Te koop: De Kuil 20-A te Hapert

Welkom thuis aan De Kuil 20-A, een instapklare woning waar alles klopt.

Deze sfeervolle tussenwoning in boerderijstijl uit 2012 is tot in de puntjes verzorgd en volledig instapklaar. Met strak stucwerk, recent schilderwerk, vloerverwarming en hoogwaardige afwerking woon je hier niet alleen comfortabel maar ook zorgeloos.

Bij binnenkomst valt direct de warme en verzorgde uitstraling op. Dit is geen standaard woning maar een huis waar met aandacht is gewoond en dat merk je in elk detail. De slimme indeling zorgt voor een prettige en logische leefruimte waarin je je direct thuis voelt. Dankzij de aluminium kozijnen met HR++ glas en het gunstige energielabel A+ woon je hier ook nog energiezuinig en onderhoudsvriendelijk.

De fraai aangelegde tuin met luxe overkapping maakt het plaatje compleet. Een plek waar je het hele jaar door kunt ontspannen en genieten.

De Kuil 20-A is klaar voor de volgende bewoners, het enige wat jij hoeft te doen, is verhuizen.

Entree
De ontvangst is direct warm en verzorgd. In de hal vind je een moderne pvc vloer, strak gestuucte wanden en plafonds, een handig garderobenisje en de meterkast. Deze is keurig uitgevoerd met acht groepen, twee aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. Een fijne binnenkomer die direct de toon zet voor de rest van het huis.

Via de stijlvolle zwarte houten deur met melkglas loop je door naar de woonkamer.

Woonkamer
Wat is dit toch een heerlijke fijne ruimte! Door de uitgebouwde achterzijde biedt deze volop ruimte voor een royale eethoek, perfect voor lange diners, gezellige avonden met vrienden of ontspannen familiemomenten. Liever toe aan een moment van rust? De royale TV hoek biedt genoeg ruimte voor een loungebank en faiteuil om na een lange werkdag heerlijk te kunnen ontspannen. Dankzij de schuifpui loopt binnen hier prachtig over in buiten en haal je de tuin echt naar binnen.

Portaal
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een verrassend praktische ruimte. Hier vind je volop extra bergruimte in de inbouwkast, aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt plaats voor een koelkast of vriezer én toegang tot de tuin. Slim, praktisch en perfect passend bij het dagelijks gemak.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, een heerlijke plek met volop daglicht dankzij de twee ramen aan de straatzijde. De zwart gewrapte keuken oogt strak, eigentijds en stijlvol. Daarnaast is deze van alle gemakken voorzien: een vierpits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak met mengkraan, vaatwasser, combi-oven en koelkast zorgen ervoor dat koken hier elke dag een plezier is.

De praktische indeling, extra wandkast en sfeervolle spots onder de bovenkastjes maken deze ruimte compleet.

Hal en trapopgang
Via de extra hal bereik je het toilet en de trapopgang. Het toilet is half betegeld in antraciet en wit en voorzien van een hangcloset en fonteintje. De trapopgang is uitgerust met inbouwspots op sensor.

Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier ligt een nette laminaatvloer en vind je twee royale slaapkamers en de moderne badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamer aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Deze kamer beschikt over een dakkapel, ingebouwde horren in de draai kiep ramen, inbouwspots, wandlampjes en een televisieaansluiting.

Als kers op de taart is er een maatwerk inbouwkast, stijlvol geïntegreerd in het geheel en die uiteraard achterblijft in de woning.

De tweede slaapkamer ligt aan de tuinzijde en is eveneens ruim van formaat. Deze kamer is voorzien van een houten Velux dakraam met screen én hor en is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.

Badkamer
De moderne badkamer is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De ruimte is volledig betegeld met frisse witte wandtegels en een stijlvolle antracietkleurige vloer, wat zorgt voor een tijdloze en verzorgde uitstraling. De inloopdouche met drain en handdouche biedt een luxe wellnessgevoel, terwijl het hangcloset en de wastafel met meubel bijdragen aan een strakke en ruimtelijke uitstraling.

Daarnaast is de badkamer uitgerust met een handdoekradiator en mechanische ventilatie voor optimaal comfort. De verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting en de subtiele inbouwspots maken het geheel compleet. Kortom, een stijlvolle en comfortabele ruimte om de dag ontspannen te beginnen én heerlijk af te sluiten.

Via de vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, met daarnaast de cv-installatie (Remeha 2010) netjes uit het zicht.

En dan… de tuin! Deze maakt het plaatje werkelijk compleet. Onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig bestraat en voorzien van sfeervolle details zoals houten schuttingen, buitenkraan en twee prachtige olijfbomen die direct een mediterrane sfeer creëren.

De absolute blikvanger? De luxe Douglas houten overkapping uit 2024. Met ingebouwde spots, elektra en zelfs een tv-aansluiting is dit dé plek om het hele jaar door optimaal van het buitenleven te genieten. Lange zomeravonden, gezellige borrels of ontspannen loungen; hier wil je zijn.
Verder biedt de achtertuin optimale privacy gezien er geen bebouwing achter de woning is.

Daarnaast is er onder de overkapping een berging voor fietsen en tuingereedschap én een praktische achterom via een tussenportaal, ideaal voor de containers.

Locatie
Je woont hier op een plek waar de omgeving écht iets toevoegt aan je woongenot. Even een blokje om, een kijkje nemen bij de dieren of gewoon tot rust komen op een bankje aan de vijver, het kan hier allemaal op loopafstand.

Je nieuwe thuis bevindt zich ook op fietsafstand van diverse voorzieningen zoals een basisschool, het MFA (gemeenschapshuis) en het dorpscentrum van Hapert, waar je terecht kunt voor boodschappen, horeca en andere dagelijkse benodigdheden.

De openbaar vervoerverbinding is uitstekend, met een bushalte richting Eindhoven praktisch om de hoek. Ook de aansluitingen op de snelwegen (A67 en N284) zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen no-time in Veldhoven of Eindhoven staat.

Kenmerken
- Instapklare tussenwoning
- Bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 97 m²
- Perceel 152 m²
- Energielabel A+
- 7 zonnepanelen (2022)
- Plafonds, deuren, muren, plinten en trap geschilderd in 2023
- Vloerverwarming op de begane grond
- Aluminium kozijnen met HR++ beglazing
- Twee ruime slaapkamers
- Overkapping geplaatst in 2024 met elektra
- Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom

Wil jij straks jouw naam op het bordje bij de voordeur zien staan? Neem dan contact op met ons kantoor, wij laten je deze fijne woning graag met enthousiasme zien.