Te huur: Moesdijk 11C, 6004 AX Weert

TE HUUR: Ruime PDV-winkellocatie of bedrijfsruimte op toplocatie in Weert

Adres: Moesdijk 11c, Helmond
Oppervlakte: ca. 700 m²
Beschikbaar: per direct

Bent u op zoek naar een ruime en goed bereikbare PDV-winkellocatie of bedrijfshal voor uw onderneming op een zichtlocatie in Weert? Deze bedrijfs-/winkelruimte van 700 m² is gelegen in het hart van de winkelboulevard aan de Moesdijk, direct naast Sanidrect en Keukenkampioen en nabij o.a. Gamma, Praxis, Leen Bakker, Kwantum, Pets Place Boerenbond, de Verfzaak, Beter Bed en nog meer lokale ondernemingen. Een uitstekende zichtlocatie met volop commerciële mogelijkheden!

Maatvoering:
Totaal 700 m2
Frontbreedte 20 m1
Winkeldiepte 35 m1
Vrije hoogte ca. 5m1

Kenmerken van de bedrijfs-/winkelruimte:
- Lichte en uitnodigende entree – grote glazen pui met dubbele openslaande deuren
- Logistiek – roldeur aan de achterzijde voor laden en lossen, bereikbaar via eigen achterom
- Sanitaire voorzieningen – toilet aanwezig
- Praktische pantry/keuken – afsluitbaar en geschikt voor personeel
- Verwarming – grote indirect gestookte gasheaters
- Robuuste vloerafwerking – betonvloer
- Gratis parkeren – voor de deur en op eigen terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig
- Eigen meterkast – gas / water / elektra / internet

Deze bedrijfs-/winkelruimte wordt casco opgeleverd en biedt ondernemers de perfecte basis om hun eigen invulling aan de ruimte te geven. Dankzij de ligging in een drukbezochte woonboulevard trekt u dagelijks veel winkelend publiek aan.

Bestemming:
Toegestaan op deze locatie is o.a. detailhandel in woninginrichting, meubels, keukens, badkamers en sanitair, wit- en bruingoed alsmede tuin- en dierbenodigdheden en bouwmarkten.
Maar ook reguliere bedrijven tot en met milieucategorie 3.2.

Huurcondities:
- Huurprijs: €66.500 per jaar / €5.541,67 per maand / €95 per m2
- Huurtermijn 5 + 5 jaar
- Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.
- Huurbetaling per maand vooruit
- Als zekerheidstelling wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd ter grootte van 3 maanden huur incl. btw.
- Indexatie van de huurprijs vindt jaarlijks plaats, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum
- Huurcontract volgens model ROZ-2012, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

Interesse?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!