Te koop: Wilhelminalaan 39 te Reusel

Op zoek naar een verrassend ruime woning met volop leefruimte én unieke extra’s, op een uitstekende locatie midden in het centrum? Dan is dit er eentje die je gezien móét hebben!

Deze vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit met maar liefst 173 m2 woonoppervlak. Met een royale L-vormige woonkamer, maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping en een fantastische tuinkamer, heb je hier echt alles in huis om heerlijk te wonen.

De woning biedt daarnaast diverse extra’s zoals een garage, kantoorruimte en een ruime bergzolder. Dankzij de grote raampartijen geniet je in vrijwel iedere ruimte van een prettige lichtinval.

Gelegen op een centrale locatie in het hart van Reusel met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca binnen handbereik.
Kortom: een ruime vrijstaande woning met veel potentie, op een toplocatie, waar je helemaal je eigen plek van kunt maken!

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal met een fraaie tegelvloer en een mooie combinatie van strak stucwerk en schoon metselwerk. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Woonkamer
De royale L-vormige woonkamer is een echte eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De ruimte leent zich perfect voor meerdere zithoeken én een grote eettafel om met familie en vrienden samen te komen. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, strakke wanden en een gestuct plafond met sierlijst. Openslaande tuindeuren verbinden binnen met buiten en de aanwezige gashaard zorgt voor extra sfeer en comfort.

Keuken
De halfopen hoekkeuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken kijk je heerlijk de tuin in.

Bijkeuken
Aangrenzend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur weggewerkt in de inbouwkast en toegang tot de kelder en de tuinkamer.

Tuinkamer
De tuinkamer is zonder twijfel een van de highlights van de woning. Deze royale ruimte met glazen schuifdeuren maakt het mogelijk om zowel open als beschut van de tuin te genieten. Vanuit de tuinkamer heb je toegang tot de garage, de hobby/kantoorruimte en de tuin.

Kantoor
Vanuit de tuinkamer bereik je het kantoor. Deze lichte ruimte heeft veel glas en daardoor een prettige lichtinval. Ideaal om te gebruiken als kantoor of hobby plek. De afwerking is netjes met een tegelvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. Daarnaast is de ruimte voorzien van verwarming, elektra en water, wat het extra praktisch maakt.

Overloop
Ook de eerste verdieping van dit huis is niet mis! De verdieping is ingedeeld met vier ruime slaapkamers, separaat toilet en een ruime badkamer. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaat vloer, stucwerk wanden en schrootjesplafonds. De overloop is afgewerkt met laminaatvloer, schoon metselwerk wanden en schrootjesplafond.

Slaapkamers
Drie slaapkamers beschikken over een wastafel en opbergruimte onder de dakschuinte. De vierde slaapkamer gelegen aan de rechterzijde van de woning is royaal van opzet en dient als masterbedroom. Deze beschikt over ruime inbouwkasten om al jouw kleding op te bergen en tevens opbergruimte onder de dakschuinte. Daarnaast heb je vanuit deze kamer direct toegang tot de badkamer.

Badkamer
De ruime badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche en zijn de aansluitingen van de witgoed aanwezig.

Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime bergzolder bevindt met volop opbergmogelijkheden.

Voortuin
De voortuin is voorzien van nette bestrating en beplanting. Voor de garage is een fijne oprit aanwezig met carport welke plaatst biedt voor twee auto's.

Achtertuin
Zodra je hier binnenstapt, voel je het meteen: dit is zo’n tuin waar je graag je tijd doorbrengt. Groen, verzorgd en met volop privacy, een fijne plek om buiten te zijn.
De tuin is grotendeels aangelegd met gras, beplanting en bestrating. Of je nu lekker in de zon wilt zitten, buiten eet met familie of gewoon even tot rust komt, het kan hier allemaal. Aan de rechterzijde vind je een praktische berging, ideaal voor je tuingereedschap, fietsen of tuinset in de winter. En dan de kers op de taart: de tuinkamer. Deze maakt het geheel compleet en zorgt ervoor dat je hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven!
Ook prettig, is de vrije achterom via de poort aan de zijkant van het huis.

Garage
Een extra groot pluspunt is de ruime garage van maar liefst 20,5 m², met aansluitend een carport. De garage biedt ruimte voor het stallen van een auto en het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinmaterialen en is perfect geschikt als voor extra opbergruimte.
Daarnaast is de garage voorzien van een elektrische garagedeur, elektra en een loopdeur naar de tuinkamer.

- Bouwjaar 1978
- Energielabel C
- 173 m² woonoppervlakte
- Overige inpandige ruimte 47 m²
- Externe bergruimte 7 m²
- Perceel 376 m²
- Vrijstaande woning
- Garage met carport
- Mogelijkheden tot levensloopbestendig wonen
- Centrum locatie in het hart van Reusel
- Vier slaapkamers
- Privacy biedende achtertuin met eigen achterom
- Royale tuinkamer
- Kantoor ruimte
- Er heerst een gemengde bestemming op het object wat tal van mogelijkheden biedt