Te huur: Doornboomstraat 5, 5091 CA Oost West en Middelbeers

In een kleinschalig en recent gerenoveerde villa bieden wij vier comfortabele 2-kamerappartementen tussen de 35m2 en 48m2 te huur aan. De appartementen zijn gelegen op een centrale locatie en zijn perfect geschikt voor alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een fijne om centraal in het dorp te wonen.

In dit kleinschalige complex bevinden zich vier appartementen. Appartement 1 en 2 bevinden zich op de begane grond, de appartement 3 en 4 bevinden zich op de eerste verdieping en zijn per trap bereikbaar (geen lift). De appartementen op de eerste verdieping hebben een plafondhoogte van 2,35 meter, de plafondhoogte op de begane grond is hoger.

In de gemeenschappelijke ruimte bevinden zich de meterkasten van alle appartementen, de trap naar de eerste verdieping en de toegangsdeuren naar de woningen. De zolderverdieping van het complex is niet toegankelijk en mag door huurder niet worden betreden of gebruikt.

Alle appartementen hebben dezelfde basisindeling, maar de oppervlakte verschilt per appartement. De exacte oppervlakten zijn terug te vinden bij de bijbehorende huurprijzen.

Bij binnenkomst vanuit de gemeenschappelijke ruimte betreed je de lichte woonkamer met open keuken. Deze leefruimte biedt alle comfort voor dagelijks wonen en is uitgerust met een keukenopstelling voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap. Voor een oven/magnetron is een aansluitpunt aanwezig.

De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en geeft functioneel ruimte aan een bed tot 1,40m breed. Vanuit de slaapkamer heb je directe toegang tot het balkon of tuin, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De appartementen op de begane grond gelegen hebben beschikking over een volledig verharde achter- en voortuin. De appartementen op de eerste verdieping hebben beschikking over een balkon.

De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en is efficiënt ingedeeld. Deze ruimte beschikt over een douche met douchestang en een wastafel met spiegel. Het separate toilet is keurig afgewerkt en toegankelijk vanuit de woonkamer.

Een aparte technische ruimte biedt plaats aan het boilervat, WTW-installatie en de wasmachine aansluiting. Daarnaast beschikt ieder appartement over een eigen externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Deze staan aan de achterzijde van het complex en zijn te bereiken via de achteruitgang van de algemene ruimte.

Dit wooncomplex is gelegen aan de Doornboomstraat, een gezellige en levendige straat met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Supermarkt Jumbo en meerdere horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand, waardoor alle dagelijkse gemakken binnen handbereik zijn.

De appartementen zijn ideaal voor alleenstaanden of stellen die als starter hun eerste woning betrekken. De appartementen op de begane grond zijn geschikt voor senioren die comfortabel en gelijkvloers willen wonen in een rustige en kleinschalige woonomgeving.

Opleverings- en afwerkingsniveau appartementen:
Bij oplevering van het appartement is die voorzien van een neutrale witte texlaag op alle wanden in de woonkamer en slaapkamer. In de badkamer en toilet zijn de wanden volledig betegeld. Er is een neutrale PVC vloer uitgekozen voor in de woonkamer en slaapkamer en een tegel vloer in de toilet en badkamer. Het plafond is afgewerkt met wit spuitwerk. Ook zijn er voor enkele ruimtes al lampen geplaatst, dit betreft het toilet, de badkamer en de technische ruimte. In de woonkamers van de appartementen word er luxaflex bevestigd. De ramen in de slaapkamer zijn voorzien van een gordijnrails.

Omschrijving installatie:
De appartementen worden verwarmd en gekoeld via een aircosysteem. Er hangt een binnendeel in de slaapkamer en een in de woonkamer, zo kun je de volledige woning op een aangename tempratuur krijgen. Het warm water komt voort uit een boilervat die gevestigd is in de technische ruimte. Dit boilervat is ter grootte van 150 liter.

Huurprijzen appartement:
- Appartement 1 €875,- (linksonder) (40m²)
- Appartement 2 €875,- (rechtsonder) (35m²)
- Appartement 3 €860,- (linksboven) (38m²)
- Appartement 4 €900,- (rechtsboven) (48 m²)

Bijkomende maandelijkse kosten:
Parkeerplaats – €39,- per maand
Toeslag voor afwerking – €25,- per maand
Servicekosten algemene delen– €30,- per maand

Deze bedragen worden maandelijks in rekening gebracht bovenop de kale huur.
Als huurder ben je zelf verantwoordelijk voor het sluiten van een contract met een leveranciers voor elektra, water en data

Huurvoorwaarden:
- Minimale huurtermijn 24 maanden.
- Huisdieren niet toegestaan.
- Waarborgsom twee maanden kale huur.
- Huurders dienen akkoord te gaan en zich te houden aan het huishoudelijke reglement.
- Jaarlijkse huurverhoging conform wettelijke regelgeving voor sociale huurwoningen.
- Ingang huurperiode op moment van oplevering (circa december).

Heb je interesse om deze woning te huren? Stuur ons dan een e-mail met je naam en contactgegevens.
Vooraf vragen we je om je inkomenssituatie, gezinssamenstelling en huidige woonlocatie door te geven, zodat we kunnen beoordelen of je in aanmerking komt voor een woning.
Wanneer dit het geval is, vragen we aanvullende documenten zoals recente loonstroken, een werkgeversverklaring of een verhuurdersverklaring. Vervolgens nodigen wij je uit voor een gesprek. Na dit gesprek en een volledige controle van de stukken wordt de woning definitief toegewezen en ontvang je de huurovereenkomst ter ondertekening.