Verhuurd: De Groeneweg 72 te Reusel

De Groeneweg 72 is een verrassend ruime eengezinswoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer, aparte keuken, vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een aangelegde tuin met terrasoverkapping en een vrijstaande berging. Deze keurig onderhouden woning is gelegen in een mooie omgeving in de groenste laan van Reusel.

Begane grond
De begane grond is goed onderhouden en deels voorzien van een fraaie tegel- en laminaatvloer. Verder zijn de grote raampartijen te verduisteren met een zonneluifel of rolluik.

Via de voordeur betreed je de entree. Deze hal is afgewerkt met tegelvloer, stucwerkwanden en -plafond. De ruimte beschikt daarnaast over een trapopgang naar de eerste verdieping, een meterkast en bergkast onder de trap. Het toilet is netjes en volledig betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje. Via een loopdeur met veel glas kom je bij de woonkamer. De rechthoekvormige woonkamer beschikt over veel natuurlijk lichtinval en biedt toegang tot de keuken en entree. De woonkamer is afgewerkt met laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafond.

De praktische keuken betreft een aparte ruimte en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, spoelbak en vaatwasmachine. Verder is hier een handige wandtafel aanwezig. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met vaste trap naar de zolder, drie slaapkamers en een badkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer. Deze ruimte is netjes, volledig betegeld en beschikt o.a. over de voorzieningen douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Verder beschikt de verdieping over twee ruime slaapkamers welke zijn afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden en schrootjesplafond. Aan de achterzijde is nog een kleine slaapkamer die over een bergkast beschikt.

Via vaste trap bereik je de tweede verdieping, die is verdeeld over een voorzolder en een slaapkamer. De ruimten zijn mooi afgewerkt met stucwerkwanden en plafonds.

In de voorzolder zijn o.a. de witgoedaansluitingen en C.V. combiketel te vinden. Deze plaats biedt ook nog ruimte voor extra opslag van spullen.
Als je doorloopt naar achter kom je in de ruime vierde slaapkamer van de woning. Deze ruimte is licht door het grote dakraam en tevens te gebruiken voor opslag of hobby.

Achtertuin
De ruime achtertuin beschikt over een vrijstaande berging, fraaie terrasoverkapping, sierbestrating, gazon en vaste planten.

Verder heeft de woning een achterom via de geschakelde afsluitbare berging die zich naast de woning bevindt. Ideaal voor het plaatsen van fietsen en/of tuingereedschap.

Huurvoorwaarden
- Ingangsdatum mogelijk per 15 november 2023
- Huurprijs : € 1.300,- per maand
- Borgsom: € 1.300,- (1 maandhuur)
- Kosten gas/water/elektra/data voor eigen rekening
- Huurperiode: langere termijn (minimaal 1 jaar)
- Geen huisdieren toegestaan

Heb je interesse om deze woning te huren? Stuur ons dan een e-mail met je naam en contactgegevens. Alvorens een bezichtiging in te plannen vragen we je naar de inkomenssituatie, gezinssamenstelling en huidige woonlocatie.

Kenmerken
- Bouwjaar 1977
- Energielabel C