06_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 03_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 48_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 02_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 05_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 01_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 46_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 07_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 08_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 09_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 10_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 11_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 12_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 13_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 15_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 16_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 17_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 18_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 19_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 20_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 21_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 22_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 23_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 24_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 25_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 26_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 27_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 28_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 29_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 39_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 30_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 14_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 33_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 32_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 36_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 34_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 31_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 37_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 38_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 40_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 41_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 42_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 43_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 50_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 44_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg 45_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg
06_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg
03_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg
48_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg
02_BLADEL_5531_XE_P_G_Ballingslaan_5.jpg
Verkocht

Verkocht: P.G. Ballingslaan 5 te Bladel

P.G. Ballingslaan 5, 5531 XE Bladel
€ 429.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 350 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

P.G. Ballingslaan 5 Bladel

Aan de groene en statige P.G. Ballingslaan gelegen treft u deze ruime te moderniseren vrijstaande woning aan met maar liefst 550 m³ inhoud. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een vrijstaande garage. Om het toch al praktische perceel nog ruimer te maken is het in overleg met gemeente Bladel mogelijk extra grond aan de achterkant te verwerven. Veel potentie voor het creëren van uw droomwoning!

Indeling

Entree
Middels uw eigen pad bereikt u de voordeur. De ruime entreehal is voorzien van een tegelvloer, schoon metselwerk wanden en een stuk plafond. Tevens bevindt zich hier de meterkast, garderobe en wenteltrap opgang naar de eerste verdieping. Middels de entreehal zijn tevens de woonkamer en de keuken te bereiken.

Woonkamer
De royale living is afgewerkt met een tegel vloer, granol en schoon metselwerk wanden en panelen plafond. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en beschikt over veel raampartijen waardoor het hier heerlijk licht is. Verder door naar achteren loopt de woonkamer over in het gedeelte waar de familietafel gesitueerd is. Via de woonkamer is ook de keuken bereikbaar.

Keuken
De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over deels gestukte wanden en plafonds. De ruimte beschikt over voldoende plaats voor een grote eettafel. De inbouwkeuken in hoekopstelling is goed onderhouden en beschikt over voldoende kastruimte en diverse gemakken zoals een gasfornuis, oven, afzuigkap, dubbele wastafel en koelkast. Verder naar achteren is het achterportaal te bereiken.

Bijkeuken en toilet
Via het achterportaal is het toilet en de bijkeuken te bereiken. Het toilet is voorzien van een closet en fonteintje. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen. Eventueel kunnen deze ruimten ook bij een toekomstige leefkeuken worden betrokken.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 grote slaapkamers, badkamer, toilet en vaste trap naar tweede verdieping. De verdieping is deels afgewerkt met een vloerbedekking, schoon metselwerk wanden en schrootjes plafond. De verdieping beschikt daarnaast over houten kozijnen met enkele beglazing.

Slaapkamers
Tegenover de trap bevinden zich de grootste slaapkamers, hier is meer dan voldoende ruimte voor een meerpersoons bed en enkele kasten. Aan de linkerzijde is slaapkamer 3, deze ruimte is wat kleiner van opzet en beschikt over een geschakelde bergruimte/walk-incloset.

Badkamer en toilet
De geheel betegelde badkamer is voorzien van diverse gemakken, zoals douche, ligbad en wastafel. Op de gang bevindt zich tevens nog een aparte toiletruimte.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is te bereiken middels vaste trap en is opgedeeld in drie verschillende ruimten. Via de overloop is allereerst de technische ruimte beschikbaar. Hier is de opstelling Nefit C.V. combiketel te vinden en daarnaast nog voldoende ruimte voor extra opslag. Aan de andere zijde van deze verdieping is nog een tweede berging te vinden. De achterzolder is ruim van opzet en kan eenvoudig als hobbyruimte of slaapkamer dienen.

Tuin

Voortuin
De voortuin is netjes aangelegd met paden en grasmat. Aan de linkerzijde is een tegelpad wat via een poortje de achtertuin toegankelijk maakt. Aan de rechterzijde wordt de achter- en voortuin gescheiden door een houten schutting.

Achtertuin
De ruime achtertuin is voorzien van een terras tegen de achtergevel gesitueerd. Via de Lodewijk van Deyssellaan is de vrijstaande garage bereikbaar, naast de garage loopt een betegeld pad wat naar de woning loopt.

De garage is ruim van opzet en beschikt over elektra en een handmatig bedienbare deur.

Bijzonderheden

- Ca. 145 m² gebruiksoppervlakte en 550 m³ inhoud
- Bouwjaar 1977 met verdiepingsvloeren van beton en houten kapconstructie
- Praktische garage
- Definitief energielabel C
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen
- Goed onderhouden en degelijk gebouwde woning
- Naar eigen smaak te moderniseren
- Vrij uitzicht vanuit woonkamer
- In overleg met gemeente mogelijkheid tot bijkopen van ca. 33 m²
- Fraaie tuin met mogelijkheden voor zij- of achter aanbouw / overkapping
- Groene gewilde woonomgeving met goede ontsluiting

Zoekt u een degelijk gebouwde ruime gezinswoning met volop ruimte op goede locatie dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!

Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 maart 2021
Laatste wijziging Dinsdag 1 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 350 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Bladel G 2227 Bladel G 2227
Perceeloppervlakte 350 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken