtertuin. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en kan door de ruime opzet prima functioneren als volwaardige kinderkamer. Het hoge raam geeft veel daglicht en een uitzicht over het straatbeeld. De derde slaapkamer is wat kleiner van formaat en is hierdoor te gebruiken als babykamer of thuiswerkplek.

Badkamer
De nette badkamer is ruim opgezet en voorzien van neutrale kleurafwerking op de wanden en vloer. De badkamer is voorzien van alle gemakken waaronder een ligbad, douche, hangcloset, radiator en een wastafel.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is eveneens ruim van opzet en biedt tal van mogelijkheden. De voorzolder is voorzien van een riante wasruimte met de witgoedaansluitingen, legplanken, PV-omvormer, de C.V. opstelling (Nefit Topline, 2006) en een groot zijraam voor daglicht. Aan de achterzijde is een opvallend grote ruimte gecreëerd door het plaatsen van een grote dakkapel. Deze kamer kan prima dienen als vierde slaapkamer en beschikt over bergmogelijkheden onder de schuine kant. De gehele verdieping is afgewerkt met een vinyl vloer en strakke wanden.

Tuin

Voortuin
De voortuin is netjes aangelegd en bestaat grotendeels uit bestrating en een plantenborder met vaste beplanting. Links langs de woning is een oprit met toegang tot de garage aanwezig.

Achtertuin
De gezellige achtertuin is goed onderhouden en beschikt over diverse plantenborders met vaste beplanting, buitenkraan, kunstgras en meerdere strak betegelde terrassen. De tuin is van vele elektrapunten en sfeerverlichting voorzien en biedt volop privacy. Tevens is er een praktische berging aanwezig voor het bergen van spullen en het tuingereedschap.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2006
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen
- Geschakelde garage
- Fraai aangelegde achtertuin
- Begane grond voorzien van uitbouw
- Energielabel A
- C.V.-installatie van het merk Nefit uit 2006
- Rustig gelegen in een jonge gewilde wijk

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 223 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Woonkameroppervlakte 31,84 m²
Keukenoppervlakte 7,47 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Bergeijk E 961 Bergeijk E 961
Perceeloppervlakte 223 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken