Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Fabrieksweg 3c te Bladel

Fabrieksweg 3c, 5531 PP Bladel

€ 310.000,- k.k.

Type object	Bedrijfshal
Totale VVO	295 m²
Aanvaarding	In overleg

Perceeloppervlakte	315 m²
In units vanaf	100 m²
Status	Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Deze moderne en zeer representatieve bedrijfsruimte met kantoor/showroom (energielabel A+++) komt te koop op Bedrijventerrein De Sleutel in Bladel.

Deze multifunctionele ruimte leent zich dan ook uitstekend voor diverse bedrijfsdoeleinden.

Indeling

Indeling bedrijfshal, showroom/kantoor

Begane grond
Entree met een riante showroom van maar liefst 92 m2.
Aansluitend aan de showroom, bevindt zich aan de achterzijde een hoge bedrijfshal in L-vorm. Deze bedrijfsruimte is voorzien van een grote overheaddeur en aangezien de ruimte open/vide is biedt dit dan ook voldoende mogelijkheid voor diverse bedrijvigheid.

Via de bedrijfshal heb je ook toegang tot een keukenblok en het toilet, wat voorzien is van een hangcloset en een fonteintje. Via een grote degelijke trap heb je toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Eerste etage
Via de trapopgang van de bedrijfshal bereikt u de eerste etage. Deze etage is momenteel als showroom in gebruik. Door de uitstekende afwerking en opzet van deze verdieping is er ook eenvoudig een ruime kantoorruimte van te maken.

De verdieping is vrij indeelbaar en biedt veel mogelijkheden aan een diversiteit aan bedrijfsvoeringen. De verdieping beschikt over een extra pantry met warmwater voorziening.

Bijzonderheden

Parkeren
De bedrijfsunit beschikt over 2 eigen (grondgebonden) parkeerplekken vooraan het pand.

Locatie
De bedrijfsruimte bevindt zich op bedrijventerrein de Sleutel in Bladel. De bereikbaarheid is uitstekend vanwege de diverse uitvalswegen naar de omringende dorpen. Via de N284 heeft u een directe verbinding met de op- en afritten van de A67, richting Eersel, Veldhoven/Eindhoven, Turnhout/Antwerpen.

Algemeen
- Bedrijfsruimte van ca. 300 m2 incl. ruim kantoor/showroom 195 m2 verdeeld over 2 lagen.
- Ideaal voor showroom, kantoor met opslag
- Uitstekende locatie
- 2 eigen parkeerplekken aan de voorzijde
- Mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen
- Energielabel A+++
- Bedrijfshal voorzien van krachtstroom
- Overheaddeur
- Uitstekende vrije hoogte achterzijde voor opslag
- Aluminium kozijnen met HR beglazing
- Showroom: Systeemplafond met inbouwverlichting

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 310.000,- k.k.
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Donderdag 29 februari 2024
Laatste wijziging	Vrijdag 29 maart 2024

Bouw
Type object	Bedrijfshal
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2007

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	315 m²
VVO	100 m²
In units vanaf	100 m²
Kantoor oppervlakte	195 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte	295 m²

Energieverbruik
Energielabel	A+++

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	2
Heeft een kantoor	Ja

Kadastrale gegevens
Bladel D 2840	Bladel D 2840
Perceeloppervlakte	34 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond
Bladel D 2808	Bladel D 2808
Perceeloppervlakte	205 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond
Bladel D 2841	Bladel D 2841
Perceeloppervlakte	76 m²
Omvang	Deel perceel
Eigendomsituatie	Zie akte