04_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg 03_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg 02_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg 05_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg 06_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg 11_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg 07_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg 08_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg 09_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg 12_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg 10_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg 13_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg 14_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg 15_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg 17_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg 16_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg 18_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg 19_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg 20_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg 21_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg 22_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg 23_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg 25_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg 26_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg 24_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg
04_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg
03_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg
02_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg
05_WESTERHOVEN_5563_BA_Lindenstraat_5.jpg
Onder bod

Onder bod: Lindenstraat 5 te Westerhoven

Lindenstraat 5, 5563 BA Westerhoven
€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 195 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Lindenstraat 5 te Westerhoven

In rustige woonomgeving, op loopafstand van de kern van Westerhoven gelegen, over twee verdiepingen uitgebouwde, instapklare twee-onder-een kapwoning met garage. De woning heeft een modern afwerkingsniveau en beschikt o.a. over een diepe woonkamer, ruime open keuken en 3 slaapkamers. Dit alles gelegen in de dorpskern van Westerhoven nabij een bassischool en omliggende dorpen Bergeijk en Valkenswaard.

Indeling

Entree
Middels fraai aangelegde voortuin en looppad bereik je de voordeur. De ruime entreehal voorzien van laminaat vloer, gladde stucwerk wanden en -plafond geeft toegang tot de vernieuwde meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar eerste verdieping en woonkamer.

Woonkamer
Ruim opgezette, lichte woonkamer voorzien van laminaat vloer, strakke stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots. Door de grote raampartijen en lichtkoepel treedt er veel daglicht binnen. De woonkamer is opgedeeld met aan de voorzijde een gezellige zithoek, de achterzijde wordt in gebruik genomen als eethoek met aansluitend de luxe open keuken. Aan de rechterzijde van de woonkamer is een praktische verdiepte kelderkast gesitueerd.

Keuken
Fraaie, zeer ruime inbouwkeuken in dubbele wandopstelling met composieten aanrechtblad en opvallend veel kastruimte. De luxe keukenrichting is voorzien van een inductie kookplaat, strakke afzuigkap, spoelbak met close-in boiler, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Bauknecht. De lichtkoepel, strakke stucwerkwanden en -plafond met inbouwspots maken het plaatje compleet!

Achterportaal
Middels keuken te bereiken portaal met toegang tot de wasruimte, toiletruimte en achtertuin. De toiletruimte is volledig betegeld, modern afgewerkt en voorzien van een hangcloset. De wasruimte is tevens volledig betegeld en voorzien van de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping

Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en middels vlizo trap te bereiken bergzolder. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, strakke stucwerk wanden/deels behang en wit schrotenplafond.

Slaapkamers
De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en is door de uitbouw zeer ruim van opzet en beschikt over inbouwkasten onder de schuine kant. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen waarvan een tevens ruim van opzet is en prima kan dienen als volwaardige kinderslaapkamer. De derde slaapkamer is wat kleiner van opzet en wordt gebruikt als walk-in closet, deze kamer kan tevens ook dienen als kinderkamer en beschikt over een vaste kast.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en optimaal benut. Zo beschikt deze over een douche, groot ligbad, hangcloset, designradiator, natuurlijke- en mechanische ventilatie groot badmeubel met wastafel en inbouwspots.

Tweede verdieping

Middels vlizo trap te bereiken bergzolder met c.v.-installatie (Nefit, 1998).

Tuin

Voortuin
De voortuin is fraai aangelegd met diverse vaste beplanting, looppad en beschikt over een kleine vijverpartij.

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke, privacy biedende achtertuin is volledig verhard met een fraaie terrastegel en is voorzien van diverse lichtpunten en eigen achterom. Aan de achterzijde van het perceel is een zeer ruime garage (20 m²) gesitueerd welke is voorzien van elektra en elektrische garagedeur. De garage is bereikbaar via de eigen oprit.

Bijzonderheden

Algemene informatie:
- Bouwjaar 1967, flink uitgebouwd in 1977
- Instapklaar, nagenoeg geheel gemoderniseerd door de jaren heen
- Begane grond geheel gemoderniseerd in 2014 met luxe afwerking
- Buitenschilderwerk van 2019
- Drie ruime slaapkamers
- Voor- en achterdeur voorzien van enkele beglazing
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Ruime garage met oprit
- Glasvezel aanwezig
- Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy
- Kindvriendelijke woonomgeving dichtbij het centrum

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk van deze woning!
Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 september 2021
Laatste wijziging Maandag 13 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 195 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 9,76 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Westerhoven E 260 Westerhoven E 260
Perceeloppervlakte 195 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken