05_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 72_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 11_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 01_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 04_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 37_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 53_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 27_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 23_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 26_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 25_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 24_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 29_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 31_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 14_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 15_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 17_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 16_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 19_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 20_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 21_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 34_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 44_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 47_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 54_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 55_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 42_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 43_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 49_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 50_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 33_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 57_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 58_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 38_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 40_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 41_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 62_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 63_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 59_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 61_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 60_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 65_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 66_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 64_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 68_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg 69_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg
05_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg
72_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg
11_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg
01_BLADEL_5531_SB_Gerard_Bruninglaan_1.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Gerard Bruninglaan 1 te Bladel

Gerard Bruninglaan 1, 5531 SB Bladel
€ 398.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte 123 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 180 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare hoekwoning met verrassend veel ruimte, een vernieuwde zolder én een heerlijke tuin? Dan is deze woning aan Gerard Bruninglaan 1 precies wat je zoekt!

Rustig gelegen in een autoluwe hofje met een jeu-de-boulesbaan voor de deur, biedt deze woning alle comfort die je nodig hebt. De speels ingedeelde Z-woonkamer zorgt voor een fijne leefruimte met volop lichtinval. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig.

De echte verrassing wacht op zolder: compleet gerenoveerd, met een riant dakkapel en ingericht met een vierde slaapkamer én een aparte wasruimte.

De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Deze biedt veel privacy en dankzij de overkapping zit je hier fijn te genieten in de zomermaanden. Deze woning heeft alles in huis om jouw volgende thuis te worden!

Wacht niet te lang en kom snel deze leuke woning bewonderen!

Indeling

Entree
Via de recent aangelegde voortuin welke voorzien is van bestrating en beplanting bereik je de voordeur van deze woning.
Eenmaal binnen tref je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een vernieuwd toilet met hangcloset en de doorgang naar de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is opgezet in een praktische Z-vorm, waardoor je volop mogelijkheden hebt om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek te creëren. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier volop van fijne lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestucte wanden en plafond. Extra handig: er is een ingebouwde provisiekast aanwezig, ideaal voor het opbergen van voorraad.

Keuken
De neutrale keuken is verbonden met de woonkamer maar toch apart gelegen. De keuken beschikt over een oven, 4-pits gaskookstel, afzuigkap en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken nog over een handige inbouwkast, ideaal om extra keukenspullen en kookgerei in kwijt te kunnen. Hier vind je ook de vaatwasser.
Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Middels trapopgang is de overloop te bereiken welke toegang geeft tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond. Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en zijn vernieuwd in 2011.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Compact van formaat, maar perfect als babykamer, thuiswerkplek of logeerkamer.

Slaapkamer 2 en 3
Deze kamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van een praktische inbouwkast. De ouderslaapkamer is de grootste en hier past een ruim tweepersoonsbed en een extra kledingkast. De derde slaapkamer is wat smaller maar biedt nog steeds voldoende ruimte voor een bed en bureau.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset, douche, designradiator en een wastafel met mengkraan. De badkamer is dan ook nog geheel naar eigen wens te moderniseren.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang bereik je de tweede verdieping welke geheel is verbouwd in 2013 en voorzien van een overloop, aparte wasruimte en een royale slaapkamer. De gehele zolder is voorzien van een pvc- vloer en stucwerk wanden.

De overloop is voorzien van een nieuw dakraam voor extra lichtinval en een schuifkast wat zorgt voor extra opbergruimte

De wasruimte beschikt over een dakkapel en biedt volop ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger, alsmede ruimte om te strijken of de was te drogen.

De slaapkamer is uitgerust met een royaal dakkapel, wat niet alleen zorgt voor extra ruimte, maar ook voor een zee aan daglicht en ventilatie. Over de volledige breedte van de kamer is een ruime inbouwkast geplaatst, ideaal voor al je kleding. Onder de schuine kant is er nog extra opbergruimte beschikbaar.
Wat een fijne ruimte is dit! Hier past dan ook nog gemakkelijk een royaal tweepersoonsbed en een bureau.

Tuin

Voortuin
De voortuin is de afgelopen jaren compleet aangepakt en beschikt over een zeer nette uitstraling. De combinatie van moderne bestrating en groene beplanting zorgt niet alleen voor een mooie uitstraling maar helpt ook tegen inkijk van de woning, wel zo prettig. Aan de rechterzijde van de woning heb je toegang tot de dubbele poort, die je direct toegang geeft tot de achtertuin.

Achtertuin
De achtertuin is een heerlijke plek met een fijne afwisseling van bestrating, diverse beplanting en gras. Onder de gezellige overkapping zit je heerlijk beschut en kun je samen met vrienden en familie genieten van lange zomeravonden, borrels of een goede barbecue. De praktische berging zorgt voor extra opslag of het stallen van je fietsen en kliko's.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlakte 123 m²
- Perceel 180 m²
- Vier slaapkamers
- Hardhouten kozijnen en HR++ beglazing
- Cv- ketel Nefit 2012
- Energielabel C
- 2e verdieping compleet gerenoveerd + dakkapel + dakraam geplaatst 2013
- Voortuin opnieuw aangelegd 2018
- Rustig gelegen in een autoluw hofje
- School en opvang om de hoek
- Volop parkeerruimte voor de deur

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 mei 2025
Laatste wijziging Zondag 1 juni 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 180 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Inhoud 428 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bladel G 2385
Perceeloppervlakte 180 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken