Te huur: Burgemeester Magneestraat 12 te Bergeijk

Te huur kantoor-/praktijkruimtes gelegen in het nieuwe gezondheidscentrum van Bergeijk.

Het betreft een zeer modern en compleet ingericht Gezondheidscentrum wat in juli 2020 is opgeleverd aan de eerste gebruikers. In het gezondheidscentrum zijn onder andere alle huisartsen uit Bergeijk, fysiotherapiepraktijk, apotheek, podotherapie en tandarts gevestigd. De ruimtes zijn onderdeel van Gezondheidscentrum Bergeijk en zijn verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Deze ruimtes zijn uitermate geschikt voor gezondheidszorgverleners.

BEREIKBAARHEID
Gezondheidscentrum Bergeijk is gelegen op een absolute zichtlocatie direct aan de Burgemeester Magneestraat. Het gebouw is eenvoudig te bereiken en is geheel rolstoelvriendelijk ingericht. Parkeren kunt u aan de voor- en achterzijde van het gebouw waar voldoende parkeerplaatsen zijn gesitueerd. Voor de werknemers en bezoekers welke met de fiets komen, is er een ruime overdekte fietsenstalling. De fietsen kunnen hier droog en veilig worden geplaatst. Aan de voorzijde van het gebouw zijn eveneens voldoende fietsenbeugels geplaatst voor kort bezoek.

GEZONDHEIDSCENTRUM BERGEIJK
Gezondheidscentrum Bergeijk verenigt de verschillende medische specialisten onder een dak. Door samen zorg aan te bieden, ontstaat er een sterk concept met een positieve invloed voor de inwoners van gemeente Bergeijk. Voor de zorgpartijen biedt het samenkomen in een gebouw nieuwe kansen gezien verschillende hulpverleners binnen de eerste lijn samenwerken om de patiënt van een zo goed mogelijke zorg te voorzien.

RUIMTES
Begane grond:
Ruimte 1: ca 197 m² (inclusief opslag algemene ruimtes)
Eventueel op te splitsen in twee separate ruimtes met eigen entree

Eerste verdieping:
Ruimte 3: ca 25 m² (inclusief opslag algemene ruimtes) - ruimte is inclusief watervoorziening
Ruimte 4: ca 24 m² (inclusief opslag algemene ruimtes) - VERHUURD
Ruimte 5: ca 24 m² (inclusief opslag algemene ruimtes) - VERHUURD
Ruimte 6: ca 28 m² (inclusief opslag algemene ruimtes)
Ruimte 8: ca 38 m² ((inclusief opslag algemene ruimtes) - VERHUURD
Ruimte 9: ca 30 m² (inclusief opslag algemene ruimtes) - VERHUURD

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimtes worden opgeleverd in huidige, volledig gerenoveerde staat, onder meer voorzien van:
- moderne vloerafwerking;
- systeemplafonds met ingebouwde led-verlichtingsarmaturen;
- geschilderde behangwanden;
- temperatuurmanagement systeem per ruimte
- gezamenlijke sanitaire voorziening;
- gezamenlijke pantry

De ruimte op de begane grond wordt casco aangeboden en kan in overleg geheel afgebouwd te worden.

VOORWAARDEN
Huurprijs
Praktijkruimtes te huur vanaf ca. 24 m², vanaf € 365,- per maand
Vraag naar de mogelijkheden.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 35,- per m² per jaar.

Tot de servicekosten behoort o.a.:
- voorschotbedrag levering van water en energie;
- ophalen huisvuil;
- het onderhoud van de gemeenschappelijke terrein;
- het schoonhouden van alle gemeenschappelijke ruimten;
- onderhoud van de technische installaties;
- 5% administratiekosten.

Interesse
Heeft u interesse? Neem dan contact op met onze makelaars door te bellen met telefoonnummer 0497-229030.