Verkocht: Aan De Heerstraat 32 te Westerhoven

Te koop: Aan de Heerstraat 32 te Westerhoven

In een rustige woonomgeving, nabij de dorpskern gelegen, duurzame tweekapper met aanpandige garage. De ruime opzet van het woon- en eetgedeelte, de vier ruime slaapkamers en de fraai aangelegde achtertuin maken dit de ideale gezinswoning. De woning is geheel geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en van 8 zonnepanelen waardoor de woning op energetisch gebied klaar is voor de toekomst. De sfeervolle achtertuin beschikt over meerdere zitjes en biedt volop privacy wat het plaatje compleet maakt!

Entree
Middels de ruime oprit heb je toegang tot de garage en de voordeur van de woning. De ruimtelijke, heerlijk lichte entreehal is voorzien van een massief houten vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond en beschikt over de meterkast (8 groepen), separate schoenenkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Tevens is er toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping.

Woonkamer
De over de volle breedte uitgebouwde, diepe begane grond beschikt over dezelfde houten vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond en is door de grote raampartijen heerlijk licht. Door de schuifpui staat het zitgedeelte, welke plaats biedt aan een hoekbank en zitstoel(en), in directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde is de ruime open keuken gelegen met aansluitend het eetgedeelte.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning is de ruime, open keuken gesitueerd welke van een lichte keukeninrichting in hoekopstelling met kunststof aanrechtblad is voorzien. De keuken is royaal uitgerust met onder andere een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, RVS spoelbak, combi oven, inbouw inbouwkoelkast en vaatwasser. Tijdens het koken heb je een heerlijk uitzicht over het straatbeeld.

Garage
Via de schuifpui bereik je de tuin met toegang tot de garage. De garage is zeer geschikt voor opslag, stalling van fietsen of auto en te gebruiken als
hobbyruimte. De garage is netjes afgewerkt en beschikt over een handmatige garagedeur en elektra aansluitingen.

Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, keurige badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een vinyl vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamers
De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen, is ruim van opzet en geeft uitzicht over de achtertuin. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en kan door de ruime opzet prima functioneren als volwaardige kinderkamer. Het hoge raam geeft veel daglicht en een uitzicht over het straatbeeld. De derde slaapkamer is wat kleiner van formaat en is hierdoor te gebruiken als babykamer of thuiswerkplek.

Badkamer
De nette badkamer is ruim opgezet en voorzien van neutrale kleurafwerking op de wanden en vloer. De badkamer is voorzien van alle gemakken waaronder een ligbad, douche, hangcloset, radiator en een wastafel.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is eveneens ruim van opzet en biedt tal van mogelijkheden. De voorzolder is voorzien van een riante wasruimte met de witgoedaansluitingen, legplanken, PV-omvormer, de C.V. opstelling (Nefit Topline, 2006) en een groot zijraam voor daglicht. Aan de achterzijde is een opvallend grote ruimte gecreëerd door het plaatsen van een grote dakkapel. Deze kamer kan prima dienen als vierde slaapkamer en beschikt over bergmogelijkheden onder de schuine kant. De gehele verdieping is afgewerkt met een vinyl vloer en strakke wanden.

Voortuin
De voortuin is netjes aangelegd en bestaat grotendeels uit bestrating en een plantenborder met vaste beplanting. Links langs de woning is een oprit met toegang tot de garage aanwezig.

Achtertuin
De gezellige achtertuin is goed onderhouden en beschikt over diverse plantenborders met vaste beplanting, buitenkraan, kunstgras en meerdere strak betegelde terrassen. De tuin is van vele elektrapunten en sfeerverlichting voorzien en biedt volop privacy. Tevens is er een praktische berging aanwezig voor het bergen van spullen en het tuingereedschap.

Algemene informatie:

- Bouwjaar 2006
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen
- Geschakelde garage
- Fraai aangelegde achtertuin
- Begane grond voorzien van uitbouw
- Energielabel A
- C.V.-installatie van het merk Nefit uit 2006
- Rustig gelegen in een jonge gewilde wijk