Verkocht onder voorbehoud: Lindenstraat 5 te Westerhoven

Lindenstraat 5 te Westerhoven

In rustige woonomgeving, op loopafstand van de kern van Westerhoven gelegen, over twee verdiepingen uitgebouwde, instapklare twee-onder-een kapwoning met garage. De woning heeft een modern afwerkingsniveau en beschikt o.a. over een diepe woonkamer, ruime open keuken en 3 slaapkamers. Dit alles gelegen in de dorpskern van Westerhoven nabij een bassischool en omliggende dorpen Bergeijk en Valkenswaard.

Entree
Middels fraai aangelegde voortuin en looppad bereik je de voordeur. De ruime entreehal voorzien van laminaat vloer, gladde stucwerk wanden en -plafond geeft toegang tot de vernieuwde meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar eerste verdieping en woonkamer.

Woonkamer
Ruim opgezette, lichte woonkamer voorzien van laminaat vloer, strakke stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots. Door de grote raampartijen en lichtkoepel treedt er veel daglicht binnen. De woonkamer is opgedeeld met aan de voorzijde een gezellige zithoek, de achterzijde wordt in gebruik genomen als eethoek met aansluitend de luxe open keuken. Aan de rechterzijde van de woonkamer is een praktische verdiepte kelderkast gesitueerd.

Keuken
Fraaie, zeer ruime inbouwkeuken in dubbele wandopstelling met composieten aanrechtblad en opvallend veel kastruimte. De luxe keukenrichting is voorzien van een inductie kookplaat, strakke afzuigkap, spoelbak met close-in boiler, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Bauknecht. De lichtkoepel, strakke stucwerkwanden en -plafond met inbouwspots maken het plaatje compleet!

Achterportaal
Middels keuken te bereiken portaal met toegang tot de wasruimte, toiletruimte en achtertuin. De toiletruimte is volledig betegeld, modern afgewerkt en voorzien van een hangcloset. De wasruimte is tevens volledig betegeld en voorzien van de witgoedaansluitingen.

Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en middels vlizo trap te bereiken bergzolder. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, strakke stucwerk wanden/deels behang en wit schrotenplafond.

Slaapkamers
De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en is door de uitbouw zeer ruim van opzet en beschikt over inbouwkasten onder de schuine kant. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen waarvan een tevens ruim van opzet is en prima kan dienen als volwaardige kinderslaapkamer. De derde slaapkamer is wat kleiner van opzet en wordt gebruikt als walk-in closet, deze kamer kan tevens ook dienen als kinderkamer en beschikt over een vaste kast.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en optimaal benut. Zo beschikt deze over een douche, groot ligbad, hangcloset, designradiator, natuurlijke- en mechanische ventilatie groot badmeubel met wastafel en inbouwspots.

Middels vlizo trap te bereiken bergzolder met c.v.-installatie (Nefit, 1998).

Voortuin
De voortuin is fraai aangelegd met diverse vaste beplanting, looppad en beschikt over een kleine vijverpartij.

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke, privacy biedende achtertuin is volledig verhard met een fraaie terrastegel en is voorzien van diverse lichtpunten en eigen achterom. Aan de achterzijde van het perceel is een zeer ruime garage (20 m²) gesitueerd welke is voorzien van elektra en elektrische garagedeur. De garage is bereikbaar via de eigen oprit.

Algemene informatie:
- Bouwjaar 1967, flink uitgebouwd in 1977
- Instapklaar, nagenoeg geheel gemoderniseerd door de jaren heen
- Begane grond geheel gemoderniseerd in 2014 met luxe afwerking
- Buitenschilderwerk van 2019
- Drie ruime slaapkamers
- Voor- en achterdeur voorzien van enkele beglazing
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Ruime garage met oprit
- Glasvezel aanwezig
- Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy
- Kindvriendelijke woonomgeving dichtbij het centrum

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk van deze woning!
Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.