Te koop: Molenstraat 2a te Hapert

Ben jij opzoek naar een volledig instapklaar driekamer appartement gelegen in het centrum van Hapert? Dan is deze maisonnette woning aan de Molenstraat 2A precies wat je zoekt! Gelegen op loopafstand van het centrum van Hapert biedt deze bovenwoning alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een strakke open keuken, twee slaapkamers en een royale badkamer. Het terras aan de westzijde zorgt dat je in de avond hier nog lekker buiten kunt genieten!

Het centrum van Hapert is voorzien van diverse winkels, aangevuld met een aantal landelijke ketens. Daarnaast vind je er een goed restaurant op loopafstand én basisschool Het Palet.

Ben je werkzaam in Eindhoven? Dan is Hapert een uitstekende uitvalsbasis. Dankzij de directe aansluiting op de A67 ben je binnen korte tijd onderweg richting Eindhoven, maar ook naar Tilburg, Valkenswaard en de rest van de regio. Hierdoor woon je heerlijk rustig, maar met optimale bereikbaarheid van de grote steden in de buurt.

Begane grond
Via je eigen trapopgang betreed je het appartement. De verzorgde trapopgang geeft alvast een goede eerste indruk van wat je boven te wachten staat. Aan de rechterzijde van de trapopgang bevindt zich bovendien je eigen brievenbus, praktisch en direct bij de ingang gelegen.

Entreehal
De hal biedt toegang tot de meterkast, een volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje, de trap naar de tweede verdieping en de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een uitnodigende zit- en eethoek, rijk aan natuurlijk daglicht. De prachtige eikenhouten vloer vormt een warme basis terwijl de strak gestucte wanden in 2024 nog zijn voorzien van een frisse schilderbeurt in rustige taupe tinten. Dit zorgt voor een modern en stijlvol geheel met een huiselijke sfeer.

Dankzij de slimme indeling zijn er meerdere knusse zithoekjes gecreëerd, waardoor de ruimte altijd gemoedelijk aanvoelt. Of je nu uitgebreid wilt eten, gezellig wilt borrelen of ontspannen wilt neerploffen op de bank: de woonkamer ademt warmte, rust en comfort. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische CV-ruimte, waar de Remeha Cv-ketel uit 2017 is geplaatst.

Keuken
De open keuken in wandopstelling beschikt over neutrale kleurtinten. Door het het weghalen van een eerder aanwezige muur hier kent de keuken extra veel ruimte. Deze verbetering is erg netjes, in plaats hiervan is er een extra aanrechtblad met bar toegevoegd! Een heerlijke plek om te ontbijten borrelen of koken met een wijntje.

De keuken zelf is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Alles wat je nodig hebt om heerlijke gerechten te koken! Geen zin om alleen te koken? Dankzij de open indeling kun je ondertussen gezellig kletsen met je bezoek in de woonkamer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de provisiekast welke voorzien is van de aansluiting voor de wasmachine.

Middels vaste trap bereik je de overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
De verdieping beschikt over twee slaapkamers van verschillende afmetingen. De masterbedroom ligt aan de oostzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed én een (vaste) kledingkast. Vanuit deze kamer heb je bovendien direct toegang tot de royale badkamer, ideaal voor extra comfort en privacy.

De tweede slaapkamer is compacter van formaat en daardoor perfect te gebruiken als kinderkamer, hobbykamer of een fijne thuiswerkplek. Dankzij de praktische indeling kun je hier alle kanten mee op.

Badkamer
Laat je verrassen door de royale badkamer die vanuit de slaapkamer te bereiken is. Hier vind je niet alleen een comfortabel ligbad om heerlijk te ontspannen maar ook een moderne inloopdouche en een praktisch badmeubel met wastafel. Deze ideale badkamer maakt jouw ochtendroutine een waar genot!

Dakterras
De woonkamer biedt directe toegang tot het fijne dakterras. Een perfecte plek om ongestoord van de buitenlucht te genieten of om vrienden uit te nodigen voor een gezellige borrel. Gezien het terras op het westen ligt geniet je hier in de avond heerlijk van het avondzonnetje! Een praktische berging zorgt dat je al jouw spullen netjes kunt opbergen.

- Sfeervol appartement
- woonoppervlakte 90 m²
- Bouwjaar 1975
- Energielabel C
- Royale badkamer
- Ideaal voor starters
- Dakterras met extra opbergruimte
- Twee slaapkamers
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazingen
- Remeha cv-ketel uit 2017
- Hartje centrum Hapert
- Rustige woonomgeving
- Servicekosten € 151,36 per maand
- Na het verlopen van de ontbindende voorwaarden vragen wij een bankgarantie of waarborgsom van 10% bij de notaris te storten

Verbeteringen
- Schilderwerk binnen 2024
- Muur verwijderd bij keuken 2024
- Eikenhout netjes opgeschuurd
- Trappen netjes zwart geschilderd

Kortom, opzoek naar een leuk appartement midden in het centrum? Bel voor een bezichtiging!