Verkocht: Corvus 38 te Hapert

Welkom bij de Corvus 38 te Hapert

Bij dit fijne vrijstaande woonhuis komt alles samen; op een rustige groene locatie wonen, ruimtelijk, in vrijheid èn met energielabel A! De woning is de laatste jaren grotendeels gemoderniseerd en verbeterd. Met een riante living op de begane grond, 4 ruime slaapkamers, garage met carport, een privacy biedende tuin met groot terras, een eigen oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's, is dit de ideale gezinswoning! De woning is gunstig gelegen, direct bij een natuurgebied, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Met volop parkeer- en speelmogelijkheden en het bruisende centrum op loopafstand bereikbaar is dit een toplocatie in Hapert.

Entree
Via een diepe oprit is de overdekte entree van het woonhuis toegankelijk. De royale en lichte hal is uitgevoerd met een visgraat pvc-vloer, witte wanden en plafond voorzien van lichtspotjes. In de hal bevindt zich een garderoberuimte, antraciet geschilderde hardhouten opgang met vaste trap naar de verdieping, een toilet v.v. hangcloset en fonteintje en meterkast (met 10 groepen, waarvan 1 groep voor zonnepanelen 17 stuks, 3 aardlekschakelaars). Vanuit de hal is het gemoderniseerde toilet bereikbaar. Het gedeeltelijk betegelde toilet is uitgerust met een hangend closet, fonteintje, een verwarmingsradiator en klein raam.

Living; eetkamer en zitkamer
Via een fraaie met glazen deur bereik je de living. Deze L-vormige kamer is ruim van opzet en beschikt over diverse raampartijen met een heerlijke lichtinval. De living is voorzien visgraat pvc vloer, witte wanden en plafonds inclusief lichtspotjes. De living bestaat uit de eetkamer en de zitkamer. De eetkamer vormt de verbinding tussen keuken en zitkamer en biedt plaats aan een royale familietafel. In deze ruimte is de airco aanwezig voor verwarming en koeling van de begane grond. De zitkamer is momenteel in gebruik als gezellige tvhoek met ruimte voor een enorm bankstel. Vanuit de eetkamer is de keuken bereikbaar.

Keuken
De half open leefkeuken is net zo fraai als de rest van de begane grond afgewerkt. hier is een gezellig zitje gecreëerd, ideaal voor de snelle hap of het ontbijt. De L-vormige keuken bestaat uit een wandopstelling met diverse onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad, anderhalve RVS spoelbak en inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een groot raam boven het aanrecht met brede geeft een uitzicht op de achtertuin, zodat je de kinderen tijdens het koken kunt zien spelen.

Achterportaal
Via de keuken is het achterportaal bereikbaar. Deze handige ruimte is geeft toegang tot de achtertuin en biedt ruimte om een inbouwkast of garderobe-nis te creëren.

Op de eerste verdieping aangekomen vallen de grote overloop en de fraaie antraciete trapbalustrade direct in het oog. Deze verdieping is grotendeels afgewerkt met pvc-vloer en witte wanden en plafonds. De overloop beschikt over fijne daglichttoetreding via een raam en deur (met draai/kiep-systeem) geeft toegang tot een kleine loggia boven de voordeur. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een royale badkamer en een afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers en badkamer
De slaapkamers beschikken over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, losse kast en bureau. De slaapkamer rechtsachter op deze verdieping beschikt over een eigen inbouwkast onder de trap naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer rechtsvoor is tevens voorzien van een handige airconditioning voor koeling en verwarming. De ruime badkamer is voorzien van wandtegels en pvctegels, daarnaast is de ruimte voorzien van badmeubel, een douchecabine met betegeld plateau, ligbad en hangcloset.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van stucwerk plafonds en wanden. De voorzolder is ingericht als wasruimte en voorzien van wasmachine aansluiting, handige opbergruimte en de opstelling van de cv ketel (merk Nefit, bouwjaar 2020 i.c.m. elektrische boiler voor tapwater). Deze ruimte is ook eenvoudig in te richten als thuiswerkplek of hobbyruimte. Vanuit de wasruimte is een vierde royale slaapkamer te bereiken. Deze ruimte beschikt over een grote glazen pui die zorgt voor veel lichtinval.

De brede en diepe voortuin is fraai aangelegd met siergrind, beplanting, een zonneluifel en een ruime, bestrate oprit (op gebroken puin) met praktische parkeerruimte voor meerdere auto's. Hier bevindt zich eveneens een fijne carport met parkeerruimte en extra elektra- en lichtpunten. Vanuit de carport is de garage en de achtertuin via een loopdeur bereikbaar. Aan de rechterzijde van de woning is eveneens een bestrating aanwezig, zodat ook via deze zijde toegang middels een fraaie poort tot de achtertuin mogelijk is. De afgesloten en privacy biedende achtertuin heeft een breed betegeld terras, een mooi vak met kunstgras, borders met siergrind en beplanting, buitenverlichting en een buitenkraan met afvoerputje. De achtertuin biedt toegang tot de carport én garage via een tweetal deuren.

Garage
De grote garage heeft een oppervlakte van circa 21 m² en is bereikbaar via de achtertuin. De garage heeft twee ramen, een betonvloer, een deur naar de achtertuin, een handige (berg)vliering, hangplanken, elektra, glasvezelaansluiting, verlichting alsmede een stalen kanteldeur naar de carport en oprit. Er zijn voorzieningen getroffen voor een toekomstige elektrische auto.

- Het betreft een vrijstaand woonhuis met grote garage (circa 21 m2) en carport
- Met diepe eigen oprit welke parkeerruimte biedt aan meerdere auto's
- Royale L-vormige living met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval
- 4 ruime slaapkamers en badkamer
- Het gehele woonhuis is voorzien van aluminium kozijnen
- Energielabel A
- Energiebesparende maatregelen (o.a. 17 zonnepanelen, airco's en elektrische boiler)
- Bouwjaar 1977
- De woning is sinds 2019 grotendeels gemoderniseerd
- Op loopafstand van het bruisende centrum met diverse dorpse winkels, horeca en maatschappelijke voorzieningen
- Direct nabij mooi natuurgebied
- Het woonhuis is gelegen op een rustige, kindvriendelijke woonomgeving

Kortom de ideale gezinswoning.