02_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 30_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 01_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 04_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 06_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 18_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 07_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 09_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 11_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 08_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 12_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 13_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 14_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 15_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 16_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 17_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 05_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 24_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 22_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 23_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 19_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 20_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 26_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 25_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 30_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 28_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 27_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg 29_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg
02_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg
30_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg
01_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg
04_WESTERHOVEN_5563_AD_Loveren_14_a.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Loveren 14-A Westerhoven

Loveren 14A, 5563 AD Westerhoven
€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 918 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Loveren 14-A te Westerhoven

Uniek object in Westerhoven: royale half vrijstaande, degelijk gebouwde woonboerderij uit 1979 op ruim 918 m² perceel gelegen! De woning beschikt o.a. over een royale woonkamer, 3/4 ruime slaapkamers, kantoor/speelruimte en een garage met bergzolder. Wonen op de begane grond is mogelijk door de aanwezigheid van een slaapkamer en mogelijkheid tot creëren badkamer. De circa 35 meter diepe, privacy biedende achtertuin maakt het plaatje compleet!

Indeling

Entree
Middels ruime oprit, welke plaats biedt voor meerdere voortuigen, bereikt u via eigen achterom de entree van de woning. De ruime entreehal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, deels betegelde/stucwerk wanden en schroten plafond. Tevens bevindt zich hier de meterkast, toiletruimte met closet en fonteintje, inbouwkast en garderobe. Middels de hal zijn de eerste verdieping, woonkeuken en kantoor/speelkamer te bereiken.

Woonkamer
De woonkamer is ruim van opzet en is afgewerkt met dezelfde tegelvloer met vloerverwarming, deels schoonmetselwerk/stucwerk wanden en mdf plafond. Door de vele raampartijen beschikt de woonkamer over veel daglichttoetreding. Aan de voorzijde is een ruime zithoek gecreëerd welke sfeervol is ingericht en voorzien is van een houtkachel wat in combinatie met de vloerverwarming voor een aangenaam comfort zorgt. De woonkamer loopt verder naar achter over in het eetgedeelte.

Woonkeuken
De keukenruimte beschikt over een lichte keukeninrichting in hoekopstelling met een natuurstenen werkblad. Alle keukenapparatuur zoals een 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met close-in boiler en koelkast zijn aanwezig. Daarnaast beschikt de ruimte over een riante kelder op stahoogte (15 m²) en is er vanuit het keukenraam uitzicht op de royale achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, deels betegelde/stucwerk wanden en mdf plafond met inbouwspots.

Kantoor/speelkamer/slaapkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen multifunctionele ruimte welke volop mogelijkheden biedt door haar grootte van 15 m². De ruimte biedt toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
Betegelde bijkeuken voorzien van de witgoedaansluitingen en wastafel.

Eerste verdieping

Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en badkamer. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een vinyl vloer, stucwerk wanden en schroten plafond.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is met zijn grootte van 23 m² zeer ruim te noemen. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de rechterzijde van de woning gelegen en bieden beide plaats voor een tweepersoonsbed met kastenwand.

Badkamer
Ruime badkamer met ligbad, douche met thermosstaatkraan, wastafel, closet, inbouwkast en dakraam.

Tweede verdieping

Bergzolder
Via ouderslaapkamer middels vlizo trap te bereiken ruime bergzolder. Deze zolder heeft een hoogte van 2,07 m en is ideaal voor opslag. Tevens hangt hier de c.v. Installatie van het merk Remeha uit 2007.

Tuin

Achtertuin
Fraaie achtertuin welke volledig is omheind en hierdoor veel privacy biedt. De tuin is ingericht met diverse terrassen, sierbestrating en gazon. Aan de rechterzijde staat een grote garage (26 m²) met bergzolder. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra, krachtstroomaansluiting en handmatige garagedeur.

Voortuin
De voortuin is voorzien van gazon en beschikt over veel parkeermogelijkheden. Zo is aan de rechterzijde een ruime inrit gecreëerd welke ruimte biedt voor meerdere auto's.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1979
- Zeer royale woning met veel gebruiksmogelijkheden
- Begane grond vloer grotendeels geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
- Woning voorzien van spouwmuur- en dakisolatie
- Vrijstaande garage met bergzolder
- Definitief energielabel C
- C.V. van het merk Remeha (2007)
- Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Op achtergelegen schuurtje is asbest dakbeplating aanwezig
- Ruime opslagkelder op stahoogte met elektra
- Circa 35 meter diepe achtertuin

Wilt u graag wonen in een ruime woning op een prachtig perceel dan is deze woning zeker het bezichtigen waard.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 juli 2021
Laatste wijziging Dinsdag 3 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 918 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Woonkameroppervlakte 33,6 m²
Keukenoppervlakte 10,96 m²
Inhoud 546 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta 35c
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Bergeijk C 593 Bergeijk C 593
Perceeloppervlakte 918 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken